Prilika za kupnju mješovite investicijske nekretnine na jednom od najaktivnijih trgovačkih koridora u Brooklynu. Ova nekretnina sastoji se od dva (2) stambena apartmana s po tri spavaće sobe i jedne (1) poslovne jedinice u prizemlju, koja je trenutačno PRAZNA, što nudi neposredan potencijal za povećanje prihoda.

Prazan maloprodajni prostor investitoru ili vlasniku-korisniku omogućuje iznajmljivanje po tržišnim cijenama ili vlastito korištenje, dok stambene jedinice osiguravaju stabilan novčani tok uz snažnu dugoročnu potražnju. Idealno za investitore usmjerene na povećanje vrijednosti nekretnine kroz optimizaciju najamnine, repozicioniranje ili dugoročno zadržavanje nekretnine na brzorastućem tržištu Brooklyna.

Nekretnina se nalazi na prometnoj aveniji Nostrand, okružena nacionalnim i lokalnim trgovcima, gusto naseljenim stambenim područjem te izvrsnom povezanošću s javnim prijevozom. Mješovite nekretnine s praznim poslovnim prostorom na ovom koridoru sve su rjeđe.

Opportunity to acquire a mixed-use investment property on one of Brooklyn’s most active commercial corridors. This asset consists of two (2) three-bedroom residential apartments and one (1) ground-floor commercial unit, currently VACANT, offering immediate income upside.



The vacant retail space allows an investor or owner-user to lease at market rents or occupy, while the residential units provide stable cash flow with strong long-term demand. Ideal for value-add investors seeking rent optimization, repositioning, or a long-term hold in a high-growth Brooklyn market.



Located on high-traffic Nostrand Avenue, surrounded by national and local retailers, dense residential population, and excellent access to public transportation. Mixed-use properties with vacant commercial space in this corridor are increasingly rare.