$2 593 000 - 250 South Street #41A, Манхэттен ‖ New York (Manhattan), NY 10002｜MLS# 1052598

Property Description « Русский ‖ Russian »

ONE MANHATTAN SQUARE ПРЕДЛАГАЕТ ОДНУ ИЗ ПОСЛЕДНИХ ДОСТУПНЫХ В НЬЮ-ЙОРКЕ 20-ЛЕТНИХ НАЛОГОВЫХ ЛЬГОТ

Резиденция 41A площадью 1 163 кв. фута включает две спальни, две ванные комнаты, открытую кухню для гурманов и барную стойку для завтраков. Эта просторная угловая резиденция ориентирована на северо-запад и юго-запад, откуда открываются виды на гавань Нью-Йорка и впечатляющую панораму городского горизонта. Тёплые современные интерьеры созданы известной дизайнерской студией Meyer Davis. В резиденции использованы импортный камень и индивидуальные отделочные решения, установлен комплект бытовой техники премиум-класса Miele, уложен окрашенный дубовый паркет шириной 5 дюймов. Главная ванная комната оснащена изготовленными на заказ деревянными шкафами, мраморными стенами и мозаичным полом с подогревом, врезной раковиной Wetstyle со стеклянной столешницей и хромированными смесителями Dornbracht с полированной отделкой, а также стиральной и сушильной машинами.

Ведущая девелоперская компания Нью-Йорка Extell объединила усилия с командой специалистов мирового класса, чтобы создать знаковый проект, отражающий качество, выбор и совершенство, отличающие объекты Extell, — One Manhattan Square.

Идеально расположенная на набережной Нижнего Ист-Сайда, эта впечатляющая стеклянная башня высотой 800 футов предлагает кондоминиумы с одной, двумя и тремя спальнями, из которых открываются захватывающие виды на реку и городской горизонт, а образ жизни дополняют более 100 000 кв. футов внутренних и открытых удобств. One Manhattan Square представляет собой одну из самых выгодных возможностей для жизни на берегу в Манхэттене и предлагает одну из последних доступных в Нью-Йорке 20-летних налоговых льгот.

Meyer Davis — отмеченная наградами студия, создавшая интерьеры отелей мирового класса, элитных частных домов и флагманских бутиков, — спроектировала резиденции, сопоставимые с пятизвёздочными курортами. Каждая резиденция тщательно продумана и отличается просторными планировками, индивидуальной отделкой и великолепными видами.

Жители могут наслаждаться более чем 100 000 кв. футов удобств курортного уровня, расположенных на трёх полноценных этажах башни, а также частными открытыми садами площадью более 1 акра.

Всё это — в самом сердце Нижнего Ист-Сайда. Этот преображающийся район наполнен энергией и находится в непосредственной близости от целого ряда достопримечательностей, включая морской порт Саут-Стрит, Манхэттенский мост и набережную Ист-Ривер. One Manhattan Square создан для тех, кто хочет получить всё: знаковые виды, пышные сады, великолепные дома и беспрецедентный набор услуг и удобств.

НЕМЕДЛЕННОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ

УСЛУГИ И УДОБСТВА ВКЛЮЧАЮТ:

Частный подъезд для автомобилей
Круглосуточные услуги швейцара и консьержа
Сервис высочайшего уровня, включая доставку посылок, холодильное хранение, услуги химчистки и бесплатное хранение велосипедов
Хаммам с купелью с холодной водой
Крытый бассейн с морской водой длиной 75 футов
Детский бассейн
Кабинеты для спа-процедур
Гидромассажная ванна
Сауна
Полноразмерная баскетбольная площадка
Дорожка для боулинга на две линии
Корт для сквоша
Гольф-симулятор
Кинозал и пространство для выступлений на 42 человека
Винный бар и лаунж
Коворкинг-пространство
Хранилище для вина и дегустационный зал
Сигарная комната
Кулинарный лаунж и демонстрационная кухня
Бизнес-центр
Игровая комната
Крытая игровая комната для детей
Современный тренажёрный зал и кардиозалы
Отдельные студии для сайклинга, йоги, пилатеса и танцев
Доступен паркинг на территории
Спа для домашних животных, прачечная и мастерская по подгонке одежды
Доступны индивидуальные кладовые помещения

Частные открытые удобства и сады площадью 1 акр включают:

Прогулочную зону с сумахом
Берёзовый сад
Общественные дворики и лужайки для отдыха
Костровые зоны
Открытые грили и обеденные зоны
Сад пряных трав
Домик на дереве
Детскую игровую площадку
Чайный павильон
Открытые столы для пинг-понга
Площадку для паттинга
Обсерваторию для наблюдения за звёздами
Крытый выгул для собак длиной 93 фута

MLS#‎	1052598
Описание	2 спальни, 2 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Кондиционер, Площадь дома: 1163 ft2, 108m2 DOM: 48 дни
Год постройки	2015
Налоги (в год)	$271
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический
Кондиционер	центральное кондиционирование
Метро Subway	5 минут до F

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.