허드슨강이 내려다보이는 고층 원 베드룸

탁 트인 공간과 풍부한 채광, 열린 전망… 품격 있는 리버 아츠의 이 넓은 원 베드룸은 모든 것을 갖추고 있습니다. 우아한 현관에 들어서는 순간, 이 집이 특별하다는 것을 바로 느끼게 됩니다. 거실에서는 허드슨강, 팰리세이즈와 조지 워싱턴 브리지(GWB)가 한눈에 들어오고, 침실에서는 고요하고 푸르른 정원 전망을 감상할 수 있어 이처럼 보기 드문 매물은 모든 면에서 최고의 조건을 제공합니다. 활기찬 아침 햇살과 매혹적인 오후의 노을을 모두 누릴 수 있습니다.

멋진 배경을 바라보며 세련된 디너 파티를 열고 싶다면, 이 우아한 집이 바로 이상적인 선택입니다. 실용적이면서도 손님을 맞이하기 좋은 진입 현관부터 L자형 거실 겸 다이닝 공간까지, 공간의 활용도가 매우 뛰어납니다. 편안한 생활과 재택근무에 필요한 모든 조건을 갖추었습니다.

킹사이즈 침실은 넉넉하여 홈 오피스 전체나 별도의 휴식 공간으로도 활용할 수 있습니다. 이 안락한 공간은 엔터테인먼트 공간과도 적절히 분리되어 있습니다. 대형 수납장 4개가 나란히 배치되어 있고 복도도 매우 넓어, 이곳에 세탁기와 건조기를 설치하기에도 완벽합니다.

창이 있는 레트로 스타일 주방에는 천장까지 이어지는 넉넉한 수납장, 블루 타일 backsplash로 포인트를 준 원목 정육 블록 상판, 새로운 조명이 마련되어 있습니다. 현재 상태 그대로도 충분히 기능적이며, 개인 취향에 맞춰 새롭게 꾸밀 수도 있습니다.

창이 있는 욕실은 새 변기, 욕실 수납장, 깔끔한 흰색 타일과 새로운 조명으로 새롭게 단장했습니다.

집 전체를 세심하게 리노베이션하여 전기 설비를 모두 교체했고, 원목 바닥을 복원했으며, 새로운 걸레받이 몰딩과 스킴 코팅 벽면, 새로운 조명 기구를 설치했습니다. 라디에이터는 페인트를 제거해 인더스트리얼 시크한 분위기를 더했으며, 9피트 높이의 천장과 Shade Store 블라인드도 갖추고 있습니다.

워싱턴 하이츠의 오듀본 트라이앵글에 위치한 리버 아츠는 이 지역을 대표하는 풀서비스 도어맨 건물입니다. 허드슨강이 내려다보이는 뛰어난 입지의 이 건물은 아름답게 조경되어 있으며, 상주 풀타임 도어맨이 관리합니다. 편의시설로는 월 260달러의 실내 주차장, 피트니스센터(1인당 연 180달러), 자전거 보관소(무료), 24시간 운영 세탁실, 개인 창고(월 60달러), 상주 슈퍼와 포터 3명, 이벤트 및 파티룸, 그리고 두 블록에 걸쳐 조성된 목가적인 뒷마당이 있습니다. 뒷마당 곳곳에는 조용히 앉아 쉴 수 있는 공간과 구불구불한 산책로가 마련되어 있습니다. 건물에 새롭게 추가된 이 공간은 마법처럼 아름답고, 맨해튼 아파트 생활에서 좀처럼 찾아보기 힘든 특별한 장소입니다. 건물 내 세탁기와 건조기 설치가 허용되며 반려동물도 환영합니다.

1번 지하철역에서 가까우며 헨리 허드슨 파크웨이, 조지 워싱턴 브리지와 주요 도로망으로도 쉽게 이동할 수 있습니다. 활기찬 이 동네에는 새롭게 문을 연 훌륭한 로컬 레스토랑과 마켓, 커피숍, 퇴근 후 즐기기 좋은 장소들이 있습니다. 야외 활동을 즐기는 분들은 허드슨강 그린웨이에 곧바로 편리하게 접근할 수 있으며, 강을 따라 조성된 아름다운 전용 자전거 도로와 언덕 아래의 포트 워싱턴 공원도 이용할 수 있습니다. 이 공원에는 배구 코트, 축구장, 현대적인 놀이터, 핸드볼 코트, 테니스 코트 등이 새롭게 정비되어 있습니다. 리버 아츠는 태양광 패널과 퇴비화 시스템을 설치하여 오듀본 파크 최초로 친환경 건물이 된 것을 자랑스럽게 여기고 있습니다! 업타운의 이 보석 같은 집은 진정한 나의 집으로 삼기에 더없이 훌륭한 곳입니다.

참고: 2027년 7월 31일까지 매월 436.80달러의 특별 분담금(Assessment)이 부과됩니다.

HIGH FLOOR ONE BEDROOM OVERLOOKING THE HUDSON RIVER

Space, light and open views…. this large one bedroom in the esteemed River Arts has it all. Upon entering the gracious foyer, you immediately know this home is special. With direct views of the Hudson River, Palisades and GWB from the living space and tranquil leafy garden views from the bedroom, this rare find offers the best of all scenarios, invigorating morning sunshine and captivating afternoon sunsets.

If you long to have sophisticated dinner parties with an equally fabulous backdrop, this gracious home fits the bill. The versatility here is impressive from a usable, welcoming entry foyer to the L-shaped living-dining space. All boxes checked for ease of living and working from home.

The king-sized bedroom is generous enough for an entire home office or sitting area. This sanctuary is also nicely removed from the entertaining space, separated by a bank of 4 over-sized closets and extra-wide hallway, which is the perfect place to add a Washer/Dryer.

The retro windowed kitchen offers ample cabinetry to the ceiling, butcher block counters accented by a blue tile backsplash reflective of the gorgeous blue sky beyond and new lighting. Perfectly functional as is or update with your personal style.

The windowed bathroom has been refreshed with new toilet, medicine cabinets, crisp white tile and new lighting.

Lovingly renovated throughout with all new electric, restored hardwood floors, new baseboard moldings, skim-coated walls, new lighting fixtures, stripped radiators adding an industrial chic vibe, 9 ft ceilings and shade store blinds.

Situated in the River Arts, the premiere full-service doorman building in the Audubon Triangle of Washington Heights. This divinely situated building overlooking the Hudson River is beautifully landscaped and attended by a full-time doorman. Amenities include indoor parking for only $260 per month, a gym ($180/year/person), bike storage (no charge), 24/7 laundry room, storage cages ($60/month), a resident Super plus 3 porters, an events/party room and a bucolic backyard that spans 2 blocks peppered with quiet seating areas and meandering paths. This new addition to the building is a magical space, truly unique for Manhattan apartment living. The building allows in-unit W/D and is pet friendly.

Moments away from the #1 train plus easy access to the Henry Hudson, the GWB and all major Metropolitan roadways. This vibrant neighborhood offers wonderful new local eateries, markets, coffee houses and after-work hangs. Outdoor enthusiasts enjoy direct and easy access to the Hudson River Greenway, a beautiful, dedicated bikeway along the river plus Fort Washington Park just at the bottom of the hill which has been refurbished with volleyball courts, soccer fields, modern playgrounds, handball, tennis and more. The River Arts is proud to be the first building in Audubon Park to go Green with the installation of Solar Panels and Composting! This uptown treasure is a divine place to call HOME.

NOTE there is a monthly Assessment of $436.80 through 7/31/2027.