*Premières visites possibles à partir du 25/10*

Cette maison de ville de cinq niveaux, de style Queen Anne et comprenant deux logements, est idéalement située dans une magnifique rue bordée d’arbres, à quelques pas seulement de Prospect Park. Actuellement aménagée avec un vaste logement principal qui s’étend de l’étage de réception au cinquième étage, au-dessus d’un appartement au niveau du jardin qui génère des revenus, le 872 Carroll Street offre une flexibilité exceptionnelle, que vous soyez acheteur à la recherche d’une résidence principale ou investisseur.

À l’étage, le logement principal réparti sur quatre niveaux commence par un superbe étage de réception comprenant un grand salon, une salle à manger formelle et une cuisine ouverte baignée de lumière naturelle sous un puits de lumière, ainsi qu’un dressing. Le troisième étage propose une suite parentale avec dressing et une deuxième chambre spacieuse. Le quatrième étage compte deux chambres supplémentaires, dont l’une sert actuellement de bureau à domicile, ainsi qu’un espace détente, un dressing et un placard dédié à la buanderie. Le dernier étage complète la maison avec deux autres chambres lumineuses.

L’appartement du niveau jardin est un logement indépendant d’une chambre, lumineux, avec un grand séjour-salle à manger, un dressing, une buanderie séparée et un accès direct à la terrasse et au jardin. Il est idéal comme logement à louer, suite pour un proche ou espace supplémentaire pour la famille.

Dans toute la maison, les plafonds très hauts, les puits de lumière au-dessus de la cage d’escalier et l’alliance harmonieuse de remarquables détails architecturaux d’origine avec un design contemporain témoignent de la rénovation intégrale achevée en 2008.

Située dans l’une des rues bordées d’arbres les plus pittoresques de Park Slope, la maison se trouve à quelques minutes à pied de Grand Army Plaza et de Prospect Park. Les épiceries sont au coin de la 7e Avenue et de Carroll Street pour les besoins du quotidien, tandis qu’Union Market et la Park Slope Food Coop sont également à proximité. Les déplacements sont faciles grâce aux lignes 2 et 3 à Grand Army Plaza, aux lignes B et Q à la 7e Avenue, et aux lignes F et G à l’intersection de la 7e Avenue et de la 9e Rue.

*First showing availability 10/25*

This five-story, two-family Queen Anne townhouse sits perfectly on a gorgeous tree-lined block, just steps from Prospect Park. Currently configured as a sprawling owner's unit spanning the parlor through fifth floors above an income-producing garden-floor apartment, 872 Carroll Street offers exceptional flexibility for an end-user buyer or investor alike.

Upstairs, the owner's quadruplex begins with a stunning parlor floor featuring a large living room, formal dining room, and an open, sun-filled kitchen beneath a skylight, along with a walk-in closet for storage. The third floor offers a primary suite with dressing room alongside a second generous bedroom. The fourth floor adds two more bedrooms. One currently used as a home office plus a den, a walk-in closet, and its own laundry closet. The top floor completes the home with two additional light-filled bedrooms.

The garden floor apartment is a bright, self-contained one-bedroom with a large combined living/dining room, a walk-in closet, a dedicated laundry room, and direct access to the patio and garden. This is perfect for a rental unit, in-law suite, or extra space for your family.

Throughout the home, soaring ceiling heights, skylights over the stairwell, and the ideal co-mingling of majestic original architectural detail with contemporary design carry through from a comprehensive gut renovation completed in 2008.

Set on one of Park Slope's most picturesque tree-lined blocks, the home is just a few minutes' walk from Grand Army Plaza and Prospect Park. Grocery stores sit right at the corner of 7th Avenue and Carroll Street for everyday needs, with Union Market and the Park Slope Food Coop also close by. Commuting is easy with the 2/3 at Grand Army Plaza, the B/Q at 7th Avenue, and the F/G at 7th Avenue and 9th Street all within reach.