78-29 Austin St

レジデンス404

The Austinのレジデンス404は、1,047平方フィートのゆとりある広さを誇る2ベッドルーム・2バスルームの住戸です。インテリアは、著名なイタリアのデザイン事務所S20Mが手がけています。

ホワイトオークのヘリンボーンフローリングが主な居住空間全体に広がり、特大の三重ガラス窓からは、豊かな自然光が住戸内に降り注ぎます。隣接する113平方フィートの専用テラスにより、屋外とのつながりもシームレスに実現。朝のコーヒーや夕方の集いに最適な、居住空間の親密な延長となっています。

シェフズキッチンには、キャビネット下照明と、クラス最高水準の設備機器一式を備えています。Savalo一体型フード付き電気クックトップ、ビルトインのViking製食器洗浄機および電子レンジが含まれます。

主寝室には、ゆとりあるウォークインクローゼットと、Porcelanosa製ダブル洗面台、壁掛け式Totoトイレ、先進的なGroheシャワーシステム、デザイナーウォールスコンスを備えた、静謐な専用バスルームがあります。2つ目の寝室には十分なクローゼット収納があり、2つ目のバスルームに隣接しています。

レジデンス404には、排気式の洗濯機・乾燥機と専用エントランスクローゼットを完備。また、専用コンシェルジュクローゼットが究極の利便性を提供します。

魅力的なフォレストヒルズ地区に佇むThe Austinは、98戸のコンドミニアムレジデンスからなる、類いまれなコレクションです。細部に至るまで一から見事に設計された革新的な新開発物件であるThe Austinは、卓越した施工品質と世界クラスのアメニティを通じて、従来のコンドミニアムの概念を超越します。豊かな緑に囲まれた穏やかな環境も魅力です。Austin StreetからKew Forest Laneにまたがる本物件は、クイーンズの他のどの物件にも引けを取りません。

The Austinでは、日々の暮らしをより豊かにする、洗練されたリゾートスタイルのアメニティを取り揃えています。居住者を24時間常駐のドアマンとコンシェルジュがお迎えし、庭園を望むレジデンツラウンジ、レジデンツライブラリー、活気あふれる子ども向けプレイルームやミュージックルームなど、魅力的な共用空間をご利用いただけます。最先端のフィットネスセンターには、有酸素運動および筋力トレーニング機器、ストレッチスタジオ、スパ、屋内バスケットボールコートを備えています。設備の充実した2フロアの屋上には、屋外塩水式ジュニア・オリンピックプール、ピックルボールコート、屋外シネマ、マンハッタンとクイーンズを一望できる屋外キッチンおよびダイニングエリアがあります。その他、住み込みの管理責任者、ペットスパ、購入可能な専用駐車場および専用ストレージもご用意しています。

本物件の完全な募集条件は、スポンサーである78-29 Austin Street Holdings LLC（所在地：227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224、File No. CD23-0253）から入手可能な募集計画書に記載されています。アーティストによるすべての完成予想図は説明を目的としたものであり、変更される場合があります。完成予想図に描かれた仕上げは、募集計画書に記載される仕様を必ずしも示すものではなく、完成予想図に含まれるすべての項目が住戸の購入に含まれるわけではありません。すべての人に平等な住宅機会が提供されます。

78-29 Austin St

Residence 404

Residence 404 at The Austin is a generously proportioned 1,047-square-foot home featuring two bedrooms and two bathrooms, with interiors designed by the acclaimed Italian design firm S20M.

White Oak herringbone wood floors flow throughout the primary living spaces, while oversized, triple-glazed windows fill the home with radiant natural light. A seamless connection to the outdoors is offered by the adjacent private 113-square-foot terrace, an intimate extension of the living space ideal for morning coffee or evening gatherings.

The chef's kitchen features under-cabinet lighting and a best-in-class suite of appliances, including an electric cooktop with Savalo integrated hood, and a built-in Viking dishwasher and microwave.

The primary bedroom offers a generous walk-in closet and a tranquil en-suite bathroom complete with a Porcelanosa double vanity, wall-mounted Toto toilet, advanced Grohe shower system, and designer wall sconces. The secondary bedroom is provided with ample closet space and is adjacent to the secondary bathroom.

Residence 404 is equipped with a vented washer and dryer and a dedicated entry closet, while the private concierge closet provides the ultimate convenience.

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.