78-29 אווסטין סטריט

דירה 404

דירה 404 באוסטין היא בית רחב ידיים של 1,047 רגל רבוע עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, עם פנים שעוצבו על ידי משרד העיצוב האיטלקי המוערך S20M.

רצפות עץ אלון לבן בסגנון דג חסידה זורמות בכל החללים הציבוריים, בעוד חלונות ענק עם זכוכית משולשת ממלאים את הבית באור טבעי זורם. חיבור ללא חיץ לחוץ מוצע על ידי המרפסת הפרטית הסמוכה של 113 רגל רבוע, הרחבה אינטימית של החלל הציבורי האידיאלי לקפה בוקר או מפגשים בערב.

מטבח השף כולל תאורת מתחת לארונות וסדרת מכשירים מהשורה הראשונה, כולל כיריים חשמליות עם מכסה אינטגרלי Savalo, ומדיח כלים ומכשירי Viking מובנים.

חדר השינה הראשי מציע ארון הליכה נדיב וחדר אמבטיה פרטי שקט עם כיור כפול של Porcelanosa, אסלה קירונית של Toto, מערכת מקלחת מתקדמת של Grohe, ופנסי קיר מעוצבים. חדר השינה המשני מסופק עם שטח ארון מספיק וממוקם סמוך לחדר האמבטיה המשני.

דירה 404 מצוידת במכונת כביסה ומייבש עם אוורור וארון כניסה ייעודי, בעוד שארון הקונסיירז' הפרטי מספק נוחות מרבית.

שוכן בשכונת פורסט הילס המקסימה, האוסטין הוא אוסף מרשים של 98 דירות קונדו. פיתוח טרנספורמטיבי חדש שבו כל פרט מעוצב בצורה מדויקת מהיסוד, האוסטין מתעלה על סטנדרט הדירות עם craftsmanship יוצא דופן ושירותים ברמה עולמית, מוקף במקומות ירוקים שקטים בשפע. משתרע מאווסטין סטריט עד קייו פורסט ליין, ההצעה הזו מתחרה בכל מה שנמצא בעיר קווינס.

האוסטין מציע אוסף מעודן של שירותים בסגנון נופש שנועדו לשדרג את חיי היומיום. דיירים מתקבלים על ידי שוער וקונסיירז' בשירות מלא, עם חללים מזמינים כולל סלון דיירים עם נוף לגינה, ספרייה לדיירים, וחדר משחקים ותזמורת תוססים לילדים. מרכז הכושר המתקדם כולל מכשירי כושר אירוביים וכוח, סטודיו למתיחות, ספא, ומגרש כדורסל פנימי. שתי קומות גג מצוידות במלואן כוללות בריכה אולימפית קטנה במים מלוחים, מגרש פיקלבול, קולנוע חיצוני, ושטחים חיצוניים לבישול ואכילה עם נופים פנורמיים של מנחתן וקווינס. נוחות נוספת כוללת מפקח שעובד במקום, ספא לחיות מחמד, כמו גם חניה פרטית ואחסון פרטי זמינים לרכישה.

תנאיי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית ההצעה הזמינה מהנותן חסות, 78-29 החזקות סטריט אווסטין LLC, אשר כתובתה ב-227 סי בריז אבן, קומה 4, סוויטה C-403, ברוקלין, NY 11224, מספר תיק CD23-0253. כל ההדמיות של האמן הן למטרות ייצוג בלבד ותלויים בשינויים. הגימורים המוצגים בהדמיות של האמן אינם בהכרח משקפים מה ייחשב בתכנית ההצעה ולא כל הפריטים הכלולים בהדמיות של האמן נכללים ברכישת היחידה. הזדמנות לדיור שווה.

78-29 Austin St

Residence 404

Residence 404 at The Austin is a generously proportioned 1,047-square-foot home featuring two bedrooms and two bathrooms, with interiors designed by the acclaimed Italian design firm S20M.

White Oak herringbone wood floors flow throughout the primary living spaces, while oversized, triple-glazed windows fill the home with radiant natural light. A seamless connection to the outdoors is offered by the adjacent private 113-square-foot terrace, an intimate extension of the living space ideal for morning coffee or evening gatherings.

The chef's kitchen features under-cabinet lighting and a best-in-class suite of appliances, including an electric cooktop with Savalo integrated hood, and a built-in Viking and dishwasher.

The primary bedroom offers a generous walk-in closet and a tranquil en-suite bathroom complete with a Porcelanosa double vanity, wall-mounted Toto toilet, advanced Grohe shower system, and designer wall sconces. The secondary bedroom is provided with ample closet space and is adjacent to the secondary bathroom.

Residence 404 is equipped with a vented washer and dryer and a dedicated entry closet, while the private concierge closet provides the ultimate convenience.

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.