ברחוב ראטלנד, בלב שכונת פרוספקט לפרטס גארדנס, דירה 3B בבניין שברחוב ראטלנד 373 מציעה בית מעוצב בקפידה, הכולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, ומשלב בין חללים מרווחים לפרטים עכשוויים מעודנים. שטח הפנים של הדירה הוא 1,264 רגל רבועה, ולצדו מרפסת פרטית בשטח 132 רגל רבועה — שילוב הרמוני של תחכום, פונקציונליות ואלגנטיות.

הכניסה לדירה היא דרך מבואת כניסה מסורתית, ולצדה כניסה פרטית מהמעלית — שתיהן מובילות ישירות למבואה מרווחת. חדר רחצה מלא ובו אמבטיה ממוקם בסמוך לכניסה, ומציע גמישות לשימוש יומיומי ולאירוח.

בהמשך נפרש חלל מרכזי רחב ידיים, שבו המטבח, פינת האוכל והסלון משולבים זה בזה בתכנון מוקפד. המטבח הוא מוקד עיצובי מרכזי, ובו מכשירי חשמל מסדרת הפרימיום של Bosch, משטחי קוורץ מלוטשים ועיצוב נקי ומוקפד, המועשר בנגיעות של עץ חמים ובגימורי נירוסטה. מדיח כלים מובנה וארון אחסון נוסף משלימים את הנוחות והפונקציונליות.

פינת האוכל מתחברת בטבעיות לסלון הרשמי, שבו האור הטבעי והפרופורציות יוצרים אווירה מזמינה למנוחה ולאירוח.

סוויטת חדר השינה הראשי ממוקמת בפרטיות בחלקו האחורי של הבית ומתוכננת כמפלט שליו. היא מרווחת דיה למיטת קינג סייז, וכוללת ארון בגדים גדול לכניסה. חדר הרחצה הצמוד מעוצב בגוונים ובמרקמים בהשראת האבן, וכולל מקלחת גשם בסגנון ספא, לצד ברזים ואביזרים בגימור כרום מלוטש של Brizo ופרטים מעודנים לכל אורכו.

שני חדרי שינה נוספים מאפשרים מגוון שימושים, בין אם לאירוח, לעבודה מהבית או למשפחה מתרחבת. מכונת כביסה ומייבש המוסתרים בדיסקרטיות בתוך הדירה משלימים את הנוחות.

דיירי הבניין שברחוב ראטלנד 373 נהנים גם מגישה למבחר מתקנים שנבחר בקפידה, ובהם חדר כושר חדיש המצויד במבחר אופני כושר והליכונים. גולת הכותרת של הבניין היא מרפסת הגג רחבת הידיים, שתוכננה בקפידה כמפלט חיצוני מוגבה. ריצוף באריחים גדולי ממדים משתלב עם שטחים ירוקים וצמחייה שנבחרה בקפידה, ויוצר איזון הרמוני בין מבנה לטבע. גופי תאורה דקורטיביים דמויי כדור, המפיצים אור רך, מוסיפים נופך שובב ועדין; מגוון אזורי ישיבה, סעודה ורביצה מזמינים למנוחה שקטה ולמפגשים חברתיים כאחד. שני מתקני גריל משותפים מוסיפים לפונקציונליות של המרחב ומספקים תפאורה אידיאלית לאירוח בחוץ. אדניות אלגנטיות עם ספסלים מובנים פזורות ברחבי המרפסת, ומשרות תחושה של שהייה בפארק פרטי גבוה מעל העיר. חזית הלבנים הקלאסית בגוון לבן עתיק, עם מסגרות כהות ומעקות מרפסת שחורים ובולטים, מעניקה לבניין זהות אדריכלית ייחודית. הלובי מציע אווירה מזמינה, המעוצבת בגוונים מאופקים ובנגיעות מתכתיות עדינות.

