Izvrsna paketna ponuda nekretnine mješovite namjene na Victory Blvd!

Odlična investicijska prilika u komercijalnom koridoru s velikim prometom. Ova rijetka paketna ponuda uključuje nekretninu mješovite namjene na adresi 78 Victory Blvd i susjedno prazno zemljište na adresi 80 Victory Blvd, pružajući neposredan novčani tok i potencijal za budući razvoj.

Zgrada mješovite namjene u prizemlju ima restoran, koji je trenutačno prazan. Na katu se nalazi veliki stan sa šest spavaćih soba i jednom i pol kupaonicom, bez važećeg ugovora o najmu. Stanari sami plaćaju režije; grijanje i priprema tople vode imaju odvojene sustave. Niski operativni troškovi.

Dodatno prazno zemljište dimenzija 24 x 75 stopa nalazi se u zoni R5, što pruža mogućnost proširenja ili nove izgradnje (posavjetujte se s arhitektom). Nekretnina se nalazi u blizini javnog prijevoza i važnih mostova te je okružena aktivnim poslovnim objektima, što osigurava velik broj prolaznika i dugoročni potencijal rasta vrijednosti.

Rijetka prilika za kupnju nekretnine koja ostvaruje prihod, uz dodatno zemljište za budući razvoj.

A Prime Mixed-Use Package Deal on Victory Blvd! Excellent investment opportunity in a high-traffic commercial corridor. This rare package includes a mixed-use property at 78 Victory Blvd plus an adjacent vacant lot at 80 Victory Blvd, offering both immediate cash flow and future development potential.The mixed-use building features a restaurant on the first floor it is empty now , upstairs it has large apartment six bedrooms , one and half bath apartment on the second floor no lease , Tenants pay their own utilities; separate heating and hot water systems. Low operating expenses. The additional vacant lot (24’ x 75’) is zoned R5, providing potential for expansion or new development (consult architect). Located near public transportation, major bridges, and surrounded by active businesses, this property offers strong foot traffic and long-term upside. A rare opportunity to acquire income-producing property with added land for future growth.