78-29 Austin St

דירה 316

דירה 316 ב-The Austin היא בית בשטח של 731 רגל רבוע, הכולל חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, עם עיצוב פנים של משרד העיצוב האיטלקי הנודע S20M.

רצפות עץ אלון לבן בדוגמת אדרה פרוסות בכל חללי המגורים העיקריים, בעוד שחלונות גדולים במיוחד בעלי זיגוג משולש מציפים את הבית באור מסנוור. המטבח, המעוצב בשכבות עשירות, כולל תאורה מתחת לארונות ומערכת מכשירי חשמל מהשורה הראשונה, ובהם כיריים חשמליות של Viking עם קולט אדים משולב של Savalo, וכן מדיח כלים ומיקרוגל של Viking.

חדר השינה הראשי מצויד בשפע של שטחי אחסון, וממוקם בסמוך לחדר הרחצה הראשי השליו, הכולל ארון אמבטיה של Porcelanosa עם כיורים כפולים, אסלה תלויה של Toto, מערכת מקלחת מתקדמת של Grohe וגופי תאורה מעוצבים לקיר.

דירה 316 מצוידת במכונת כביסה ובמייבש עם פתח אוורור, וכן בארון כניסה ייעודי, בעוד שארון הקונסיירז' הפרטי מספק נוחות מרבית.

The Austin ממוקם בלב שכונת Forest Hills הקסומה, ומהווה אוסף יוצא דופן של 98 דירות קונדומיניום. זהו פרויקט חדשני ומשנה פני־מציאות, שבו כל פרט תוכנן בקפידה מן היסוד. The Austin מתעלה על הסטנדרט המקובל בתחום הקונדומיניום, עם מלאכת ביצוע יוצאת דופן, מתקנים ברמה עולמית ושפע של מרחבים ירוקים ושלווים בסביבה. הפרויקט משתרע מ-Austin Street ועד Kew Forest Lane, ומהווה תחרות ראויה לכל פרויקט אחר בקווינס.

The Austin מציע אוסף מעודן של מתקנים בסגנון אתר נופש, שנועדו להעשיר את חיי היומיום. את פני הדיירים מקבלים שוער וקונסיירז' במשרה מלאה, לצד חללים מזמינים הכוללים טרקלין דיירים עם נוף לגינה, ספריית דיירים וחדר משחקים תוסס לילדים וחדר מוזיקה. מרכז הכושר החדיש כולל ציוד אירובי ואימוני כוח, סטודיו למתיחות, ספא ומגרש כדורסל מקורה. שני מפלסי גג המאובזרים במלואם כוללים בריכת מי מלח חיצונית בגודל ג'וניור אולימפי, מגרש פיקלבול, קולנוע חיצוני, וכן מטבח חיצוני ואזורי סעודה עם נוף פנורמי למנהטן ולקווינס. שירותים נוספים כוללים מנהל בניין המתגורר במקום, ספא לחיות מחמד, וכן חניה פרטית ומחסנים פרטיים הזמינים לרכישה.

התנאים המלאים של ההצעה מופיעים בתוכנית ההצעה, הזמינה אצל היזם, 78-29 Austin Street Holdings LLC, שכתובתו 227 Sea Breeze Avenue, קומה 4, Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, מס' תיק CD23-0253. כל ההדמיות של האמן מיועדות למטרות המחשה בלבד וכפופות לשינויים. הגימורים המוצגים בהדמיות האמן אינם משקפים בהכרח את המפרט שייכלל בתוכנית ההצעה, ולא כל הפריטים המופיעים בהדמיות האמן כלולים ברכישת היחידה. הזדמנות שווה לדיור.

78-29 Austin St

Residence 316

Residence 316 at The Austin is a 731 square foot one-bedroom, one-bathroom home with interiors by acclaimed Italian design firm S20M.

White Oak herringbone wood floors run throughout the primary living spaces, while oversized, triple-glazed windows flood the home with dazzling light. The richly-layered kitchen features undermount cabinet lighting, and a best-in-class suite of appliances, including a Viking electric cooktop with Savalo integrated hood, as well as a Viking dishwasher and microwave.

The primary bedroom is equipped with ample closet space and stands adjacent to the serene primary bathroom featuring a Porcelanosa vanity with dual sinks, wall mounted Toto toilet, an advanced Grohe shower system, and designer wall sconces.

Residence 316 is equipped with a vented washer and dryer and a dedicated entry closet, while the private concierge closet provides the ultimate convenience.

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.