$2,199,000 - 78-29 Austin Street #TH14, קווינס Forest Hills, NY 11375｜MLS # 975901

Property Description « עִברִית Hebrew »

78-29 רחוב אוסטין
טאון האוס 14

טאון האוס 14, חלק מקולקציית הדופלקס היוקרתית של אוסטרין, הוא בית בגודל 2,115 רגליים רבועות עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, כולל גן פרטי בגודל 350 רגליים רבועות. עם עיצובים של משרד העיצוב האיטלקי S20M, טאון האוס 14 מתהדר בגובה תקרות דרמטי של עד 10 רגל.

רצפות אלון לבן בדוגמת החלקה עוברות בכל שטחי המגורים הראשיים, בעוד שהסלון המרווחHighlighted by floor-to-ceiling triple-glazed windows, filling the home with natural light. המטבח המותאם אישית של Scavolini כולל מערכת משולבת של מכשירי Viking, כולל כיריים אינדוקציה עם קונכיית אבן Savalo, מקרר, מדיח כלים, ומיקרוגל, כמו גם מקרר יין Liebherr עם קיבולת של 75 בקבוקים. ארונות העליונים מזכוכית עם תאורה תחתונה משולבים עם משטחי קוורץ חלקים, מה שמחבר בין אלגנטיות לפונקציונליות. משרד ביתי מיוחד מספק חלל שקט לעבודה או לימודים.

ברמת התחתונה, סוויטת חדר השינה הראשי מציעה ארון נשיאה נדיב וגישה לגן פרטי בגודל 350 רגליים רבועות, מה שיוצר חווית פנים-חוץ חלקה. חדר האמבטיה המוקדש בהשראה ספא כולל כיור זוגי של Porcelanosa, ארונות תרופות של Robern, מנורות קיר מעוצבות, ואסלה תלויה של Toto.

שני חדרי שינה נוספים כוללים מקום ארון נדיב ומשתפים חדר אמבטיה משני מעוצב היטב. טאון האוס 14 מצויד במייבש כביסה ומכונת כביסה עם ונטילציה וארון כניסה ייעודי, בעוד שארון הקונסיירז' הפרטי מספק את הנוחות המירבית.

במיקום הקסום של שכונת פורסט הילס, האוסטרין הוא אוסף מרהיב של 98 דירות קונדו. פיתוח חדש שמביא לשינוי, שבו כל פרט מעוצב בצורה ייחודית מהיסוד, האוסטרין עובר את הסטטוס קוו של דירות הקונדו עם עבודת יד יוצאת דופן ושירותים ברמה עולמית, מוקף באזורים ירוקים רגועים בשפע. משתרע ממש לרחוב אוסטין ועד לדרך קיו פורסט, ההצעה הזו מתחרה בכל מה שנמצא בקלינאס.

האוסטרין מציע אוסף מלוטש של שירותים בסגנון נופש שנועדו לשפר את חיי היום יום. הדיירים מתקבלים על ידי דאמן קבוע וקונסיירז', עם חללים נוחים הכוללים סלון דיירים עם נופים לגן, ספריה לדיירים, וחדר משחקים ומוזיקה לילדים מלאי חיים. מרכז הכושר המתקדם כולל מכשירים קרדיו ומכשירי כוח, סטודיו למתיחות, ספא, ומגרש כדורסל פנימי. שני מפלסי גג מצוידים לגמרי כוללים בריכת מלח חיצונית באורך אולימפי קטן, מגרש פיקובל, קולנוע חיצוני, ומטבח אזורי חוץ ופינות אוכל עם נופים פנורמיים של מנהטן וקלינס. נוחות נוספות כוללות פיקוח חי, ספא לחיות מחמד, כמו גם חנייה פרטית ואחסון פרטי זמין לרכישה.

תנאי ההצעה המלאים מופיעים בתוכנית ההצעה הזמינה מהמפרסם, 78-29 רחוב אוסטין הולדינגס LLC, בכתובת 227 שדרות סי בריז, קומה 4, סוויטה C-403, ברוקלין, NY 11224, מספר תיק CD23-0253. כל הדמיות האמן הן לצורכי ייצוג בלבד וכפופות לשינויים. הגימורים המוצגים בעבודות האמן אינם בהכרח מעידים על מה שצפוי להיבנות בתכנית ההצעה ולא כל הפריטים המופיעים בעבודות האמן כלולים ברכישת היחידה. הזדמנות מגורים שווה.

MLS #‎	975901
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 2115 רגל מרובע , 196 מ”ר 139 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2024
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,500
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$25,093
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q10, Q37
	3 דקות לאוטובוס Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	8 דקות לאוטובוס Q54
	9 דקות לאוטובוס QM21
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית E, F
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"
	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.