$27,99,000 - 181 Irving Avenue, ब्रुकलीन Brooklyn, NY 11237｜MLS# 1058382
Property Description « हिन्दी Hindi »
प्राइम बुशविक 4-फैमिली मिश्रित-उपयोग निवेश अवसर
181 इरविंग एवेन्यू बुशविक, ब्रुकलिन में स्थित एक पूर्णतः किराए पर दिया गया मिश्रित-उपयोग ईंट का भवन है, जो वर्तमान आय, विविध किरायेदारी और भविष्य में विकास की संभावनाओं का मजबूत संयोजन प्रस्तुत करता है। संपत्ति में चार आवासीय अपार्टमेंट और भूतल पर दो स्थापित वाणिज्यिक स्टोरफ्रंट हैं, जो आय के कई स्रोत और एक आकर्षक निवेश प्रोफ़ाइल प्रदान करते हैं। संपत्ति से लगभग $230,400 की वार्षिक सकल निर्धारित आय उत्पन्न होती है, जबकि प्रारंभिक NOI $190,400 है। संपत्ति कर $13,200 प्रति वर्ष है।
चारों आवासीय अपार्टमेंट रेलरोड-शैली के लेआउट वाले हैं, जिनमें ऊंची छतें, बड़ी खिड़कियां, हार्डवुड फर्श, आधुनिक फिनिश और अच्छी तरह रखरखाव किए गए इंटीरियर हैं। वर्तमान में कुल आवासीय किराया $12,200 प्रति माह है। दोनों वाणिज्यिक स्टोरफ्रंट स्थापित स्थानीय व्यवसायों द्वारा उपयोग किए जा रहे हैं, जिनमें एक पालतू पशुओं की दुकान और एक कॉफी शॉप शामिल हैं। इनके रिटेल लीज़ 2030 तक जारी हैं, जिससे अतिरिक्त आय स्थिरता मिलती है। पालतू पशुओं की दुकान के लीज़ में निजी पिछवाड़े की जगह शामिल है, और कॉफी शॉप भवन के कुल जल-व्यय का एक-तिहाई प्रतिपूर्ति करती है।
संपत्ति 25' × 100' के भूखंड पर स्थित है, जिसमें लगभग 4,875 वर्ग फुट का भवन क्षेत्र, पूर्ण बेसमेंट, निजी पिछवाड़ा और R6 ज़ोनिंग है। लिस्टिंग के अनुसार लगभग 1,198 वर्ग फुट का अतिरिक्त निर्माण योग्य क्षेत्र उपलब्ध है, जो ज़ोनिंग आवश्यकताओं और लागू अनुमोदनों के अधीन, भविष्य में विस्तार या विकास की संभावनाएं प्रदान करता है। छत लगभग 7 वर्ष पुरानी है, बॉयलर लगभग 7 वर्ष पुराना है और वॉटर हीटर लगभग 2 वर्ष पुराना है।
वित्तीय दृष्टि से, संपत्ति लगभग $230,400 की वार्षिक सकल निर्धारित आय प्रदान करती है, जिसमें कुल परिचालन व्यय लगभग $40,000 और प्रारंभिक NOI $190,400 है। $2,790,000 की मांग कीमत पर संपत्ति लगभग 6.8% की प्रारंभिक कैप दर प्रदान करती है। मजबूत वर्तमान आय, विविध आवासीय और वाणिज्यिक किरायेदारी, 2030 तक जारी रिटेल लीज़ और अतिरिक्त विकास क्षमता का संयोजन 181 इरविंग एवेन्यू को उन निवेशकों के लिए एक आकर्षक अवसर बनाता है जो वर्तमान नकदी प्रवाह और दीर्घकालिक लाभ की संभावना चाहते हैं।
गंभीर इच्छुक पक्षों को पूर्ण वित्तीय पैकेज का अनुरोध करने और निजी निरीक्षण की व्यवस्था करने के लिए आमंत्रित किया जाता है। खरीदार के कर और कानूनी सलाहकारों के अधीन, इस संपत्ति पर 1031 एक्सचेंज प्रतिस्थापन संपत्ति के रूप में भी विचार किया जा सकता है।
सभी किराए, लीज़, खर्च, कर, ज़ोनिंग, वर्ग फुटेज, FAR, किरायेदारों की जिम्मेदारियों और भवन की स्थिति का स्वतंत्र रूप से खरीदार द्वारा सत्यापन किया जाना चाहिए। NOI और कैप दर प्रारंभिक हैं तथा न तो मूल्यांकन हैं और न ही बिक्री मूल्य की गारंटी।
MLS#
1058382
निर्माण वर्ष Construction Year
1931
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)
$13,255
ईंधन प्रकार Fuel Type
प्राकृतिक गैस Gas
एयर कंडीशनिंग Air Conditioning
दीवार एयर कंडीशनिंग Wall Unit AC
बस Bus
बस B38 के लिए 2 मिनट
बस B13 के लिए 3 मिनट
बस B54, B60 के लिए 5 मिनट
बस B52 के लिए 8 मिनट
