$3,800,000 - 10114 39th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 972156

Property Description « Croatian »

Ova dobro održavana nekretnina mješovite namjene nudi snažan i stabilan novčani tok u vrlo pogodnom kvartu blizu javnog prijevoza, maloprodaje i restorana. Nekretnina se sastoji od jednog medicinskog ureda u prizemlju i sedam stambenih jedinica, uz dodatne prihode od najma s krova, što pruža raznovrsne izvore prihoda za investitore. Raspored zgrade uključuje medicinski ured i jednu stambenu jedinicu s jednom spavaćom sobom s velikim dvorištem na prvom katu, a slijedi šest dodatnih stanova s jednom spavaćom sobom na drugom, trećem i četvrtom katu. Svaki stambeni kat sadrži dvije dobro konfigurirane jedinice s jednom spavaćom sobom, čineći zgradu efikasnom za upravljanje i vrlo rentabilnom na ovoj potražnji vođenoj lokaciji u Queensu.
Krov je trenutno iznajmljen telekomunikacijskoj tvrtki, što generira dodatni stabilni prihod. Nekretnina generira približno 245,400 USD godišnjeg bruto operativnog prihoda, s procijenjenim operativnim troškovima od oko 26,570 USD, što rezultira privlačnim Net Operativnim Prihodom (NOI) od približno 218,830 USD godišnje. Kap 5,76%. Smještena između Corone i Flushinga, nekretnina ima koristi od jake potražnje za najmom, blizine glavnim prometnim pravcima, maloprodajnim koridorima u kvartu, kao i jednostavnom pristupu Manhattanu. Ovo je izvrsna prilika za investitore koji traže stabilnu nekretninu koja generira prihode s potencijalom rasta na jednom od najaktivnijih tržišta za najam u Queensu.

MLS #‎	972156
Godina izgradnje	2012
Porezi (godišnje)	$11,457
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Zidna klima
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Autobus	1 minuta: Q72
	3 minuta: Q58
	5 minuta: Q23
	8 minuta: Q29
	9 minuta: Q38
Metro	5 minuta: 7
Vlak	1.3 milja: "Mets-Willets Point"
	1.9 milja: "Woodside"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.