$1,399,000 - 78-29 Austin Street #406, קווינס Forest Hills, NY 11375｜MLS # 977104

Property Description « עִברִית Hebrew »

78-29 אוֹסטין סְט
מִשׁרָד 406

מִשׁרָד 406 בַּאוסטין הוא בית רחב ידיים בגודל 1,125 רגל רבוע, המציע שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם פנים המעוצבים על ידי משרד העיצוב האיטלקי המוערך S20M.
רצפות עץ אלון לבן בצורת דגים זורמות בכל חללי המגורים הראשיים, בעוד חלונות גדולים עם שלושה שכבות זכוכית ממלאים את הבית באור טבעי זוהר. חיבור חסר תפרים למרחב החיצוני מופיע בטרסה פרטית צמודה בגודל 103 רגל רבוע, הרחבה אינטימית של המגורים המושלמת לקפה בבוקר או מפגשים בערב.

מטבח השף מציע תאורה מתחת לארונות וסט מכשירים מהשורה הראשונה, כולל כיריים חשמליות עם כיסוי Savalo אינטגרלי, וגם מכונת כביסה כלים מותקנת.
החדר הראשי מציע ארון הלבשה רחב וחדר רחצה אינטימי עם כיור כפול של פורצלנוסה, שירותים תלויים של טוטו, מערכת מקלחת מתקדמת של גרואה, ותאורת קירות מעוצבת. חדר השינה המשני מצויד בשטח ארון נ ample וקרוב לחדר הרחצה המשני.

מִשׁרָד 406 מצויד במייבש כביסה ומכונת כביסה עם אוורור וארון כניסה ייעודי, בעוד שהארון של הקונסיירז' הפרטי מספק נוחות מקסימלית.

שוכן בשכונת פורסט הילס הקסומה, האוסטין הוא אוסף מרשים של 98 דירות קונדו. פיתוח חדש שמביא שינויים מרתקים בכל פרט שנעשה בעבודת יד מהקול ולמעלה, האוסטין עובר על הסטנדרט הקונדו עם יכולת עבודה יוצאת דופן ושירותים ברמה עולמית, מוקף בשטחים ירוקים שוחפים. משתרע מאוסטין סטריט עד קיו פורסט ליין, הצעה זו מתחרה בכל מה שמצוי בג'ק Queens.

האוסטין מציע אוסף מעודן של שירותי נופש שנועדו לשפר את חיי היומיום. תושבים מתקבלים בהופעת באי רגל עם דלתן ועם קונסיירז', עם חללים מזמינים כולל סלון תושבים עם נוף לגינה, ספריית תושבים, וחדר משחקים ותיבת מוזיקה לילדים. המרכז הספורטיבי מהשורה הראשונה כולל מכשירים כרטיסיים וחזקים, סטודיו למתיחות, ספא, ומגרש כדורסל פנימי. שני מפלסים גג מאובזרים כוללים בריכת ספורט אולימפית עם מים מלוחים, מגרש פיקלבול, קולנוע חיצוני, ומטבח ואזורי אוכל חיצוניים עם נופים פנורמיים של מנהטן וג'ק Queens. נוחות נוספות כוללות פיקוח מגורים, ספא לחיות מחמד, כמו גם חניה פרטית ואחסון פרטי זמין לרכישה.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית ההצעה הזמינה מהספונסר, 78-29 אוֹסטין סטריט הולדינגס LLC, עם כתובת ב- 227 סי בריז אווניו, קומה 4, סוויטה C-403, ברוקלין, NY 11224, מספר תיק CD23-0253. כל ההדמיות של האמן מיועדות למטרות ייצוג בלבד ומחויבות לשינויים. גימורים המופיעים בהדמיות האמן אינם בהכרח משקפים מה שצפוי להיכנס לתכנית ההצעה ולא כל הפריטים הכלולים בהדמיות האמן כלולים ברכישת היחידה. הזדמנות דיור שווה.

MLS #‎	977104
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 1125 רגל מרובע , 105 מ”ר 78 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2024
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$836
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$11,792
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q10, Q37
	3 דקות לאוטובוס Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	8 דקות לאוטובוס Q54
	9 דקות לאוטובוס QM21
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית E, F
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"
	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.