הבית נפתח אל מסדרון מסורתי, המשולם בכניסת מעלית פרטית - שניהם מובילים ישירות אל מסדרון מרווח. חדר אמבטיה מלא עם אמבטיה ממוקם סמוך לכניסה, מציע גמישות לאורחים ולשימוש יומיומי.

מעבר לכך, המגורים נפרשים לכדי חדר גדול ומרווח שבו המטבח, אזור האוכל וחדר המגורים משולבים בתבונה. המטבח משמש כמרכז הבית, מצויד בחבילת מכשירים מהשורה הראשונה של בוש, דלפקי קוורץ מבריקים ורכב נקי ומרוצף המוע enriched in warm wood accents and stainless steel finishes. מדיח כלים מובנה ואחסון נוסף מעצימים את הפונקציונליות והקלות בתחייה. חדר המגורים / אזור האוכל פתוח ואוורירי עם אור טבעי שזורם לאורך כל היום. תוכנית הקומה יוצרת תחושה של פרופורציה ומשמשת מסגרת מזמינה הן להרפיה הן לאירוח. החדר הגדול מתרחב החוצה אל טרסה פרטית, המציעה זרימה טבעית בין פנים וחוץ, מושלמת עבור בקרים שקטים או צפייה בכוכבים בערב.

החדר השני חולק נוף לטרסה ומתגאה בארון בגדים ענק ונגישות קלה לחדר האמבטיה המלא של הבית עם אמבטיה רגועה כמו גם מכונת כביסה / ייבוש. ממוקם בפרטיות בצד הנגדי של הבית, סוויטת חדר השינה הראשי מעוצבת כמפלט שקט. רחבה בהיקף, היא מכילה בנוחות מיטת קינג-סייז ומציעה ארון בגדים משמעותי. חדר האמבטיה בפרט מחופה באסתטיקה חמה וכמובן כולל מקלחת גשם בסגנון ספא, ומשולב עם מתקנים מברזל כרום מבריק ופרטים מעודנים בכל מקום. הסוויטה גם מציעה גישה ישירה למרפסת השנייה של הבית - מפלט שקט המציע תחושת שלווה כמו גם נופים יפים.

תושבי 373 רחוב ראטלנד נהנים גם מגישה לאזור Amenities שנבחר בקפידה, כולל חדר כושר מהשורה הראשונה עם אוסף של אופני כושר ומסלולי ריצה. היהלום שבבניין הוא הטרסה הרחבה על הגג שלו, שצויירה בתבונה כמפלט חיצוני מוגבה. רכב מעובד של אריחים בגובה גדול משולב עם מרחבים ירוקים מתפתחים וצמחים נבחרים, יוצר איזון הרמוני בין מבנה לטבע. אור מעומעם המעטר את הכדורים הקישוטיים מביא תחושת כיף קלילה, תוך שמגוון של אזורי ישיבה, אוכל ופנאי מספקים מסגרת מזמינה הן להרפיה שקטה והן למפגשים חברתיים. שני גרילים קהילתיים משפרים את הפונקציונליות של המרחב, מציעים רקע אידיאלי לאירוח חיצוני. עציצים אלגנטיים עם ספסלי ישיבה משולבים ממוקמים בתבונה לאורך כל המרחב, מייצרים את החוויה להיות immersed in a private park high above the city. חזית הלבנים הלבנות הקלאסית של הבניין, מעוטרת בקווים שחורים בולטים ומעקות מרפסת, יוצרת זהות ארכיטקטונית ייחודית, בעוד הלובי מציע אווירה מזמינה המוגדרת על ידי גוונים מעודנים ונגיעות מתכתיות קלות.

ממוקם בגן פרוספקט לתפיסות, המגורים ממוקמים באחת השכונות התוססות והעשירות באדריכלות של ברוקלין. ידוע ברחובותיו המוכרים בעצי שלווה, בראונסטונים המוכנים והתחושה החזקה של קהילה, גן פרוספקט לתפיסות משלב קסם היסטורי עם אנרגיה תרבותית, כולל סצנת מסעדות קאריבית דינאמית ואוסף מתפתח של בתי קפה ומסעדות.