बस B26, B57 के लिए 9 मिनट
बस Q55, Q58 के लिए 10 मिनट
भूमिगत रेल Subway
मेट्रो L के लिए 3 मिनट
मेट्रो M के लिए 5 मिनट
रेलवे स्टेशन LIRR
East New York रेलवे स्टेशन के लिए 2 मील
Nostrand Avenue रेलवे स्टेशन के लिए 2.2 मील
ऋण कैलकुलेटर
Home price
Loan amt (per month)
Down payment
Interest Rate
Length of Loan
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « हिन्दी Hindi »« ENGLISH »
प्राइम बुशविक 4-फैमिली मिश्रित-उपयोग निवेश अवसर
181 इरविंग एवेन्यू बुशविक, ब्रुकलिन में स्थित एक पूर्णतः किराए पर दिया गया मिश्रित-उपयोग ईंट का भवन है, जो वर्तमान आय, विविध किरायेदारी और भविष्य में विकास की संभावनाओं का मजबूत संयोजन प्रस्तुत करता है। संपत्ति में चार आवासीय अपार्टमेंट और भूतल पर दो स्थापित वाणिज्यिक स्टोरफ्रंट हैं, जो आय के कई स्रोत और एक आकर्षक निवेश प्रोफ़ाइल प्रदान करते हैं। संपत्ति से लगभग $230,400 की वार्षिक सकल निर्धारित आय उत्पन्न होती है, जबकि प्रारंभिक NOI $190,400 है। संपत्ति कर $13,200 प्रति वर्ष है।
चारों आवासीय अपार्टमेंट रेलरोड-शैली के लेआउट वाले हैं, जिनमें ऊंची छतें, बड़ी खिड़कियां, हार्डवुड फर्श, आधुनिक फिनिश और अच्छी तरह रखरखाव किए गए इंटीरियर हैं। वर्तमान में कुल आवासीय किराया $12,200 प्रति माह है। दोनों वाणिज्यिक स्टोरफ्रंट स्थापित स्थानीय व्यवसायों द्वारा उपयोग किए जा रहे हैं, जिनमें एक पालतू पशुओं की दुकान और एक कॉफी शॉप शामिल हैं। इनके रिटेल लीज़ 2030 तक जारी हैं, जिससे अतिरिक्त आय स्थिरता मिलती है। पालतू पशुओं की दुकान के लीज़ में निजी पिछवाड़े की जगह शामिल है, और कॉफी शॉप भवन के कुल जल-व्यय का एक-तिहाई प्रतिपूर्ति करती है।
संपत्ति 25' × 100' के भूखंड पर स्थित है, जिसमें लगभग 4,875 वर्ग फुट का भवन क्षेत्र, पूर्ण बेसमेंट, निजी पिछवाड़ा और R6 ज़ोनिंग है। लिस्टिंग के अनुसार लगभग 1,198 वर्ग फुट का अतिरिक्त निर्माण योग्य क्षेत्र उपलब्ध है, जो ज़ोनिंग आवश्यकताओं और लागू अनुमोदनों के अधीन, भविष्य में विस्तार या विकास की संभावनाएं प्रदान करता है। छत लगभग 7 वर्ष पुरानी है, बॉयलर लगभग 7 वर्ष पुराना है और वॉटर हीटर लगभग 2 वर्ष पुराना है।
वित्तीय दृष्टि से, संपत्ति लगभग $230,400 की वार्षिक सकल निर्धारित आय प्रदान करती है, जिसमें कुल परिचालन व्यय लगभग $40,000 और प्रारंभिक NOI $190,400 है। $2,790,000 की मांग कीमत पर संपत्ति लगभग 6.8% की प्रारंभिक कैप दर प्रदान करती है। मजबूत वर्तमान आय, विविध आवासीय और वाणिज्यिक किरायेदारी, 2030 तक जारी रिटेल लीज़ और अतिरिक्त विकास क्षमता का संयोजन 181 इरविंग एवेन्यू को उन निवेशकों के लिए एक आकर्षक अवसर बनाता है जो वर्तमान नकदी प्रवाह और दीर्घकालिक लाभ की संभावना चाहते हैं।
गंभीर इच्छुक पक्षों को पूर्ण वित्तीय पैकेज का अनुरोध करने और निजी निरीक्षण की व्यवस्था करने के लिए आमंत्रित किया जाता है। खरीदार के कर और कानूनी सलाहकारों के अधीन, इस संपत्ति पर 1031 एक्सचेंज प्रतिस्थापन संपत्ति के रूप में भी विचार किया जा सकता है।
सभी किराए, लीज़, खर्च, कर, ज़ोनिंग, वर्ग फुटेज, FAR, किरायेदारों की जिम्मेदारियों और भवन की स्थिति का स्वतंत्र रूप से खरीदार द्वारा सत्यापन किया जाना चाहिए। NOI और कैप दर प्रारंभिक हैं तथा न तो मूल्यांकन हैं और न ही बिक्री मूल्य की गारंटी।
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish