====razgledavanje isključivo uz prethodni dogovor=====Prime East Flatbush / Prospect Lefferts Gardens – PRODAJA IZ OSTAVINE!

Rijetka prilika za kupnju dobro održavane gradske kuće od čvrstog vapnenca, prepune izvornih detalja i šarma! Odlikuju je prekrasni parketi, izvorne ukrasne letvice, vitraji, iznimno visoki stropovi, limeni strop i još mnogo toga!

Prostran raspored sa 6 prostorija na gornjoj etaži i 5 prostorija na donjoj etaži, koji uključuje golem dnevni boravak, formalnu blagovaonicu i kuhinju s prostorom za blagovanje. Uređeni pomoćni podrum sadrži potpuno opremljenu kupaonicu te nudi tri zasebna ulaza/izlaza – s prednje, stražnje i bočne strane.

Smještena na parceli dimenzija 20 × 100 stopa, s objektom veličine 20 × 50 stopa, ova nekretnina ima veliko, privatno ograđeno stražnje dvorište s pomoćnom spremišnom kućicom.

Izvanredan potencijal za razvoj i ulaganje! Nekretnina se nalazi u zoni R6A/R5B, s približno 3.840 dodatnih četvornih stopa građevinski iskoristive površine (kupac treba samostalno provjeriti podatke). Idealna prilika za vlasnika koji će u njoj živjeti, investitora, građevinskog poduzetnika ili projekt s dodanom vrijednošću, uz značajan potencijal rasta i već ugrađeni vlasnički kapital.

Odlična lokacija u blizini kazališta Kings Theatre, trgovina, restorana, škola, vjerskih objekata, parkova i javnog prijevoza.

Ne propustite ovu iznimnu priliku – po ovoj cijeni neće dugo biti na tržištu!

====showing by appointment only=====Prime East Flatbush / Prospect Lefferts Gardens - ESTATE SALE! Rare opportunity to own a well-maintained solid limestone townhouse loaded with original character and charm! Featuring beautiful hardwood floors, original moldings, stained glass windows, soaring high ceilings, tin ceiling and much more! Spacious 6-room over 5-room layout featuring a huge living room, formal dining room, and eat-in kitchen. The finished accessory basement includes a full bath and offers three separate entrances with front, rear, and side egress access. Situated on a 20' x 100' lot with a 20' x 50' building size, this property boasts a huge private enclosed backyard complete with a storage shed. Outstanding development and investment potential! Located in an R6A/R5B zoning district with approximately 3,840 additional buildable square feet available (buyer to verify independently). Ideal for an owner-occupant, investor, developer, or value-add opportunity with significant upside potential and built-in equity. Conveniently located near Kings Theatre, shopping, restaurants, schools, houses of worship, parks, and public transportation. Don't miss this exceptional opportunity-will not last at this price!