דירת חדר שינה אחד בקומה גבוהה, המשקיפה על נהר ההדסון

מרחב, אור ונוף פתוח... בדירת חדר השינה הגדולה הזו, הממוקמת בבניין היוקרתי River Arts, יש הכול. עם כניסתכם למבואת הכניסה המרשימה, תבינו מיד שמדובר בבית מיוחד. מהסלון נשקפים נופים ישירים של נהר ההדסון, הרי הפליסיידס וגשר ג'ורג' וושינגטון, בעוד מחדר השינה נשקף נוף של גינה ירוקה ושלווה. מציאה נדירה זו מציעה את הטוב ביותר מכל העולמות: שמש בוקר ממריצה ושקיעות אחר הצהריים עוצרות נשימה.

אם אתם חולמים לארח ארוחות ערב מתוחכמות על רקע מרהיב לא פחות, הבית המרשים הזה בהחלט עונה על הציפיות. הגמישות כאן מרשימה — ממבואת כניסה שימושית ומזמינה ועד לחלל סלון-פינת אוכל בצורת L. כל התנאים הנדרשים לחיים נוחים ולעבודה מהבית מתקיימים כאן.

חדר השינה בגודל קינג מרווח דיו כדי להכיל משרד ביתי מלא או פינת ישיבה. יחידת המגורים השקטה הזו מופרדת היטב מאזור האירוח באמצעות שורה של ארבעה ארונות גדולים במיוחד ומסדרון רחב במיוחד, המהווה מקום מושלם להוספת מכונת כביסה ומייבש.

המטבח בעל החלון, בסגנון רטרו, מציע שפע של ארונות עד התקרה, משטחי עבודה מעץ בוצ'ר-בלוק, חיפוי אריחים כחולים המשקפים את השמיים הכחולים והיפהפיים שבחוץ ותאורה חדשה. המטבח פונקציונלי לחלוטין כפי שהוא, או שניתן לעדכנו בהתאם לסגנונכם האישי.

חדר הרחצה בעל החלון רוענן באמצעות אסלה חדשה, ארונות תרופות חדשים, אריחים לבנים וצחים ותאורה חדשה.

הדירה שופצה באהבה לכל אורכה, וכוללת מערכת חשמל חדשה לחלוטין, רצפות עץ מקוריות ששוקמו, פנלים חדשים, קירות מוחלקים, גופי תאורה חדשים, רדיאטורים שעברו הסרת צבע ומוסיפים אווירה תעשייתית-שיקית, תקרות בגובה 9 רגל ותריסי Shade Store.

הבניין River Arts הוא בניין שירות מלא ומוביל, עם שוער, הממוקם באזור משולש אודובון בוושינגטון הייטס. הבניין, הממוקם במיקום אלוהי ומשקיף על נהר ההדסון, מעוצב בגינון יפהפה ומאויש בשוער במשרה מלאה. השירותים כוללים חניה מקורה תמורת 260 דולר בלבד לחודש, חדר כושר (180 דולר לשנה לאדם), אחסון אופניים (ללא תשלום), חדר כביסה הפתוח 24/7, תאי אחסון (60 דולר לחודש), מנהל בניין המתגורר במקום ועוד שלושה עובדי שירות, חדר אירועים/מסיבות וחצר אחורית פסטורלית המשתרעת על פני שני בלוקים, ובה פינות ישיבה שקטות ושבילים מתפתלים. תוספת חדשה זו לבניין היא מרחב קסום וייחודי באמת לחיי דירה במנהטן. הבניין מאפשר התקנת מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה ומקבל בברכה חיות מחמד.

מרחק קצר מתחנת הרכבת של קו 1, עם גישה נוחה לכביש Henry Hudson, לגשר ג'ורג' וושינגטון ולכל הכבישים המרכזיים באזור המטרופולין. השכונה התוססת מציעה מסעדות מקומיות חדשות ונפלאות, שווקים, בתי קפה ומקומות נעימים לבילוי לאחר העבודה. חובבי טבע וספורט נהנים מגישה ישירה ונוחה ל-Hudson River Greenway — שביל אופניים ייעודי ויפהפה לאורך הנהר — וכן לפארק Fort Washington, הממוקם ממש בתחתית הגבעה וששופץ לאחרונה עם מגרשי כדורעף, מגרשי כדורגל, מתקני משחקים מודרניים, מגרשי כדוריד, טניס ועוד. River Arts גאה להיות הבניין הראשון בפארק אודובון שעבר ליוזמות ירוקות, עם התקנת פאנלים סולאריים ומערכת קומפוסט! אוצר זה באפר מנהטן הוא מקום נפלא לקרוא לו בית.

שימו לב: קיים תשלום חודשי נוסף בסך 436.80 דולר עד 31.7.2027.

HIGH FLOOR ONE BEDROOM OVERLOOKING THE HUDSON RIVER

Space, light and open views…. this large one bedroom in the esteemed River Arts has it all. Upon entering the gracious foyer, you immediately know this home is special. With direct views of the Hudson River, Palisades and GWB from the living space and tranquil leafy garden views from the bedroom, this rare find offers the best of all scenarios, invigorating morning sunshine and captivating afternoon sunsets.

If you long to have sophisticated dinner parties with an equally fabulous backdrop, this gracious home fits the bill. The versatility here is impressive from a usable, welcoming entry foyer to the L-shaped living-dining space. All boxes checked for ease of living and working from home.

The king-sized bedroom is generous enough for an entire home office or sitting area. This sanctuary is also nicely removed from the entertaining space, separated by a bank of 4 over-sized closets and extra-wide hallway, which is the perfect place to add a Washer/Dryer.

The retro windowed kitchen offers ample cabinetry to the ceiling, butcher block counters accented by a blue tile backsplash reflective of the gorgeous blue sky beyond and new lighting. Perfectly functional as is or update with your personal style.

The windowed bathroom has been refreshed with new toilet, medicine cabinets, crisp white tile and new lighting.

Lovingly renovated throughout with all new electric, restored hardwood floors, new baseboard moldings, skim-coated walls, new lighting fixtures, stripped radiators adding an industrial chic vibe, 9 ft ceilings and shade store blinds.

Situated in the River Arts, the premiere full-service doorman building in the Audubon Triangle of Washington Heights. This divinely situated building overlooking the Hudson River is beautifully landscaped and attended by a full-time doorman. Amenities include indoor parking for only $260 per month, a gym ($180/year/person), bike storage (no charge), 24/7 laundry room, storage cages ($60/month), a resident Super plus 3 porters, an events/party room and a bucolic backyard that spans 2 blocks peppered with quiet seating areas and meandering paths. This new addition to the building is a magical space, truly unique for Manhattan apartment living. The building allows in-unit W/D and is pet friendly.

Moments away from the #1 train plus easy access to the Henry Hudson, the GWB and all major Metropolitan roadways. This vibrant neighborhood offers wonderful new local eateries, markets, coffee houses and after-work hangs. Outdoor enthusiasts enjoy direct and easy access to the Hudson River Greenway, a beautiful, dedicated bikeway along the river plus Fort Washington Park just at the bottom of the hill which has been refurbished with volleyball courts, soccer fields, modern playgrounds, handball, tennis and more. The River Arts is proud to be the first building in Audubon Park to go Green with the installation of Solar Panels and Composting! This uptown treasure is a divine place to call HOME.

NOTE there is a monthly Assessment of $436.80 through 7/31/2027.