זו הדירה שכדאי לראות בוואן מנהטן סקוור.

דירה 27D היא אחת מקומץ דירות בנות שני חדרי שינה בפינה הדרומית של הבניין, עם נופים מרהיבים של המים בשני כיוונים. קו הדירות הזה מסתיים בקומה ה־30, וכבר אינו מוצע למכירה מטעם היזם, כך שרכישה בשוק היד השנייה היא הדרך היחידה להשיג דירה כזו. אם אתם מסיירים בדירות המוצעות מטעם היזם בוואן מנהטן סקוור, הקדישו זמן לראות את 27D. פשוט אין דירה אחרת כמוה.

החוויה מתחילה ברגע הכניסה. מהמבואה, המבט נמשך היישר אל נמל ניו יורק, ומבדיל מיד בין הדירה לעיר שמחוץ לה. ממש לצד הכניסה יש ארון מעילים גדול וחדר רחצה מלא, ומשם נפתחת הדירה אל מטבח עם חלונות וסלון פינתי עטוף זכוכית.

הנופים כאן יוצאי דופן. לכיוון דרום־מערב, גשרי מנהטן וברוקלין ממסגרים את קו הרקיע של מרכז העיר, ונמל ניו יורק והמים הפתוחים נפרשים מעבר להם. לכיוון דרום־מזרח, איסט ריבר נפרש לצד האדריכלות של דמבו ודאונטאון ברוקלין. בזכות החשיפה הדרומית בפינה, הדירה נהנית מאור טבעי יוצא דופן לאורך היום ובכל עונות השנה.

המטבח הפתוח, המואר באור טבעי, כולל ארונות עץ כהים בניסור רבעוני, בר ארוחת בוקר משיש, חיפוי אחורי מפלדת אל־חלד, אביזרי Dornbracht ומערך מלא של מכשירי Miele, כולל תנור מהיר ומקרר יינות.

תכנון הדירה, שבו חדרי השינה מופרדים זה מזה, מספק פרטיות מצוינת, ושני חדרי השינה נהנים מנוף ישיר למים. בסוויטת ההורים חדר רחצה צמוד עם מקלחת סגורה בזכוכית, ארונית כיור רחבה במיוחד, אריחי שיש ורצפה מחוממת.

וואן מנהטן סקוור משלבת מגוון רחב של מתקני נוחות עם עלויות אחזקה אטרקטיביות במיוחד. כ־100,000 רגל רבועה של מתקני נוחות משתרעים על פני כמה קומות וכוללים מרכז כושר המשתרע על קומה שלמה, עם אולפנים ייעודיים, וכן מרכז מים עם בריכות מי מלח מחוממות, ג'קוזי, סאונת אינפרא־אדום, בריכת צלילה קרה וחדרי אדים. בבניין יש גם מגרש כדורסל בגודל מלא, אולם באולינג עם שני מסלולים, מגרש סקווש וסימולטור גולף. טרקלינים רבים בכמה קומות, עם אזורים לאירוח ולעבודה מהבית, מרחיבים את חלל המגורים שלכם. בוואן מנהטן סקוור נמצאת גם הגינה הפרטית הגדולה ביותר בבניין מגורים בניו יורק, עם מתקני גריל חיצוניים, מדורות ומגרש משחקים. הטבת המס לפי תוכנית 421-a מוסיפה לאטרקטיביות של העסקה.

לרוכשים השוקלים את וואן מנהטן סקוור, דירה 27D מציעה דבר שאי אפשר למצוא כיום במלאי הדירות של היזם: דירת שני חדרי שינה נדירה ומבוקשת בפינה הדרומית, עם נוף למים מכל כיוון — הזדמנות שקיימת רק בשוק היד השנייה.

This is the one to see at One Manhattan Square.

Residence 27D is one of a select few two-bedroom homes on the building’s south corner, with dramatic water views in two directions. This line ends at the 30th floor and is no longer available from the sponsor, making resale the only way to acquire one. If you’re touring sponsor inventory at One Manhattan Square, make time to see 27D. There simply isn’t another unit like it.

The experience begins the moment you enter. From the foyer, your view stretches directly toward New York Harbor, immediately separating the apartment from the city outside. A large coat closet and full bathroom sit just off the entry before the home opens into a windowed kitchen and corner living room wrapped in glass.

Here, the views are extraordinary. To the southwest, the Manhattan and Brooklyn Bridges frame the downtown skyline, with the New York Harbor and open water extending beyond. To the southeast, the East River unfolds alongside the architecture of DUMBO and Downtown Brooklyn. With southern exposures at the corner, the apartment enjoys exceptional natural light throughout the day and across the seasons.

The windowed open kitchen is finished with dark rift-sawn cabinetry, a marble breakfast bar, stainless-steel backsplash, Dornbracht fixtures, and a full suite of Miele appliances, including a speed oven and wine refrigerator.

The split-bedroom layout provides excellent privacy, and both bedrooms enjoy direct water views. The primary suite features an en-suite bath with a glass-enclosed shower, oversized vanity, marble tile, and radiant-heated floors.

One Manhattan Square pairs an extensive amenity offering with remarkably attractive carrying costs. Approximately 100,000 square feet of amenities span multiple levels and include a full-floor fitness center with specialized studios and an aquatic center with heated saltwater pools, hot tub infrared sauna, cold plunge, and steam rooms. The building also features a full-size basketball court, two-lane bowling alley, squash court, and golf simulator. Multiple lounges across several floors with entertaining and work-from-home areas create an extension of your living room. One Manhattan Square is also home to the largest private residential garden in New York City, with outdoor grills, fire pits, and a playground. A 421-a tax abatement sweetens the deal.

For buyers considering One Manhattan Square, 27D presents something the current sponsor inventory cannot: a rare and coveted south-corner two-bedroom with water in every direction; an opportunity that only exists on the resale market.