78-29 Остин-стрит

Резиденция 406

Резиденция 406 в жилом комплексе The Austin — просторная квартира площадью 1 125 кв. футов с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Интерьеры разработаны известной итальянской дизайнерской фирмой S20M.

В основных жилых помещениях уложен паркет «ёлочкой» из белого дуба, а большие окна с тройным остеклением наполняют квартиру мягким естественным светом. Рядом расположена частная терраса площадью 103 кв. фута, которая служит гармоничным продолжением жилого пространства и идеально подходит для утреннего кофе или вечерних встреч.

Кухня шеф-повара оснащена подсветкой под навесными шкафами и первоклассной бытовой техникой, включая электрическую варочную панель со встроенной вытяжкой Savalo и встраиваемую посудомоечную машину Viking.

В главной спальне предусмотрена просторная гардеробная и уединённая ванная комната с двойной раковиной Porcelanosa, подвесным унитазом Toto, современной душевой системой Grohe и дизайнерскими настенными бра. Вторая спальня располагает вместительными шкафами и находится рядом со второй ванной комнатой.

В резиденции 406 установлены стиральная и сушильная машины с отводом воздуха, а также предусмотрен отдельный шкаф у входа. Персональный шкаф для консьерж-службы обеспечивает дополнительное удобство.

В очаровательном районе Форест-Хиллс расположен жилой комплекс The Austin — уникальная коллекция из 98 кондоминиумов. Этот новаторский проект, в котором каждая деталь тщательно продумана с самого начала, выходит за рамки привычных представлений о кондоминиумах благодаря безупречному качеству исполнения и удобствам мирового уровня. Комплекс окружён обширными тихими зелёными зонами. Он простирается от Остин-стрит до Кью-Форест-лейн и предлагает уровень, которому в Куинсе трудно найти равных.

The Austin предлагает продуманную коллекцию удобств в курортном стиле, созданных для комфорта повседневной жизни. Жильцов встречают швейцар и консьерж, работающие полный день. К услугам жителей — уютная гостиная с видом на сад, библиотека, яркая детская игровая комната и музыкальная комната. В современном фитнес-центре есть кардиотренажёры и силовые тренажёры, студия растяжки, спа-зона и крытая баскетбольная площадка. На двух полностью оборудованных уровнях на крыше расположены открытый бассейн с солёной водой юниорского олимпийского размера, площадка для пиклбола, летний кинотеатр, а также уличная кухня и обеденные зоны с панорамными видами на Манхэттен и Куинс. Среди дополнительных удобств — управляющий, проживающий в комплексе, спа-салон для домашних животных, а также частные парковочные места и кладовые, доступные для приобретения.

Полные условия предложения содержатся в плане продажи, который можно получить у спонсора — компании 78-29 Austin Street Holdings LLC, адрес: 227 Sea Breeze Avenue, 4-й этаж, офис C-403, Бруклин, штат Нью-Йорк 11224; № файла CD23-0253. Все художественные визуализации приведены исключительно для иллюстрации и могут отличаться от фактического исполнения. Отделочные материалы, показанные на визуализациях, не обязательно соответствуют материалам, указанным в плане продажи; не все предметы, представленные на визуализациях, входят в стоимость приобретаемой квартиры. Равные жилищные возможности.

78-29 Austin St

Residence 406

Residence 406 at The Austin is a generously proportioned 1,125-square-foot home featuring two bedrooms and two bathrooms, with interiors designed by the acclaimed Italian design firm S20M.

White Oak herringbone wood floors flow throughout the primary living spaces, while oversized, triple-glazed windows fill the home with radiant natural light. A seamless connection to the outdoors is offered by the adjacent private 103-square-foot terrace, an intimate extension of the living space ideal for morning coffee or evening gatherings.

The chef's kitchen features under-cabinet lighting and a best-in-class suite of appliances, including an electric cooktop with Savalo integrated hood and a built-in Viking dishwasher.

The primary bedroom offers a generous walk-in closet and a tranquil en-suite bathroom complete with a Porcelanosa double vanity, wall-mounted Toto toilet, advanced Grohe shower system, and designer wall sconces. The secondary bedroom is provided with ample closet space and is adjacent to the secondary bathroom.

Residence 406 is equipped with a vented washer and dryer and a dedicated entry closet, while the private concierge closet provides the ultimate convenience.

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.