售$239万9 - 78-29 Austin Street #TH7, 皇后区 森林小丘 Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1046230

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78-29 Austin Street
联排住宅7号

作为 The Austin 独家复式住宅系列的一部分，联排住宅7号提供令人惊叹的2,442平方英尺室内居住空间，并配有120平方英尺的私人户外露台。住宅设有三间卧室、两间半浴室及独立街道入口，在享受公寓生活舒适与便利的同时，亦确保充分私密性。

主要生活空间通铺白橡木人字拼地板，宽敞雅致的客厅配有贯穿地面至天花板的三层玻璃窗。定制 Scavolini 厨房配备一套顶级一体化 Viking 电器，包括带 Savalo 石材罩的电磁炉、冰箱、洗碗机及微波炉；另配备 Liebherr 葡萄酒冰箱，可容纳75瓶。玻璃吊柜设有柜底照明，并搭配石英石台面。

下层设有私密的主卧套房，配备宽敞的步入式衣帽间，并可通往120平方英尺的露台，实现室内外生活的无缝融合。宁静的五件套套内浴室以双人 Porcelanosa 浴室柜为核心，并配有 Robern 药品柜、设计师壁灯及壁挂式 Toto 马桶。独立的次卧均配有充足的衣柜空间，并邻近次浴室。地窖层设有私密书房，可用作家庭办公室、影音室或静谧休憩空间。

联排住宅7号配备外排式洗衣机和烘干机，以及私人礼宾储物柜，为生活带来极致便利。

The Austin 坐落于迷人的 Forest Hills 社区，由98套公寓住宅组成，是一项焕然一新的开发项目。每一处细节均从零开始精心设计，以卓越工艺和世界级设施超越传统公寓标准，周边环绕着丰富而宁静的绿地。从 Austin Street 延伸至 Kew Forest Lane，本项目可媲美皇后区任何其他住宅项目。

The Austin 提供精致的度假式设施，旨在提升日常生活品质。全职门卫及礼宾团队迎接每位居民；公共空间包括可欣赏花园景观的住户休息厅、住户图书馆，以及充满活力的儿童游戏室和音乐室。先进的健身中心配备有氧及力量训练器械、拉伸训练室、水疗设施和室内篮球场。两层设施齐全的屋顶空间包括室外咸水青少年奥林匹克泳池、匹克球场、露天影院，以及设有户外厨房和用餐区的休闲空间，可全景欣赏曼哈顿及皇后区景观。其他便利设施包括住户专属常驻物业主管、宠物水疗中心，以及可供购买的私人停车位和私人储藏室。

完整的发售条款载于由项目发起方提供的发售方案中。项目发起方为 78-29 Austin Street Holdings LLC，地址：227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224；文件编号：CD23-0253。所有艺术效果图仅供示意，实际情况可能有所不同。艺术效果图中所展示的装修饰面不一定代表发售方案中的具体配置，且艺术效果图中所示的所有物品并非均包含在住宅购买内容内。平等住房机会。

MLS #‎	1046230
房资料 Details	三房一厅二浴, 半浴, 洗碗机, 洗衣机, 烘干机, 车库, 空调, 2442 ft² 室內尺, 室內227m2平方米 上市时间: 12天
建造年份 Construction Year	2024年
管理费 Maintenance Fees	$1千7 ($1,711)
地稅 Taxes (per year)	$2万8 ($28,632)
燃料 Fuel Type	电力 Electric
暖气系统 Heat type	电力 Electric
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
公共汽车 Bus	2 分钟到 Q10, Q37
	3 分钟到 Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	8 分钟到 Q54
	9 分钟到 QM21
地铁站 Subway	3 分钟到 E, F
火车站 LIRR	0.3 英里到 Kew Gardens 火车站
	0.7 英里到 Forest Hills 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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