$2,399,000 - 78-29 Austin Street #TH7, קווינס Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1046230

Property Description « עִברִית Hebrew »

78-29 Austin Street
בית עירוני 7

כחלק מאוסף המאזונטות האקסקלוסיבי של The Austin, בית עירוני 7 מציע שטח מגורים פנימי מרשים של 2,442 רגל רבועה, לצד מרפסת חיצונית פרטית בשטח 120 רגל רבועה. עם שלושה חדרי שינה, שניים וחצי חדרי רחצה וכניסה ישירה מהרחוב, בית עירוני 7 מספק פרטיות לצד הנוחות וה便利ות של מגורים בבית משותף.

רצפות עץ אלון לבן בדוגמת אדרת דג פרוסות בכל חללי המגורים המרכזיים, בעוד שסלון מרווח ומרשים מודגש בחלונות משולשי־זיגוג המתנשאים מהרצפה ועד התקרה. המטבח המותאם אישית של Scavolini כולל סדרת מכשירי Viking משולבת מהטובות מסוגה, ובה כיריים אינדוקציה עם קולט אדים מאבן Savalo, מקרר, מדיח כלים ומיקרוגל, וכן מקרר יין של Liebherr בקיבולת של 75 בקבוקים. ארונות עליונים מזכוכית עם תאורה תחתונה משולבים במשטחי עבודה מקוורץ.

במפלס התחתון, סוויטת חדר השינה הראשית הפרטית כוללת חדר ארונות רחב ידיים וגישה למרפסת בשטח 120 רגל רבועה, ליצירת חיבור טבעי בין המגורים בפנים ובחוץ. חדר הרחצה הצמוד והשלֵו, הכולל חמישה כלים סניטריים, מעוגן בכיור כפול של Porcelanosa ומאובזר בארונות תרופות של Robern, מנורות קיר מעוצבות ואסלה תלויה של Toto. חדרי השינה הנוספים הנפרדים כוללים שפע של מקום אחסון בארונות ונמצאים בסמוך לחדר הרחצה הנוסף. במפלס המרתף, חדר פרטי נפרד מספק מקום למשרד ביתי, חדר מדיה או פינת מפלט שקטה.

בית עירוני 7 מציע מכונת כביסה ומייבש כביסה עם פתח אוורור, וכן ארון קונסיירז' פרטי המספק נוחות מרבית.

The Austin שוכן בשכונת Forest Hills הקסומה ומהווה אוסף יוצא דופן של 98 יחידות דיור בבית משותף. מדובר בפרויקט חדשני ומשנה־מציאות, שבו כל פרט תוכנן בקפידה מן היסוד. The Austin חורג מהמקובל בעולם הבתים המשותפים בזכות מלאכת ביצוע יוצאת מן הכלל, שירותים ברמה עולמית וסביבתו העשירה בשטחים ירוקים ושלווים. הפרויקט משתרע מ־Austin Street ועד Kew Forest Lane ומתחרה בכל מה שניתן למצוא בקווינס.

The Austin מציע אוסף מעודן של שירותים בסגנון אתר נופש, שנועדו לשדרג את חיי היומיום. את פני הדיירים מקבלים שוער וקונסיירז' במשרה מלאה, לצד חללים מזמינים הכוללים טרקלין דיירים עם נופי גן, ספריית דיירים וחדר משחקים תוסס לילדים וחדר מוזיקה. מרכז הכושר החדיש כולל ציוד אירובי וחיזוק, סטודיו למתיחות, ספא ומגרש כדורסל מקורה. שני מפלסי גג מאובזרים במלואם כוללים בריכת מי מלח חיצונית בסגנון ג'וניור אולימפיק, מגרש פיקלבל, קולנוע חיצוני ומטבח ופינות אוכל חיצוניים עם נופים פנורמיים של מנהטן וקווינס. שירותים נוספים כוללים מנהל בניין המתגורר במקום, ספא לחיות מחמד, וכן חניה פרטית ומחסנים פרטיים הזמינים לרכישה.

תנאי ההצעה המלאים מופיעים בתוכנית ההצעה, הזמינה אצל היזם, 78-29 Austin Street Holdings LLC, שכתובתו 227 Sea Breeze Avenue, קומה 4, יחידה C-403, Brooklyn, NY 11224, תיק מס' CD23-0253. כל ההדמיות האמנותיות מיועדות למטרות המחשה בלבד וכפופות לשינויים. הגימורים המוצגים בהדמיות האמנותיות אינם מעידים בהכרח על הגימורים שיפורטו בתוכנית ההצעה, ולא כל הפריטים הכלולים בהדמיות האמנותיות נכללים ברכישת היחידה. שוויון הזדמנויות בדיור.

MLS #‎	1046230
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 2442 רגל מרובע , 227 מ”ר 12 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2024
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,711
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$28,632
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q10, Q37
	3 דקות לאוטובוס Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	8 דקות לאוטובוס Q54
	9 דקות לאוטובוס QM21
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית E, F
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"
	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.