$5,990,000 - 2232 Pitkin Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 970640

Property Description « Croatian »

2232 Pitkin Avenue
Brooklyn, NY 11207
Investitori • Razvijatelji • Krajnji korisnici
Rijetka prilika za stjecanje vrhunske maloprodajne nekretnine s mogućnošću razvoja u srcu maloprodajnog koridora Istočni New York uz ulicu Pitkin.
Smještena na velikoj parceli od 11,325 kvadratnih stopa, nekretnina se sastoji od jednospratne komercijalne zgrade od 7,500 kvadratnih stopa s jakom izložbenom površinom uz jednu od najprometnijih trgovačkih ulica Brooklyna. Okolica je gusto naseljena, a podržana je značajnom stambenom gustoćom i svakodnevnim prometom pješaka.
Nekretnina se nalazi unutar R7A zoniranja, što nudi mogućnosti za mješovitu uporabu ili stambeni razvoj uz maloprodajnu upotrebu.
Odlična prilika za vlasnika-korisnika ili dugoročni razvoj
Polovica nekretnine je u vlasničkoj uporabi, stvarajući jaku priliku za povećanje vrijednosti za kupca koji može iznajmiti prostor po tržišnoj cijeni i značajno povećati prihod od najma i kapu.
Priložen je privatni parking za do 10 automobila koji dolazi uz prodaju nekretnine.

MLS #‎	970640
Godina izgradnje	2002
Porezi (godišnje)	$49,840
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Autobus	3 minuta: B14
	5 minuta: Q24
	6 minuta: B20, B83
Metro	1 minuta: C
	8 minuta: J, Z
	10 minuta: 3
Vlak	0.7 milja: "East New York"
	3.1 milja: "Nostrand Avenue"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.