$2,185,300 - 252 South Street #21H, מנהטן Chinatown, NY 10002｜ID# RLS20116803
Property Description « עִברִית Hebrew »
| ID# | RLS20116803 |
| פרטי בנין | One Manhattan Square , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1156 רגל מרובע , 107 מ”ר , 815 יחידות בבניין , בבניין יש 80 קומות 67 ימים (DOM) |
| שנת בנייה | 2018 |
| דמי תחזוקה | $1,456 |
| מיסים (בשנה) | $252 |
| רכבת תחתית | 4 דקות לרכבת תחתית F |
| 10 דקות לרכבת תחתית B, D | |
 |
????
המוכר ישלם את מיסי ההעברה של ניו יורק סיטי ושל מדינת ניו יורק. הנכס פנוי וזמין לביקורים.
תיהנו ממגורים על קו המים ב־One Manhattan Square, בדירה 21H — דירת פינה בשטח של 1,156 רגל רבועה, הכוללת שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה ונוף לכיוונים צפון־מזרח ודרום־מזרח. חלונות מהרצפה עד התקרה ממסגרים נופים של איסט ריבר, גשר מנהטן וקו הרקיע של מידטאון, ומכניסים לדירה שפע של אור טבעי.
דמי האחזקה הנוכחיים עומדים על 1,456 דולר בחודש, ומיסי הנדל״ן מסתכמים בכ־21 דולר בחודש. לפיכך, הסכום החודשי המשולב של דמי האחזקה והמיסים הוא כ־1,477 דולר. הבניין נהנה מהטבת מס לפי סעיף 421-a, הצפויה להסתיים בשנת 2039.
לרשות הדיירים עומד מגוון רחב של מתקנים פנימיים וחיצוניים, לרבות בריכת שחייה, חדר כושר, מתקני ספא, גנים מעוצבים, חדר משחקים לילדים וחללי בידור, לצד שירותי שוער וקונסיירז׳ במשרה מלאה.
מכירה חוזרת זו מציעה יתרון נוסף: המוכר ישלם את מיסי ההעברה של ניו יורק סיטי ושל מדינת ניו יורק. הדירה פנויה כעת, ולכן ניתן לתאם ביקורים בנוחות ובגמישות.
צרו איתנו קשר לתיאום סיור פרטי. ניתן לתאם ביקורים בהתראה קצרה.
????
SELLER TO PAY NYC & NYS TRANSFER TAXES. VACANT AND AVAILABLE FOR SHOWINGS.
Enjoy waterfront living at One Manhattan Square in Residence 21H, a 1,156-square-foot corner home with two bedrooms, two bathrooms, and northeast and southeast exposures. Floor-to-ceiling windows frame views of the East River, Manhattan Bridge, and Midtown skyline, bringing abundant natural light into the home.
With current common charges of $1,456 per month and real estate taxes of approximately $21 per month, combined monthly common charges and taxes are approximately $1,477. The building benefits from a 421-a tax abatement scheduled to expire in 2039.
Residents enjoy an extensive collection of indoor and outdoor amenities, including a swimming pool, fitness center, spa facilities, landscaped gardens, children’s playroom, and entertainment spaces, complemented by full-time doorman and concierge services.
This resale offers the added benefit of seller-paid NYC and NYS transfer taxes. The residence is currently vacant, allowing for convenient, flexible viewing arrangements.
Contact us to schedule your private tour. Short-notice appointments are welcome.
This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.
Other properties in this area
, 1 
, 1 , 2 , 2 , 1 , 1 , 1 , 2 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish
Traditional Chinese