UNO MANHATTAN SQUARE | RESIDENCIA 35E
Espectacular condominio de lujo en el 35º piso con vistas al horizonte y al East River Exención fiscal hasta 2039
252 South Street, Residencia 35E, Nueva York, NY 10002
Precio de solicitud: $1,350,000 | 1 Dormitorio | 1 Baño | Aproximadamente 694 pies cuadrados

Experimenta la vida elevada en Manhattan en este impresionante condominio de una habitación en un alto piso en el icónico One Manhattan Square. Ubicada en el 35º piso, esta luminosa y espaciosa residencia cuenta con vistas panorámicas del horizonte y del East River, exposiciones al noreste, ventanas de gran tamaño y sofisticados acabados modernos en todo el lugar.

El diseño cuidadosamente planeado incluye una amplia sala de estar y comedor, una cocina de chef abierta con una barra de desayuno de mármol y suelos de roble gris de tablones anchos. La abundante luz natural llena la residencia mientras enmarca impresionantes vistas de la ciudad y del agua.

Características de la Residencia
• Aproximadamente 694 pies cuadrados
• Exposición noreste
• Vistas panorámicas del horizonte y del East River
• Ventanas de gran tamaño con abundante luz natural
• Cocina de chef abierta con barra de desayuno de mármol
• Encimeras de cuarzo blanco
• Gabinetes de madera oscura y vidrio blanco
• Suelos de roble gris de tablones anchos
• Lavadora y secadora en la unidad

Baño Inspirado en un Spa
• Paredes de azulejos de mármol
• Suelo de mosaico con calefacción radiante
• Vanity personalizada
• Accesorios Dornbracht de alta calidad

Costos Mensuales de Mantenimiento
• Cargos Comunes: $836.55 por mes
• Impuestos de Bienes Raíces: $13.02 cada mes
• Costos totales mensuales de mantenimiento ultra bajos: $849.57

Todos los pies cuadrados, impuestos, cargos comunes e información del edificio deben ser verificados de manera independiente por el comprador y el abogado del comprador.
Más de 100,000 pies cuadrados de comodidades de lujo

Los residentes disfrutan de una extraordinaria colección de comodidades tipo resort diseñadas por Meyer Davis, que incluyen:
• Piscina cubierta de 75 pies
• Gimnasio de última generación
• Canchas de baloncesto y squash
• Simulador de golf
• Boleras
• Cine privado
• Estudios de yoga y meditación
• Spa, hammam, sauna y salas de tratamiento

Condominio de Lujo con Servicio Completo
• Portero y conserje 24 horas
• Patio privado para vehículos
• Valet de paquetes y almacenamiento en frío
• Almacenamiento de bicicletas
• Servicio de transporte del edificio

Parque Privado y Estilo de Vida al Aire Libre
One Manhattan Square cuenta con más de una acre de espacio de parque privado ajardinado diseñado por West 8, que incluye:
• Jardines de meditación
• Áreas de comedor al aire libre
• Fogatas
• Área para perros
• Parque infantil y casa en el árbol
• Campo de putting

Visitas Privadas solo con Cita, contactar a BC Realty Group LLC, LIC, corredor de listado Anny.

ONE MANHATTAN SQUARE | RESIDENCE 35E
Spectacular 35th-Floor Luxury Condominium with Skyline and East River Views Tax abatement until 2039
252 South Street, Residence 35E, New York, NY 10002
Asking Price: $1,350,000 | 1 Bedroom | 1 Bathroom | Approximately 694 SF

Experience elevated Manhattan living in this stunning high-floor one-bedroom condominium at the iconic One Manhattan Square. Located on the 35th floor, this bright and spacious residence features panoramic skyline and East River views, northeast exposures, oversized windows, and sophisticated modern finishes throughout.

The thoughtfully designed layout includes a generous living and dining area, an open chef’s kitchen with a marble breakfast bar, and wide-plank grey-stained oak flooring. Abundant natural light fills the residence while framing impressive city and waterfront views.

Residence Features
• Approximately 694 square feet
• Northeast exposure
• Panoramic skyline and East River views
• Oversized windows with abundant natural light
• Open chef’s kitchen with marble breakfast bar
• White quartz countertops
• Dark wood and white glass cabinetry
• Wide-plank grey-stained oak flooring
• In-unit washer and dryer

Spa-Inspired Bathroom
• Marble-tiled walls
• Radiant-heated mosaic flooring
• Custom vanity
• Premium Dornbracht fixtures

Monthly Carrying Costs
• Common Charges: $836.55 per month
• Real Estate Taxes: $13.02 every month
• Ultra Low total monthly carrying costs: $849.57

All square footage, taxes, common charges, and building information should be independently verified by the purchaser and purchaser’s attorney.
Over 100,000 Square Feet of Luxury Amenities

Residents enjoy an extraordinary collection of resort-style amenities designed by Meyer Davis, including:
• 75-foot indoor swimming pool
• State-of-the-art fitness center
• Basketball and squash courts
• Golf simulator
• Bowling alleys
• Private movie theater
• Yoga and meditation studios
• Spa, hammam, sauna, and treatment rooms

Full-Service Luxury Condominium
• 24-hour doorman and concierge
• Private motor court
• Package valet and cold storage
• Bicycle storage
• Building shuttle service

Private Park and Outdoor Lifestyle
One Manhattan Square features more than one acre of landscaped private park space designed by West 8, including:
• Meditation gardens
• Outdoor dining areas
• Fire pits
• Dog run
• Children’s playground and treehouse
• Putting green

Private Showings by Appointment only, contact BC Realty Group LLC, LIC, listing broker Anny.