ממוקמים רק רגעים מגן פרוספקט, התושבים נהנים מגישה למרחבים ירוקים מורחבים כמו גם לאטרקציות קרובות כמו מרכז לפראק ליד האגם וגני הבוטניקה של ברוקלין. עם גישה נוחה לקווי הרכבת התחתית 2, 5, B ו-Q, הנסיעה היא חלקה, מציעה חיבור מהיר למנהטן תוך שמירה על קצב חיים נינוח ומיועד לשכונה.

זה לא הצעה; עבור תנאי ההצעה המלאים, אנא עיינו בתכנית ההצעה CD25-0345.

The home opens onto a traditional entryway, complemented by a private elevator entrance - both leading directly into a spacious foyer. A full bathroom with a soaking tub is positioned just off the entry, offering flexibility for guests and everyday use.

Beyond, the residence unfolds into an expansive great room where kitchen, dining, and living spaces are thoughtfully integrated. The kitchen serves as the heart of the home, appointed with a top-of-the-line Bosch appliance package, polished quartz countertops, and a clean, streamlined composition enriched by warm wood accents and stainless steel finishes. A built-in dishwasher and additional storage enhance both functionality and ease of living. The living room / dining area is open and airy with natural light pouring in throughout the day. The floor plan creates a sense of proportion and serves as an inviting setting for both relaxation and entertaining. The great room extends outward to a private terrace, offering a natural indoor-outdoor flow perfect for quiet mornings or evening stargazing.

Sharing terrace views is the secondary bedroom which boasts a vast walk-in closet and easy access to the home's full bath with a tranquil soaking tub as well as the washer/ dryer. Privately positioned at the opposite side of the home, the primary bedroom suite is designed as a serene retreat. Generous in scale, it comfortably accommodates a king-sized bed and features a substantial walk-in closet. The en-suite bathroom is finished with a warm, stone-driven aesthetic and includes a spa-like rain shower, complemented by polished chrome Brizo fixtures and refined detailing throughout. The suite also boasts direct access to the home's second balcony - a quiet retreat offering a sense of serenity as well as lovely views.

Residents of 373 Rutland Road also enjoy access to a thoughtfully curated amenity suite, including a state-of-the-art fitness room equipped with a collection of exercise bikes and treadmills. The crown jewel of the building is its expansive roof terrace, thoughtfully conceived as an elevated outdoor retreat. A refined composition of large-format tiling is interwoven with verdant green expanses and curated plantings, creating a harmonious balance between structure and nature. Softly illuminated decorative orbs introduce a subtle sense of whimsy, while a variety of seating, dining, and lounge areas provide an inviting setting for both quiet relaxation and social gatherings. Two communal grills further enhance the space's functionality, offering an ideal backdrop for outdoor entertaining. Elegant planters with integrated bench seating are thoughtfully placed throughout, evoking the experience of being immersed in a private park high above the city. The building's classic antique white brick facade, accented by bold black trim and balcony railings, creates a distinctive architectural identity, while the lobby offers a welcoming atmosphere defined by muted tones and subtle metallic accents.

Located in Prospect Lefferts Gardens, the residence is set within one of Brooklyn's most vibrant and architecturally rich neighborhoods. Known for its tree-lined streets, landmarked brownstones, and strong sense of community, Prospect Lefferts Gardens blends historic charm with cultural energy, including a dynamic Caribbean dining scene and an emerging collection of cafés and restaurants.

Positioned just moments from Prospect Park, residents enjoy access to expansive green space as well as nearby attractions like the LeFrak Center at Lakeside and the Brooklyn Botanic Garden. With convenient access to the 2, 5, B, and Q subway lines, commuting is seamless, offering quick connections to Manhattan while maintaining a relaxed, neighborhood-oriented pace of living.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0345.