$4,600,000 - 32-33/35/37/39 Steinway Street, Astoria, NY 11103｜MLS # 936699

Property Description « Croatian »

Ovaj rijetki i susjedni portfelj od četiri zgrade mješovite namjene nudi investitorima jedinstvenu priliku za stjecanje stabilne, imovine koja donosi prihod u jednom od najtraženijih komercijalnih koridora Astorije. S raznolikom bazom najmoprimaca koja se sastoji od prostora za slobodno tržište zdravstvene zaštite i maloprodaje te sedam stabiliziranih stambenih jedinica, portfelj osigurava otporan novčani tok i značajan potencijal za povećanje vrijednosti.

Strateški smještena na ulici Steinway, glavnoj komercijalnoj arteriji poznatoj po velikom prometu i kontinuiranim javnim investicijama, ova C4-2A zonirana imovina koristi izvrsnu vidljivost, jaku lokalnu demografiju i nalazi se u tranzitnoj zoni. Sve stabilizirane stambene jedinice i jedan komercijalni prostor trenutno su unajmljeni. Ova nekretnina ima potencijal za povećanje prihoda s neostvarenom najamninom za jedan prostor slobodnog tržišta koji se očekuje da će biti ispražnjen.

Mješavina od sedam stabiliziranih stambenih jedinica (1 trokrevetna; 1 dvokrevetna; 5 jednosobnih) i 2 komercijalna prostora (1 medicinska kancelarija; 1 maloprodajni prostor) nudi raznolikost prihoda i dugoročnu stabilnost, privlačeći i investitore fokusirane na povećanje vrijednosti i na prinos.

Ključne točke ulaganja:

100% popunjenost svih stambenih jedinica, jedan slobodni komercijalni prostor je zauzet, jedan maloprodajni prostor je u pravnoj tranziciji i očekuje se da će biti ispražen.

Fleksibilno C4-2A zoniranje za mješovitu namjenu ili potencijalnu buduću preuređenje - Smješteno blizu N/W vlakova, glavnih autobusnih ruta i prometnica u Queensu.

Kotao zamijenjen 2023. godine.

Fotografije su virtualno očišćene. Sve informacije, uključujući ali ne ograničavajući se na porez, veličinu, parcelu, zoniranje, starost nekretnine smatrane su točnima, ali nisu garantirane i trebaju ih provjeriti kupci.

MLS #‎	936699
Godina izgradnje	1925
Porezi (godišnje)	$73,925
Vrsta goriva	Naftno grijanje
Klima uređaj	Zidna klima
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Autobus	1 minuta: Q101, Q104
	5 minuta: Q66
	8 minuta: Q102
	9 minuta: Q18
Metro	2 minuta: M, R
	8 minuta: N, W
Vlak	1.2 milja: "Woodside"
	1.8 milja: "Hunterspoint Avenue"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.