售$239萬9 - 78-29 Austin Street #TH7, 皇后區 森林小丘 Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1046230

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78-29 Austin Street
聯排住宅 7 號

作為 The Austin 獨家 Maisonette 系列的一部分，聯排住宅 7 號提供令人驚豔的 2,442 平方英尺室內居住空間，另配有 120 平方英尺的私人戶外露台。住宅設有三間臥室、兩間半浴室，並可直接由街道進入，在享有公寓生活舒適與便利的同時，亦提供充分私密性。

白橡木人字拼木地板貫穿主要起居空間；寬敞雅致的客廳配備落地式三層玻璃窗。訂製 Scavolini 廚房採用同級頂尖的 Viking 一體式家電套裝，包括配備 Savalo 石材排煙罩的電磁爐、冰箱、洗碗機及微波爐，另設可容納 75 瓶葡萄酒的 Liebherr 酒櫃。玻璃吊櫃搭配櫃底照明及石英石檯面。

較低樓層設有私密的主臥套房，配備寬敞的步入式衣帽間，並可通往 120 平方英尺的露台，無縫融合室內外生活。寧靜的五件套主浴室以雙 lavabo Porcelanosa 洗手盆櫃為核心，並配備 Robern 藥櫃、設計師壁燈及壁掛式 Toto 馬桶。獨立的次臥室均設有充裕的衣櫃空間，毗鄰次浴室。地下室樓層設有私人書房，可用作家庭辦公室、影音室或靜謐休憩空間。

聯排住宅 7 號配備排氣式洗衣機及乾衣機，另設私人禮賓櫃，帶來極致便利。

The Austin 坐落於迷人的 Forest Hills 社區，由 98 戶公寓住宅組成，是一項非凡的住宅項目。這項從零開始精心打造、每項細節均經悉心設計的全新開發項目，以卓越工藝及世界級設施超越傳統公寓標準，四周環繞寧靜而茂盛的綠地。項目橫跨 Austin Street 至 Kew Forest Lane，其品質足以媲美皇后區任何其他住宅項目。

The Austin 提供精緻的度假村式設施，旨在提升日常生活品質。住戶可享有全天候門房及禮賓服務；迎賓空間包括可欣賞花園景觀的住戶休息室、住戶圖書館，以及充滿活力的兒童遊戲室和音樂室。先進健身中心配備心肺及力量訓練器材、伸展教室、水療設施及室內籃球場。兩層設備完善的屋頂樓層包括戶外鹽水青少年奧林匹克泳池、匹克球場、戶外影院，以及設有戶外廚房和用餐區的空間，可 panoramic 欣賞曼哈頓及皇后區景觀。其他便利設施包括駐場總管、寵物水療中心，以及可供購買的私人停車位和私人儲物空間。

完整發售條款載於由發展商 78-29 Austin Street Holdings LLC 提供的發售計劃中。發展商地址為 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224，檔案編號：CD23-0253。所有藝術家效果圖僅供示意，實際內容或有差異。藝術家效果圖所示的裝修及飾面不一定代表發售計劃中指定的內容，且藝術家效果圖中的所有項目並不一定包含在住宅購買內容內。平等住房機會。

MLS #‎	1046230
房資料 Details	三房一廳二浴, 半浴, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 車庫, 空調, 2442 ft² 室內尺, 室內227m2平方米 上市時間: 12天
建造年份 Construction Year	2024年
管理費 Maintenance Fees	$1千7 ($1,711)
地稅 Taxes (per year)	$2萬8 ($28,632)
燃料 Fuel Type	電力 Electric
暖氣系統 Heat type	電力 Electric
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
公共汽車 Bus	2 分鐘到 Q10, Q37
	3 分鐘到 Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	8 分鐘到 Q54
	9 分鐘到 QM21
地鐵站 Subway	3 分鐘到 E, F
火車站 LIRR	0.3 英里到 Kew Gardens 火車站
	0.7 英里到 Forest Hills 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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