Dobro došli na adresu 2561 Bedford Avenue, gdje vas očekuje iznimna prilika za kupnju novogradnje luksuzne višestambene zgrade s osam stambenih jedinica, koja nudi 100 % stanova na slobodnom tržištu i iznimno niske poreze na nekretnine – rijetku kombinaciju na današnjem investicijskom tržištu Brooklyna. Zgrada je već u cijelosti iznajmljena te ostvaruje godišnji prihod od najamnine u iznosu od 250.000 USD.

Projektirana s naglaskom na suvremeni način života i dugoročnu vrijednost imovine, svaka stambena jedinica ima pažljivo osmišljen otvoreni tlocrt s prostranim dnevnim boravkom i blagovaonicom koji maksimalno iskorištavaju prirodno svjetlo i funkcionalnost. Moderne kuhinje opremljene su radnim površinama od kamena, luksuznim uređajima te perilicom i sušilicom rublja u stanu, pružajući razinu udobnosti i praktičnosti koja je današnjim najmoprimcima iznimno tražena.

Dodatne značajke uključuju prozore s trostrukim staklom, sustave centralnog grijanja i klimatizacije, prostrane visine stropova te privatne vanjske prostore, čime se dodatno poboljšavaju estetska privlačnost i svakodnevna kvaliteta života u stanovima.

Nekretnina se dodatno ističe zajedničkim sadržajima za stanare, uključujući zajedničku krovnu terasu i uređeno stražnje dvorište, koji stanarima pružaju vrijedne vanjske prostore za druženje – sve traženiju značajku na stambenom tržištu Brooklyna. Smještena na strateškoj lokaciji u srcu Flatbusha, zgrada pruža neposredan pristup sadržajima u susjedstvu i javnom prijevozu. Stanari imaju blizak pristup višestrukim linijama podzemne željeznice, što omogućuje jednostavno povezivanje sa svim dijelovima New Yorka, dok se Brooklyn College, važna obrazovna ustanova, nalazi na samo nekoliko trenutaka udaljenosti. Sve svakodnevne potrepštine lako su dostupne, a trgovina Food Universe Marketplace, kafići, restorani i lokalne trgovine udaljeni su svega jednu ulicu od nekretnine.

Sam Flatbush jedno je od kulturno najbogatijih i povijesno najznačajnijih naselja Brooklyna, poznato po ulicama obrubljenima drvećem, kućama iz viktorijanskog razdoblja i raznolikoj zajednici. Područje nudi živopisnu gastronomsku scenu pod utjecajem brojnih tradicija, stvarajući dinamičan lokalni način života. Stanari također uživaju u blizini glavnih kulturnih i rekreativnih odredišta, uključujući Prospect Park i kultno kazalište Kings Theatre, što dodatno potvrđuje trajnu privlačnost ovog susjedstva.

Welcome to 2561 Bedford Avenue, an exceptional opportunity to acquire a newly constructed eight-unit luxury multifamily building, featuring 100% free-market residences and notably low property taxes-a rare combination in today's Brooklyn investment landscape. Already fully rented and grossing 250k / year in rent.

Designed with both modern living and long-term asset performance in mind, each residence features thoughtfully designed open layouts with expansive living and dining areas that maximize natural light and functionality. The contemporary kitchens are appointed with stone countertops, luxury appliances, and in-unit washer and dryer, delivering a level of comfort and convenience highly sought after by today's renters.

Additional features include triple-pane windows, central heating and air-conditioning systems, generous ceiling heights, and private outdoor spaces, enhancing both the aesthetic appeal and everyday livability of the units.

The property further distinguishes itself with shared lifestyle amenities, including a common rooftop deck and landscaped backyard, providing residents with valuable outdoor gathering spaces-an increasingly desirable feature in Brooklyn's residential market. Strategically positioned in the heart of Flatbush, the building benefits from immediate access to neighborhood conveniences and transportation. Residents enjoy proximity to multiple subway lines, facilitating seamless connectivity throughout New York City, while Brooklyn College-a major educational institution-lies just moments away. Everyday essentials are within easy reach, with Food Universe Marketplace, cafés, restaurants, and neighborhood retail located only one block from the property.

Flatbush itself is one of Brooklyn's most culturally rich and historically significant neighborhoods, celebrated for its tree-lined streets, Victorian-era homes, and diverse community. The area offers a vibrant culinary landscape influenced by many traditions, creating a dynamic local lifestyle. Residents also benefit from close proximity to major cultural and recreational destinations, including Prospect Park and the iconic Kings Theatre, further reinforcing the neighborhood's enduring appeal.