$2,693,000 - 250 South Street #41A, מנהטן New York (Manhattan), NY 10002｜MLS# 1052598

Property Description « עִברִית Hebrew »

וואן מנהטן סקוור מציע את אחת מהטבות המס האחרונות ל-20 שנה הזמינות בניו יורק

דירה 41A היא דירת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה בשטח של 1,163 רגל רבועה, עם מטבח גורמה פתוח ובר ארוחת בוקר. דירה פינתית מרווחת זו פונה לצפון־מערב ולדרום־מערב, ומשקיפה על נמל ניו יורק ועל קו הרקיע המרשים של העיר. חללי הפנים החמים והמודרניים קמים לתחייה בזכות צוות העיצוב הנודע של Meyer Davis Studio. הדירה כוללת אבן מיובאת וגימורים בהתאמה אישית, חבילת מכשירי חשמל יוקרתית מבית Miele, רצפת אלון מוכתם ברוחב 5 אינץ׳, חדר רחצה ראשי עם ארונות עץ בעיצוב אישי, קירות מחופים באריחי שיש ורצפות פסיפס עם חימום תת־רצפתי, כיור שקוע של Wetstyle עם משטח כיור מזכוכית וברזי כרום מלוטש של Dornbracht, וכן מכונת כביסה ומייבש.

חברת הפיתוח המובילה של ניו יורק, Extell, שיתפה פעולה עם צוות של כישרונות ברמה עולמית כדי ליצור אייקון המשקף את האיכות, הבחירה והמצוינות המאפיינות את נכסי Extell — One Manhattan Square.

המגדל המרשים, המתנשא לגובה של 800 רגל וממוקם לאורך קו המים של הלואר איסט סייד, מציע דירות קונדומיניום בנות חדר שינה אחד עד שלושה חדרי שינה, עם נופים עוצרי נשימה של הנהר ושל קו הרקיע, ואורח חיים המועצם באמצעות יותר מ־100,000 רגל רבועה של מתקנים ושירותים פנימיים וחיצוניים. One Manhattan Square מציג את ההזדמנות היקרה והייחודית ביותר למגורים על קו המים במנהטן, עם אחת מהטבות המס האחרונות ל־20 שנה הזמינות בניו יורק.

Meyer Davis, הסטודיו עטור הפרסים שעומד מאחורי מלונות ברמה עולמית, בתים פרטיים יוקרתיים ובוטיקי דגל קמעונאיים, עיצב דירות המתחרות באתרי נופש בדירוג חמישה כוכבים. כל דירה תוכננה בקפידה, עם חלוקה נדיבה, גימורים בהתאמה אישית והנופים הדינמיים ביותר.

הדיירים יכולים ליהנות מיותר מ־100,000 רגל רבועה של מתקנים בסגנון אתר נופש, המשתרעים על פני שלוש קומות מלאות במגדל ועל פני גינות פרטיות בשטח של יותר מאקר אחד.

הכול מתרחש בלואר איסט סייד. השכונה המתחדשת שוקקת אנרגיה ונמצאת בקרבת מספר אתרי ציון, בהם סאות׳ סטריט סיפורט, גשר מנהטן והטיילת לאורך האיסט ריבר. One Manhattan Square תוכנן עבור מי שרוצים הכול: נופים אייקוניים, גינות שופעות, בתים מרהיבים וחבילת שירותים ומתקנים חסרת תקדים.

אכלוס מיידי

השירותים והמתקנים כוללים:

חצר פרטית לרכבים
שוער וקונסיירז׳ 24 שעות ביממה
שירותים ברמה הגבוהה ביותר, הכוללים מסירת חבילות, אחסון בקירור, שירות איסוף והחזרת בגדים מניקוי יבש ואחסון אופניים ללא תשלום
חמאם עם בריכת טבילה קרה
בריכת שחייה מקורה באורך 75 רגל, עם מי מלח
בריכת שכשוך לילדים
חדרי טיפולי ספא
ג׳קוזי
סאונה
מגרש כדורסל מלא
מסלול באולינג בעל שני מסלולים
מגרש סקווש
סימולטור גולף
אולם קולנוע וחלל הופעות ל־42 איש
בר מרתף וטרקלין
חלל עבודה משותף
אחסון יין וחדר טעימות
חדר סיגרים
טרקלין קולינרי ומטבח הדגמות
מרכז עסקים
חדר משחקים
חדר משחקים מקורה לילדים
חדר משקולות וחדרי אימוני אירובי חדישים
סטודיואים נפרדים לספינינג, יוגה, פילאטיס וריקוד
חניון במתחם, בכפוף לזמינות
ספא לחיות מחמד, מכבסה ושירותי תיקונים והתאמות
מחסנים פרטיים זמינים

מתקנים וגינות פרטיים בשטח של אקר אחד כוללים:

שבילי הליכה מתפתלים בין שיחי סומאק
גן עצי לבנה
חצרות חברתיות ומדשאות למנוחה
בורות למדורות
גרילים ופינות אוכל חיצוניות
גן עשבי תיבול
בית על העץ
מגרש משחקים לילדים
ביתן תה
שולחן פינג־פונג חיצוני
משטח לאימוני חבטות גולף
מצפה לצפייה בכוכבים
מסלול מקורה לכלבים באורך 93 רגל

MLS#‎	1052598
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מזגן , שטח פנימי 1163 רגל מרובע , 108 מ”ר 47 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2015
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$271
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית F

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.