78-29 רחוב אוסטין

פנטהאוז 2O

פנטהאוז 2O הוא דירת מגורים יוצאת דופן בת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, המציעה 1,058 רגל רבוע של שטח פנים, וכן מרפסת פרטית בשטח 125 רגל רבוע. עם גובהי תקרה מרשימים של עד 10 רגל, חללי הפנים של פנטהאוז 2O עוצבו במומחיות על ידי חברת העיצוב האיטלקית S20M.

רצפות עץ אלון לבן בדוגמת אדרה וחיפויי קיר מרהיבים בהתאמה אישית משתרעים בכל חללי המגורים המרכזיים, בעוד שסלון מרווח ומזמין מתאפיין בחלונות משולשים בעלי זיגוג מבודד, המשתרעים מהרצפה ועד התקרה. המרפסת הפרטית הסמוכה מאפשרת חוויית מגורים אמיתית המשלבת בין פנים לחוץ. המטבח המותאם אישית של Scavolini כולל מערכת משולבת מהטובות מסוגה של מוצרי חשמל מבית Viking, ובהם כיריים אינדוקציה עם קולט אדים משיש Savalo, מקרר, מדיח כלים ומיקרוגל. ארונות זכוכית עליונים עם תאורה תחתית משולבים במשטחי עבודה משיש Calacatta איטלקי.

יחידת ההורים הפרטית כוללת חדר ארונות מרווח וחדר רחצה צמוד ושליו. חדר הרחצה הראשי, המעוצב סביב כיור כפול של Porcelanosa, מצויד בארונות תרופות של Robern, מנורות קיר מעוצבות ואסלה תלויה של Toto. חדר השינה הנפרד הנוסף כולל שטח אחסון נדיב בארונות ונמצא בסמוך לחדר הרחצה הנוסף.

פנטהאוז 2O מצויד במכונת כביסה ובמייבש עם פתחי אוורור, וכן בארון כניסה ייעודי, בעוד שארון הקונסיירז' הפרטי מספק נוחות מרבית.

The Austin, הממוקם בשכונת פורסט הילס הקסומה, הוא אוסף יוצא דופן של 98 יחידות דיור בבעלות משותפת. זהו פרויקט חדש ומשנה פניו, שבו כל פרט תוכנן בקפידה ובאופן מעודן מן היסוד. The Austin חורג מהמקובל בפרויקטים של בתי מגורים משותפים, עם עבודת גמר יוצאת מן הכלל, מתקנים ברמה עולמית ושפע של שטחים ירוקים ושלווים סביבו. הפרויקט משתרע מרחוב אוסטין ועד Kew Forest Lane, והיצע זה מתחרה בכל מה שניתן למצוא במקומות אחרים בקווינס.

The Austin מציע אוסף מעודן של מתקנים בסגנון אתר נופש, שנועדו להעשיר את חיי היומיום. את פני הדיירים מקבלים שוער וקונסיירז' במשרה מלאה, לצד חללים מזמינים הכוללים טרקלין דיירים עם נוף לגינה, ספריית דיירים וחדר משחקים תוסס לילדים וחדר מוזיקה. מרכז הכושר החדיש כולל ציוד לאימוני אירובי וכוח, סטודיו למתיחות, ספא ומגרש כדורסל מקורה. שני מפלסי גג מאובזרים במלואם כוללים בריכת מי מלח חיצונית באורך חצי אולימפי, מגרש פיקלבול, קולנוע חיצוני ומטבח ופינות אוכל חיצוניים עם נוף פנורמי למנהטן ולקווינס. שירותים נוספים כוללים מנהל בניין המתגורר במקום, ספא לחיות מחמד, וכן חניה פרטית ומחסנים פרטיים הזמינים לרכישה.

תנאי ההצעה המלאים מופיעים בתוכנית ההצעה, הזמינה אצל היזם, 78-29 Austin Street Holdings LLC, שכתובתו 227 Sea Breeze Avenue, קומה 4, סוויטה C-403, Brooklyn, NY 11224, תיק מס' CD23-0253. כל ההדמיות האמנותיות מיועדות למטרות המחשה בלבד וכפופות לשינויים. הגימורים המוצגים בהדמיות האמנותיות אינם מעידים בהכרח על הגימורים שיצוינו בתוכנית ההצעה, ולא כל הפריטים הכלולים בהדמיות האמנותיות כלולים ברכישת היחידה. הזדמנות שווה לדיור.

78-29 Austin Street

Penthouse 2O

Penthouse 2O is a remarkable two-bedroom, two-bathroom residence offering 1,058 square feet of interior space, along with a 125-square-foot private terrace. With dramatic ceiling heights up to 10 feet tall, Penthouse 2O features interiors expertly designed by Italian firm S20M.

White Oak herringbone wood floors and spectacular custom wall paneling run throughout the primary living spaces, while the gracious living room is punctuated with floor-to-ceiling triple glazed windows. The adjacent private terrace allows for true indoor / outdoor living. The custom Scavolini kitchen features a best-in-class integrated suite of Viking appliances, including an induction cooktop with Savalo marble hood, refrigerator, dishwasher, and microwave. Glass upper cabinets with undermount lighting are paired with Italian Calacatta marble countertops.

The private primary bedroom suite features an expansive walk-in closet and a tranquil en-suite bath. Anchored by a dual Porcelanosa vanity, the primary bathroom is equipped with Robern medicine cabinets, designer wall sconces, and wall mounted Toto toilet. The separate secondary bedroom is provided with ample closet space and is adjacent to the secondary bathroom.

Penthouse 2O is equipped with a vented washer and dryer and a dedicated entry closet, while the private concierge closet provides the ultimate convenience.

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.