78-29 רחוב אוסטין

דירה 406

דירה 406 במתחם The Austin היא בית מרווח במיוחד בשטח של 1,125 רגל רבועה, הכולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם עיצוב פנים מבית משרד העיצוב האיטלקי הנודע S20M.

רצפות עץ אלון לבן בדוגמת אדרה נפרשות בחללי המגורים המרכזיים, בעוד חלונות גדולים במיוחד בעלי זיגוג משולש ממלאים את הבית באור טבעי שופע. המרפסת הפרטית הסמוכה, בשטח של 103 רגל רבועה, יוצרת חיבור חלק אל החוץ ומשמשת כהמשך אינטימי לחלל המגורים — מקום אידיאלי לקפה של בוקר או למפגשים בערב.

המטבח, המיועד לחובבי בישול, כולל תאורה מתחת לארונות ומערך מכשירי חשמל מהשורה הראשונה, ובו כיריים חשמליות עם קולט אדים משולב של Savalo ומדיח כלים מובנה של Viking.

בחדר השינה הראשי יש חדר ארונות מרווח וחדר רחצה צמוד ושלו, הכולל כיור כפול של Porcelanosa, אסלה תלויה של Toto, מערכת מקלחת מתקדמת של Grohe וגופי תאורה מעוצבים לקיר. בחדר השינה השני יש שפע של מקום אחסון והוא סמוך לחדר הרחצה השני.

דירה 406 כוללת מכונת כביסה ומייבש עם פתחי פליטה, וכן ארון כניסה ייעודי. ארון קונסיירז' פרטי מספק נוחות מרבית.

The Austin שוכן בשכונת פורסט הילס הקסומה ומציע אוסף יוצא דופן של 98 דירות קונדומיניום. זהו פרויקט חדש ומשנה פני שכונה, שתוכנן בקפידה עד לפרט האחרון, מן היסוד ועד לגימור. The Austin מציב רף חדש למגורי קונדומיניום, עם מלאכת גימור יוצאת מן הכלל ומתקנים ברמה עולמית, לצד מרחבים ירוקים, שופעים ושלווים. המתחם משתרע מרחוב אוסטין ועד Kew Forest Lane ומציע חוויית מגורים שאין דומה לה בקווינס.

The Austin מציע מבחר מוקפד של מתקנים בסגנון אתר נופש, שנועדו לשדרג את חיי היומיום. את פני הדיירים מקבלים שוער וקונסיירז' במשרה מלאה, לצד חללים מזמינים, ובהם טרקלין דיירים עם נוף לגינה, ספריית דיירים וחדר משחקים תוסס לילדים וחדר מוזיקה. מרכז הכושר המתקדם כולל מכשירי אימון אירובי וכוח, סטודיו למתיחות, ספא ומגרש כדורסל מקורה. בשתי קומות הגג המאובזרות במלואן תמצאו בריכת מי מלח חצי־אולימפית חיצונית, מגרש פיקלבול, קולנוע תחת כיפת השמיים ומטבח ופינות אוכל חיצוניים, לצד נוף פנורמי של מנהטן וקווינס. בין הנוחות הנוספת: מנהל בניין המתגורר במקום, ספא לחיות מחמד, וכן חניה פרטית ומחסנים פרטיים הזמינים לרכישה.

התנאים המלאים של ההצעה מופיעים בתוכנית ההצעה, הזמינה מטעם היזם, 78-29 Austin Street Holdings LLC, שכתובתו 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, מספר תיק CD23-0253. כל ההדמיות האמנותיות נועדו להמחשה בלבד ועשויות להיות שונות מהתוצאה בפועל. הגימורים המוצגים בהדמיות אינם בהכרח אלה שיפורטו בתוכנית ההצעה, ולא כל הפריטים המופיעים בהדמיות כלולים ברכישת היחידה. שוויון הזדמנויות בדיור.

78-29 Austin St

Residence 406

Residence 406 at The Austin is a generously proportioned 1,125-square-foot home featuring two bedrooms and two bathrooms, with interiors designed by the acclaimed Italian design firm S20M.

White Oak herringbone wood floors flow throughout the primary living spaces, while oversized, triple-glazed windows fill the home with radiant natural light. A seamless connection to the outdoors is offered by the adjacent private 103-square-foot terrace, an intimate extension of the living space ideal for morning coffee or evening gatherings.

The chef's kitchen features under-cabinet lighting and a best-in-class suite of appliances, including an electric cooktop with Savalo integrated hood and a built-in Viking dishwasher.

The primary bedroom offers a generous walk-in closet and a tranquil en-suite bathroom complete with a Porcelanosa double vanity, wall-mounted Toto toilet, advanced Grohe shower system, and designer wall sconces. The secondary bedroom is provided with ample closet space and is adjacent to the secondary bathroom.

Residence 406 is equipped with a vented washer and dryer and a dedicated entry closet, while the private concierge closet provides the ultimate convenience.

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.