EL VENDEDOR PAGARÁ LOS IMPUESTOS DE TRANSFERENCIA DE NYC Y DEL ESTADO DE NUEVA YORK. DESOCUPADO Y DISPONIBLE PARA VISITAS.

Disfrute de vivir frente al agua en One Manhattan Square, en la Residencia 21H, una vivienda esquinera de 1.156 pies cuadrados con dos dormitorios, dos baños y exposiciones al noreste y sureste. Las ventanas del piso al techo ofrecen vistas del East River, el Puente de Manhattan y el horizonte de Midtown, además de permitir la entrada de abundante luz natural.

Con cargos comunes actuales de $1.456 al mes e impuestos inmobiliarios de aproximadamente $21 al mes, la suma mensual de cargos comunes e impuestos es de aproximadamente $1.477. El edificio cuenta con una reducción de impuestos 421-a programada para vencer en 2039.

Los residentes disfrutan de una amplia variedad de servicios interiores y exteriores, que incluyen piscina, gimnasio, instalaciones de spa, jardines paisajísticos, sala de juegos para niños y espacios de entretenimiento, además de servicios de portero y conserjería de tiempo completo.

Esta reventa ofrece el beneficio adicional de que el vendedor pagará los impuestos de transferencia de NYC y del estado de Nueva York. La residencia está actualmente desocupada, lo que permite coordinar visitas de manera conveniente y flexible.

Contáctenos para programar su visita privada. Se aceptan citas con poca antelación.

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SELLER TO PAY NYC & NYS TRANSFER TAXES. VACANT AND AVAILABLE FOR SHOWINGS.

Enjoy waterfront living at One Manhattan Square in Residence 21H, a 1,156-square-foot corner home with two bedrooms, two bathrooms, and northeast and southeast exposures. Floor-to-ceiling windows frame views of the East River, Manhattan Bridge, and Midtown skyline, bringing abundant natural light into the home.

With current common charges of $1,456 per month and real estate taxes of approximately $21 per month, combined monthly common charges and taxes are approximately $1,477. The building benefits from a 421-a tax abatement scheduled to expire in 2039.

Residents enjoy an extensive collection of indoor and outdoor amenities, including a swimming pool, fitness center, spa facilities, landscaped gardens, children’s playroom, and entertainment spaces, complemented by full-time doorman and concierge services.

This resale offers the added benefit of seller-paid NYC and NYS transfer taxes. The residence is currently vacant, allowing for convenient, flexible viewing arrangements.

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