POZIV KUPCIMA KOJI PLAĆAJU GOTOVINOM! Nevjerojatna prilika za svakoga s milijun dolara!!! Legalna zgrada s ukupno šest stambenih jedinica, izgrađena prije Drugog svjetskog rata, smještena na uglu, ima pet dvosobnih stanova i jedan jednosobni stan, kao i garažu za jedan automobil te približno 1063 četvorne stope prostora u stražnjem i bočnom dvorištu. Sve jedinice u ovoj trokatnici od smeđe opeke, izgrađenoj 1924. godine, imaju REGULIRANE NAJAMNINE, a usto su mirne, ispunjene svjetlom, s velikim prozorima, prekrasnim parketnim podovima i nekim suvremenijim poboljšanjima. Prikazane su fotografije nekoliko reprezentativnih stanova, no stanje i oprema slični su u svih šest jedinica. U podrumu se nalaze kotlovi i strojarska oprema, kao i prostor za pranje rublja i spremište.

Smještena na sjecištu četvrti East Flatbush, Crown Heights i Ocean Hill, ova izvrsno održavana zgrada u kojoj živi vlasnik ima iznimno niske poreze na nekretninu i potencijalnu stopu kapitalizacije od 5–6%! U neposrednoj blizini linija podzemne željeznice 3 i 4 te nekoliko lokalnih autobusnih linija, a u okolici se također nalaze brojni restorani, parkovi, škole i trgovine. Detaljnije informacije, poput popisa najamnina, troškova i slično, kao i obilasci, dostupni su ozbiljnim kupcima na zahtjev. Nekretnina se NEĆE predati prazna – pri zaključenju kupoprodaje može se jamčiti da će prazne biti samo tri jedinice i garaža – te je stoga cijena prilagođena toj činjenici.

CALLING CASH BUYERS! Incredible opportunity for anyone with $1M!!! Legal six-family Prewar corner building has five two-bedroom apartments and one one-bedroom, in addition to a single-car garage and approx. 1063 SF in back and side yard space. All units in this three-story 21.5-ft brownstone from 1924 are RENT-STABILIZED, as well as quiet, light-filled with large windows, and have beautiful hardwood floors and some more modern upgrades. Photos shown of some representative apartments, but condition and fixtures similar in all six units. The cellar is home to the boilers and mechanicals as well as laundry and storage space.

Located at the intersection of East Flatbush, Crown Heights, and Ocean Hill, this excellently maintained and owner-occupied building has remarkably low real estate taxes and potential for a 5-6% CAP RATE! In close proximity to both the 3 and 4 subway trains and a few local buses, there are also numerous restaurants, parks, schools and shops all nearby.More detailed information such as rent roll, expenses, etc. as well as tours available for serious purchasers upon request. Property will NOT be delivered vacant - only three units and the garage can be guaranteed to be empty at closing - and so is priced accordingly.