$3,800,000 - 10116 39th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS# 972195

Property Description « Croatian »

Ova dobro održavana nekretnina mješovite namjene nudi snažan i stabilan novčani tok u vrlo pogodnom susjedstvu blizu javnog prijevoza, maloprodaje i restorana. Nekretnina se sastoji od jednog medicinskog ureda u prizemlju i sedam stambenih jedinica, kao i dodatnog prihoda od najma na krovu, pružajući raznolike izvore prihoda za investitore. Upravni raspored zgrade uključuje medicinski ured i jedan jednosobni stan s velikim dvorištem na prvom katu, a slijedi šest dodatnih jednosobnih apartmana na drugom, trećem i četvrtom katu. Svaki stambeni kat sadrži dvije dobro konfigurisane jednosobne jedinice, čineći zgradu učinkovitom za upravljanje i vrlo rentabilnom na ovoj tržišnoj lokaciji s visokom potražnjom u Queensu. Nekretnina generira približno 207.000 dolara godišnjeg bruto operativnog prihoda, s procijenjenim operativnim troškovima od oko 26.000 dolara, što rezultira atraktivnim neto operativnim prihodom (NOI) od otprilike 181.000 dolara godišnje. Smještena između Corone i Flushinga, nekretnina ima koristi od snažne potražnje za najmom, blizine glavnim prometnim pravcima, maloprodajnim koridorima u susjedstvu i lakog pristupa Manhattanu. Ovo je izvrsna prilika za investitore koji traže stabilnu nekretninu koja generira prihod s potencijalom rasta u jednom od najaktivnijih tržišta najma u Queensu.

MLS#‎	972195
Godina izgradnje	2012
Porezi (godišnje)	$11,329
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Zidna klima
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Autobus	2 minuta: Q23
	5 minuta: Q48
	6 minuta: Q72
	7 minuta: Q58
	10 minuta: Q66
Metro	2 minuta: 7
Vlak	1.1 milja: "Mets-Willets Point"
	1.8 milja: "Flushing Main Street"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.