КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ НА ВЫСОКОМ ЭТАЖЕ С ВИДОМ НА РЕКУ ГУДЗОН

Простор, свет и открывающиеся виды… В этой большой квартире с одной спальней в престижном доме River Arts есть всё. Войдя в элегантное парадное фойе, вы сразу понимаете, что этот дом — особенный. Из гостиной открывается прямой вид на реку Гудзон, Палисейдс и мост Джорджа Вашингтона, а из спальни — спокойный вид на зелёный сад. Эта редкая находка предлагает лучшее из возможных сочетаний: бодрящее утреннее солнце и завораживающие закаты.

Если вы мечтаете устраивать изысканные званые ужины на фоне столь же великолепного пейзажа, этот элегантный дом идеально вам подойдёт. Его функциональность впечатляет: от удобного, гостеприимного входного фойе до Г-образного пространства гостиной и столовой. Здесь предусмотрено всё необходимое для комфортной жизни и работы из дома.

Спальня королевского размера настолько просторна, что в ней легко разместятся полноценный домашний офис или зона отдыха. Это уединённое пространство удачно отделено от зоны для приёма гостей рядом из четырёх вместительных шкафов и очень широким коридором — идеальным местом для установки стиральной и сушильной машин.

Кухня в ретро-стиле с окном оборудована вместительными шкафами до потолка, столешницами из деревянного бруса, дополненными синей плиточной панелью, отражающей великолепное голубое небо за окном, а также новым освещением. Она прекрасно функциональна уже сейчас, но при желании её можно обновить в соответствии с вашим личным стилем.

В ванной комнате с окном выполнен косметический ремонт: установлены новый унитаз, аптечные шкафчики, свежая белая плитка и новое освещение.

Вся квартира с любовью отремонтирована: полностью заменена электропроводка, восстановлены паркетные полы, установлены новые плинтусы и потолочные молдинги, стены покрыты финишной шпаклёвкой, добавлены новые светильники, очищенные радиаторы придают интерьеру индустриально-шикарную атмосферу, высота потолков составляет 9 футов, установлены жалюзи Shade Store.

Дом River Arts — это первоклассное здание с полным комплексом услуг и швейцаром, расположенное в районе Audubon Triangle в Вашингтон-Хайтс. Это великолепно расположенное здание с видом на реку Гудзон окружено ухоженной территорией и обслуживается швейцаром, работающим полный день. Удобства включают крытую парковку всего за 260 долларов в месяц, тренажёрный зал (180 долларов в год с человека), помещение для хранения велосипедов (бесплатно), прачечную, работающую 24/7, кладовые-клетки (60 долларов в месяц), постоянного супервайзера и трёх сотрудников по обслуживанию, комнату для мероприятий и вечеринок, а также живописный задний двор, протянувшийся на два квартала и украшенный тихими зонами отдыха и извилистыми дорожками. Это новое дополнение к зданию — волшебное пространство, поистине уникальное для жизни в манхэттенской квартире. В здании разрешена установка стиральной и сушильной машин в квартире; проживание с домашними животными допускается.

Всего в нескольких минутах ходьбы находится линия метро №1, а также обеспечен удобный доступ к шоссе Henry Hudson, мосту Джорджа Вашингтона и всем основным автомагистралям мегаполиса. В этом оживлённом районе появились замечательные новые местные рестораны, рынки, кофейни и места для отдыха после работы. Любители активного отдыха оценят прямой и удобный доступ к набережной Hudson River Greenway — красивой выделенной велосипедной дорожке вдоль реки, — а также к парку Fort Washington, расположенному у подножия холма. В парке обновлены площадки для волейбола, футбольные поля, современные детские площадки, площадки для игры в гандбол и теннисные корты, а также многое другое. River Arts с гордостью стал первым зданием в Audubon Park, внедрившим экологичные решения: солнечные панели и компостирование! Это сокровище Верхнего Манхэттена — поистине чудесное место, которое можно назвать своим ДОМОМ.

ПРИМЕЧАНИЕ: до 31 июля 2027 года взимается ежемесячный дополнительный сбор в размере 436,80 доллара.

HIGH FLOOR ONE BEDROOM OVERLOOKING THE HUDSON RIVER

Space, light and open views…. this large one bedroom in the esteemed River Arts has it all. Upon entering the gracious foyer, you immediately know this home is special. With direct views of the Hudson River, Palisades and GWB from the living space and tranquil leafy garden views from the bedroom, this rare find offers the best of all scenarios, invigorating morning sunshine and captivating afternoon sunsets.

If you long to have sophisticated dinner parties with an equally fabulous backdrop, this gracious home fits the bill. The versatility here is impressive from a usable, welcoming entry foyer to the L-shaped living-dining space. All boxes checked for ease of living and working from home.

The king-sized bedroom is generous enough for an entire home office or sitting area. This sanctuary is also nicely removed from the entertaining space, separated by a bank of 4 over-sized closets and extra-wide hallway, which is the perfect place to add a Washer/Dryer.

The retro windowed kitchen offers ample cabinetry to the ceiling, butcher block counters accented by a blue tile backsplash reflective of the gorgeous blue sky beyond and new lighting. Perfectly functional as is or update with your personal style.

The windowed bathroom has been refreshed with new toilet, medicine cabinets, crisp white tile and new lighting.

Lovingly renovated throughout with all new electric, restored hardwood floors, new baseboard moldings, skim-coated walls, new lighting fixtures, stripped radiators adding an industrial chic vibe, 9 ft ceilings and shade store blinds.

Situated in the River Arts, the premiere full-service doorman building in the Audubon Triangle of Washington Heights. This divinely situated building overlooking the Hudson River is beautifully landscaped and attended by a full-time doorman. Amenities include indoor parking for only $260 per month, a gym ($180/year/person), bike storage (no charge), 24/7 laundry room, storage cages ($60/month), a resident Super plus 3 porters, an events/party room and a bucolic backyard that spans 2 blocks peppered with quiet seating areas and meandering paths. This new addition to the building is a magical space, truly unique for Manhattan apartment living. The building allows in-unit W/D and is pet friendly.

Moments away from the #1 train plus easy access to the Henry Hudson, the GWB and all major Metropolitan roadways. This vibrant neighborhood offers wonderful new local eateries, markets, coffee houses and after-work hangs. Outdoor enthusiasts enjoy direct and easy access to the Hudson River Greenway, a beautiful, dedicated bikeway along the river plus Fort Washington Park just at the bottom of the hill which has been refurbished with volleyball courts, soccer fields, modern playgrounds, handball, tennis and more. The River Arts is proud to be the first building in Audubon Park to go Green with the installation of Solar Panels and Composting! This uptown treasure is a divine place to call HOME.

NOTE there is a monthly Assessment of $436.80 through 7/31/2027.