78-29 Остин-стрит

Резиденция 404

Резиденция 404 в The Austin — это просторный дом площадью 1 047 кв. футов с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, интерьеры которого разработаны известной итальянской дизайн-студией S20M.

Во всех основных жилых помещениях уложен деревянный пол из белого дуба с рисунком «ёлочка», а увеличенные окна с тройным остеклением наполняют дом ярким естественным светом. Плавный переход к открытому пространству обеспечивает прилегающая частная терраса площадью 113 кв. футов — уютное продолжение жилой зоны, идеально подходящее для утреннего кофе или вечерних встреч.

Кухня для шеф-повара оснащена подсветкой под навесными шкафами и первоклассным комплектом бытовой техники, включая электрическую варочную панель со встроенной вытяжкой Savalo, а также встраиваемые посудомоечную машину и микроволновую печь Viking.

В главной спальне предусмотрена просторная гардеробная и тихая ванная комната, соединённая со спальней, с двойной раковиной Porcelanosa, подвесным унитазом Toto, современной душевой системой Grohe и дизайнерскими настенными бра. В дополнительной спальне имеется достаточно места для хранения одежды; рядом расположена дополнительная ванная комната.

Резиденция 404 оснащена стиральной и сушильной машинами с выводом вентиляции, а также отдельным шкафом при входе. Частный консьерж-шкаф обеспечивает максимальное удобство.

Расположенный в очаровательном районе Форест-Хиллс, The Austin представляет собой уникальный комплекс из 98 кондоминиумов. Этот инновационный проект, в котором каждая деталь тщательно продумана и выполнена с нуля, превосходит привычные стандарты кондоминиумов благодаря безупречному качеству исполнения и удобствам мирового класса, окружённый обширными тихими зелёными зонами. Простираясь от Остин-стрит до Кью-Форест-лейн, этот проект не уступает ни одному другому предложению в Квинсе.

The Austin предлагает изысканный набор удобств курортного уровня, призванных сделать повседневную жизнь комфортнее. Жильцов встречают круглосуточно работающие швейцар и консьерж. В распоряжении residents — уютные общественные пространства, включая лаунж с видом на сад, библиотеку, яркую игровую комнату для детей и музыкальную комнату. Фитнес-центр с современным оборудованием для кардиотренировок и силовых занятий включает студию растяжки, спа-зону и крытую баскетбольную площадку. На двух полностью оборудованных уровнях на крыше расположены открытый солёный бассейн олимпийского формата для юниоров, площадка для пиклбола, открытый кинотеатр, а также открытая кухня и обеденные зоны с панорамными видами на Манхэттен и Квинс. Дополнительные удобства включают проживающего на территории управляющего, спа-салон для домашних животных, а также частные парковочные места и кладовые, доступные для приобретения.

Полные условия предложения содержатся в плане предложения, который можно получить у застройщика — компании 78-29 Austin Street Holdings LLC, расположенной по адресу: 227 Sea Breeze Avenue, 4-й этаж, офис C-403, Бруклин, Нью-Йорк 11224; номер дела CD23-0253. Все изображения, выполненные художниками, предназначены исключительно для иллюстративных целей и могут отличаться от фактического исполнения. Отделочные материалы, представленные на изображениях, выполненных художниками, не обязательно соответствуют материалам, указанным в плане предложения, и не все предметы, показанные на таких изображениях, входят в стоимость приобретаемого объекта. Жильё доступно на равных условиях для всех.

78-29 Austin St

Residence 404

Residence 404 at The Austin is a generously proportioned 1,047-square-foot home featuring two bedrooms and two bathrooms, with interiors designed by the acclaimed Italian design firm S20M.

White Oak herringbone wood floors flow throughout the primary living spaces, while oversized, triple-glazed windows fill the home with radiant natural light. A seamless connection to the outdoors is offered by the adjacent private 113-square-foot terrace, an intimate extension of the living space ideal for morning coffee or evening gatherings.

The chef's kitchen features under-cabinet lighting and a best-in-class suite of appliances, including an electric cooktop with Savalo integrated hood, and a built-in Viking dishwasher and microwave.

The primary bedroom offers a generous walk-in closet and a tranquil en-suite bathroom complete with a Porcelanosa double vanity, wall-mounted Toto toilet, advanced Grohe shower system, and designer wall sconces. The secondary bedroom is provided with ample closet space and is adjacent to the secondary bathroom.

Residence 404 is equipped with a vented washer and dryer and a dedicated entry closet, while the private concierge closet provides the ultimate convenience.

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.