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매도인이 뉴욕시 및 뉴욕주 양도세를 부담합니다. 현재 공실 상태로, 언제든지 편리하게 방문하실 수 있습니다.

워터프런트 라이프를 누릴 수 있는 One Manhattan Square의 21H호를 소개합니다. 전용면적 약 1,156제곱피트의 코너 유닛으로, 침실 2개, 욕실 2개를 갖추고 있으며 북동향과 남동향의 전망을 제공합니다. 바닥에서 천장까지 이어지는 통유리창을 통해 이스트강, 맨해튼 브리지, 미드타운 스카이라인의 전망을 감상할 수 있으며, 풍부한 자연광이 실내를 가득 채웁니다.

현재 월 관리비는 1,456달러이며, 재산세는 약 21달러입니다. 관리비와 세금을 합한 월 비용은 약 1,477달러입니다. 본 건물은 2039년에 종료될 예정인 421-a 세금 감면 혜택을 적용받고 있습니다.

입주민은 수영장, 피트니스 센터, 스파 시설, 조경 정원, 어린이 놀이방, 엔터테인먼트 공간 등 폭넓은 실내외 편의시설을 이용할 수 있습니다. 또한 상주 도어맨과 컨시어지 서비스를 제공합니다.

이번 재판매 매물은 매도인이 뉴욕시 및 뉴욕주 양도세를 부담한다는 추가적인 혜택을 제공합니다. 현재 공실 상태이므로 편리하고 유연하게 방문 일정을 조율할 수 있습니다.

프라이빗 투어 예약을 위해 문의해 주세요. 촉박한 일정의 예약도 환영합니다.

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SELLER TO PAY NYC & NYS TRANSFER TAXES. VACANT AND AVAILABLE FOR SHOWINGS.

Enjoy waterfront living at One Manhattan Square in Residence 21H, a 1,156-square-foot corner home with two bedrooms, two bathrooms, and northeast and southeast exposures. Floor-to-ceiling windows frame views of the East River, Manhattan Bridge, and Midtown skyline, bringing abundant natural light into the home.

With current common charges of $1,456 per month and real estate taxes of approximately $21 per month, combined monthly common charges and taxes are approximately $1,477. The building benefits from a 421-a tax abatement scheduled to expire in 2039.

Residents enjoy an extensive collection of indoor and outdoor amenities, including a swimming pool, fitness center, spa facilities, landscaped gardens, children’s playroom, and entertainment spaces, complemented by full-time doorman and concierge services.

This resale offers the added benefit of seller-paid NYC and NYS transfer taxes. The residence is currently vacant, allowing for convenient, flexible viewing arrangements.

Contact us to schedule your private tour. Short-notice appointments are welcome.