78-29 אוסטין סטריט

טאוןהאוס 7

כחלק מקולקציית המייזונט היוקרתית והבלעדית של The Austin, טאוןהאוס 7 מציע 2,442 רגל רבועה של שטח מגורים פנימי, בתוספת מרפסת חיצונית פרטית בשטח 120 רגל רבועה. עם שלושה חדרי שינה, שני חדרי רחצה מלאים וחדר רחצה נוסף, וכן כניסה ישירה מהרחוב, טאוןהאוס 7 מעניק פרטיות לצד הנוחות והיתרונות של מגורים בבית משותף.

רצפות עץ אלון לבן בדוגמת אדרה משתרעות בכל חללי המגורים המרכזיים, בעוד שסלון מרווח ומזמין מודגש בחלונות משולשים בעלי זיגוג משולש, מהרצפה ועד התקרה. מטבח Scavolini בעיצוב מותאם אישית כולל מערך משולב ברמה הגבוהה ביותר של מכשירי Viking, ובהם כיריים אינדוקציה עם קולט אדים מחופה באבן Savalo, מקרר, מדיח כלים ומיקרוגל, וכן מקרר יין של Liebherr בקיבולת של 75 בקבוקים. ארונות עליונים מזכוכית עם תאורה תחתונה משולבים במשטחי עבודה מקוורץ.

במפלס התחתון, סוויטת חדר השינה הראשי הפרטית כוללת חדר ארונות גדול וכן גישה למרפסת בשטח 120 רגל רבועה, ליצירת חוויית מגורים המשתלבת בהרמוניה בין פנים לחוץ. חדר הרחצה הצמוד, השקט והמאובזר בחמישה כלים סניטריים, כולל כיור כפול של Porcelanosa, וכן ארונות תרופות של Robern, מנורות קיר מעוצבות ואסלה תלויה של Toto. חדרי השינה הנוספים, הנפרדים, כוללים שפע של מקום אחסון וארונות, ונמצאים בסמוך לחדר הרחצה הנוסף. במפלס המרתף, חדר פרטי נפרד יוצר מרחב המתאים למשרד ביתי, חדר מדיה או מקום מפלט שקט.

טאוןהאוס 7 כולל מכונת כביסה ומייבש עם פתחי אוורור, וכן ארון קונסיירז' פרטי, המעניק נוחות מרבית.

The Austin שוכן בשכונת פורסט הילס הקסומה ומהווה אוסף יוצא דופן של 98 יחידות דיור בבית משותף. זהו פרויקט חדשני ומשנה פני־מציאות, שבו כל פרט תוכנן בקפידה מן היסוד. The Austin חורג מהמקובל בתחום המגורים בבית משותף, עם מלאכת בנייה יוצאת מן הכלל, מתקנים ברמה עולמית ושפע של שטחים ירוקים ושלווים המקיפים אותו. הפרויקט משתרע מאוסטין סטריט ועד Kew Forest Lane, והיצע זה מתחרה בכל מה שניתן למצוא ברובע קווינס.

The Austin מציע אוסף מעודן של מתקנים בסגנון אתר נופש, שנועדו לשדרג את חיי היומיום. את פני הדיירים מקבלים שוער וקונסיירז' במשרה מלאה, לצד חללים מזמינים הכוללים טרקלין דיירים המשקיף לגינה, ספריית דיירים, חדר משחקים תוסס לילדים וחדר מוזיקה. מרכז הכושר החדיש כולל ציוד לאימוני אירובי ולחיזוק, סטודיו למתיחות, ספא ומגרש כדורסל מקורה. שני מפלסי גג מאובזרים במלואם כוללים בריכת מי מלח חיצונית בגודל ג'וניור אולימפי, מגרש פיקלבול, קולנוע חיצוני, וכן מטבח חיצוני ואזורי אוכל עם נוף פנורמי למנהטן ולקווינס. שירותים ונוחיות נוספים כוללים מנהל בניין המתגורר במקום, ספא לחיות מחמד, וכן חניה פרטית ומחסנים פרטיים הזמינים לרכישה.

התנאים המלאים של ההצעה מופיעים בתוכנית ההצעה, הזמינה מהיזם, 78-29 Austin Street Holdings LLC, שכתובתו 227 Sea Breeze Avenue, קומה 4, יחידה C-403, ברוקלין, ניו יורק 11224, מספר תיק CD23-0253. כל ההדמיות האמנותיות הן למטרות המחשה בלבד וכפופות לשינויים. הגימורים המוצגים בהדמיות האמנותיות אינם בהכרח מעידים על אלה שיפורטו בתוכנית ההצעה, ולא כל הפריטים הכלולים בהדמיות האמנותיות נכללים ברכישת היחידה. הזדמנות שווה לדיור.

78-29 Austin Street

Townhouse 7

Part of The Austin's exclusive Maisonette Collection, Townhouse 7 offers an incredible 2,442 SF of interior living space, complemented by a 120 SF private outdoor terrace. With three bedrooms, two-and-one-half bathrooms, and direct street entry, Townhouse 7 delivers privacy alongside the comforts and conveniences of condominium living.

White Oak herringbone wood floors run throughout the primary living spaces, while the gracious living room is punctuated with floor-to-ceiling triple-glazed windows. The custom Scavolini kitchen features a best-in-class integrated suite of Viking appliances, including an induction cooktop with Savalo stone hood, refrigerator, dishwasher, and microwave, as well as a Liebherr wine refrigerator with a 75-bottle capacity. Glass upper cabinets with undermount lighting are paired with quartz countertops.

On the lower level, the private primary bedroom suite features an expansive walk-in closet as well as access to the 120 SF terrace, seamlessly blending indoor-outdoor living. The tranquil five-fixture en-suite bath is anchored by a dual Porcelanosa vanity, and is equipped with Robern medicine cabinets, designer wall sconces, and wall-mounted Toto toilet. The separate secondary bedrooms are provided with ample closet space and are adjacent to the secondary bathroom. On the cellar level, a private den creates space for a home office, media room, or quiet retreat.

Townhouse 7 offers a vented washer and dryer, as well as a private concierge closet providing the ultimate convenience.

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world-class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.