הדירה ממוקמת בפרוספקט לפרטס גארדנס, אחת השכונות התוססות והעשירות מבחינה אדריכלית בברוקלין. השכונה, המוכרת בזכות רחובותיה עטורי העצים, בתי הבראונסטון ההיסטוריים שהוכרזו כאתרי מורשת ותחושת הקהילה החזקה שבה, משלבת קסם היסטורי עם תסיסה תרבותית. בין היתר, היא מציעה סצנת מסעדות קריבית תוססת ומבחר הולך וגדל של בתי קפה ומסעדות.

הדיירים נהנים מקרבה לפארק פרוספקט רחב הידיים ולאטרקציות סמוכות, כגון מרכז LeFrak באגם לייקסייד והגן הבוטני של ברוקלין. הודות לנגישות נוחה לקווי הרכבת התחתית 2, 5, B ו־Q, הנסיעה לעבודה נוחה ומהירה, עם קישורים ישירים למנהטן, לצד קצב חיים רגוע ואווירה שכונתית.

Situated along Rutland Road in the heart of Prospect Lefferts Gardens, Residence 3B at 373 Rutland Road offers a thoughtfully designed three-bedroom, two-bath home that balances generous proportions with refined contemporary detailing. Encompassing 1,264 square feet of interior living space, along with a 132-square-foot private balcony, the residence delivers a seamless blend of refinement, functionality, and elegance.

The home opens onto a traditional entryway, complemented by a private elevator entrance - both leading directly into a spacious foyer. A full bathroom with a soaking tub is positioned just off the entry, offering flexibility for guests and everyday use.

Beyond, the residence unfolds into an expansive great room where kitchen, dining, and living spaces are thoughtfully integrated. The kitchen serves as a central design feature, appointed with a top-of-the-line Bosch appliance package, polished quartz countertops, and a clean, streamlined composition enriched by warm wood accents and stainless steel finishes. A built-in dishwasher and additional storage closet enhance both functionality and ease of living.

The dining area transitions effortlessly into a formal living room, where natural light and proportion create an inviting setting for both relaxation and entertaining.

Privately positioned at the rear of the home, the primary bedroom suite is designed as a serene retreat. Generous in scale, it comfortably accommodates a king-sized bed and features a substantial walk-in closet. The en-suite bathroom is finished with a warm, stone-driven aesthetic and includes a spa-like rain shower, complemented by polished chrome Brizo fixtures and refined detailing throughout.

Two additional bedrooms provide flexibility for a variety of living arrangements, whether for guests, home office use, or growing households. A discreetly tucked-away in-unit washer and dryer completes the home.

Residents of 373 Rutland Road also enjoy access to a thoughtfully curated amenity suite, including a state-of-the-art fitness room equipped with a collection of exercise bikes and treadmills. The crown jewel of the building is its expansive roof terrace, thoughtfully conceived as an elevated outdoor retreat. A refined composition of large-format tiling is interwoven with verdant green expanses and curated plantings, creating a harmonious balance between structure and nature. Softly illuminated decorative orbs introduce a subtle sense of whimsy, while a variety of seating, dining, and lounge areas provide an inviting setting for both quiet relaxation and social gatherings. Two communal grills further enhance the space's functionality, offering an ideal backdrop for outdoor entertaining. Elegant planters with integrated bench seating are thoughtfully placed throughout, evoking the experience of being immersed in a private park high above the city. The building's classic antique white brick facade, accented by bold black trim and balcony railings, creates a distinctive architectural identity, while the lobby offers a welcoming atmosphere defined by muted tones and subtle metallic accents.

Located in Prospect Lefferts Gardens, the residence is set within one of Brooklyn's most vibrant and architecturally rich neighborhoods. Known for its tree-lined streets, landmarked brownstones, and strong sense of community, Prospect Lefferts Gardens blends historic charm with cultural energy, including a dynamic Caribbean dining scene and an emerging collection of cafés and restaurants.

Positioned just moments from Prospect Park, residents enjoy access to expansive green space as well as nearby attractions like the LeFrak Center at Lakeside and the Brooklyn Botanic Garden. With convenient access to the 2, 5, B, and Q subway lines, commuting is seamless, offering quick connections to Manhattan while maintaining a relaxed, neighborhood-oriented pace of living.