$3,750 - 10 E Main Street, Pawling, NY 12564｜ID # 981352

Property Description « Croatian »

Rijetka prilika za najam restoranske zgrade spremne za korištenje na najvidljivijem kutu u selu Pawling — raskrižje ulice Main i Charles Coleman Blvd. Zgrada je neprekidno poslovala kao ugostiteljski objekt, posljednje kao pekara i kafić, te je podvrgnuta opsežnoj renovaciji 2019. godine. Kosmetički gledano, odloženo održavanje je minimalno.

Tri razine rasporeda dizajnirane su za poslovanje s hranom i pićem. Prvi kat je konfiguriran za korisnike koji dolaze, s postojećim radnim površinama, namještajem, šankom i odabranim priborom na mjestu. Funkcionalni dumbwaiter povezuje izravno s dovršenim podrumom za pripremu i proizvodnju ispod, gdje su uključeni hladnjak za velike količine i sudoper s tri dijela u prodaji. Drugi kat nudi potpuno otvoreni raspored — prethodno korišten kao pomoćna blagovaonica — s balkonom okrenutim prema ulici, idealnim za sezonsku uslugu. Stražnja terasa dodaje dodatni potencijal za vanjsko sjedenje.

Trenutno nije instaliran odvlaživač, ali infrastruktura podržava preinaku za kupca ili zakupca koji donosi kompletan program komercijalne kuhinje. Zgrada je opskrbljena sustavom na propan (ranije za komercijalni pećnicu za kruh i bojler), javnom vodom i kanalizacijom, kabelskom i električnom energijom. Metro-North željeznička usluga na stanici Pawling udaljena je na nekoliko minuta hoda, podržavajući kako promet putnika, tako i atraktivnost odredišnog objedovanja.

ID #‎	981352
Porezi (godišnje)	$9,487
Podrum	Potpuna podrumska etaža

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.