Dobro došli na adresu 1773 Nostrand Avenue — nedavno obnovljenu nekretninu mješovite namjene s kapitalizacijskom stopom od 8 %, koja objedinjuje poslovni i stambeni prostor u jednoj od najživljih četvrti Brooklyna. Zgrada obuhvaća poslovni prostor i dvije prostrane stambene jedinice s četiri spavaće sobe i jednom kupaonicom, a obje su opremljene modernim sadržajima, uključujući uređaje od nehrđajućeg čelika, perilice i sušilice rublja u stanu te elegantne podove od tvrdog drva.

Ova nekretnina s više jedinica savršena je za investitore i buduće stanare. Smještena je uz prometnu ulicu Nostrand Avenue, što joj osigurava izvrsnu vidljivost i stalan protok pješaka. Zahvaljujući odličnoj lokaciji u Flatbushu, lako je dostupna linijama podzemne željeznice 2 i 5 te brojnim autobusnim linijama, koje omogućuju jednostavno povezivanje s ostatkom Brooklyna i Manhattana.

Dvije jedinice bit će predane prazne, što pruža izvrsnu priliku za uređenje doma iz snova ili ostvarivanje visokih prihoda od najma već od prvog dana.

Prava investicija po principu „ključ u ruke”, s izvrsnim potencijalom prihoda i dugoročnim izgledima za rast u području Brooklyna koje se ubrzano razvija.

Za više informacija pošaljite e-poštu ili SMS.

Welcome to 1773 Nostrand Avenue — a newly renovated, 8 CAP mixed-use property offering both commercial and residential in one of Brooklyn’s most vibrant neighborhoods. The building features a commercial space and two spacious 4-bedroom, 1-bath residential units, each updated with modern finishes including stainless steel appliances, in-unit washer/dryers, and sleek hardwood floors throughout.

Perfect for investors or end users, this multi-unit property sits on a high-traffic corridor along Nostrand Avenue, providing strong visibility and steady foot traffic. Its prime Flatbush location offers easy access to the 2 and 5 subway lines and multiple bus routes, connecting you seamlessly to the rest of Brooklyn and Manhattan.

Two units will be delivered vacant, offering the perfect opportunity to create your dream home or enjoy strong rental income from day one.

A true turn-key investment with excellent income potential and long-term growth prospects in a rapidly developing area of Brooklyn.

Please email or text for more details.