DUPLEX-PENTHOUSE DE 2 CHAMBRES ET 2 SALLES DE BAIN, EXPOSÉ AU SUD, AVEC IMMENSE TERRASSE

Rare occasion d’acquérir un duplex rénové au dernier étage du très prisé Newswalk Condominium. D’une superficie de 1 465 pieds carrés, ce logement de 2 chambres (possibilité d’en aménager une troisième; voir le plan alternatif) et 2 salles de bain allie harmonieusement caractère industriel et raffinement moderne.

Dès votre entrée dans le niveau principal au style loft, vous serez baigné de lumière. Celui-ci se distingue par ses plafonds de 13 pieds, ses fenêtres orientées au sud sur toute la largeur et un coin bureau privé. La cuisine ouverte de chef est équipée d’appareils en acier inoxydable, d’un îlot en granit offrant du rangement supplémentaire et un espace repas avec tabourets, ainsi que d’un très grand garde-manger. D’une largeur de près de 22 pieds, la vaste pièce de vie est parfaite pour recevoir, qu’il s’agisse d’un dîner intime ou d’une réunion des Fêtes.

À l’étage, la suite principale comprend un dressing aménagé sur mesure et une salle de bain attenante dotée d’un meuble-lavabo double et d’une grande douche. Cette chambre spacieuse donne accès à une époustouflante terrasse privée de 370 pieds carrés offrant une vue sur les toits de Brooklyn. La deuxième chambre, de belles dimensions, peut accueillir un lit queen et dispose de rangements intégrés sur mesure.

Autres caractéristiques de l’appartement :
- Laveuse-sécheuse dans le logement
- Climatisation centrale intelligente
- Stores électriques
- Éclairage encastré
- Planchers de bois franc
- Nombreux placards et espace de rangement pratique sous l’escalier
- Électricité et arrivée d’eau sur la terrasse

L’immeuble
Construit en 1927 pour abriter l’imprimerie du Daily News, Newswalk est l’un des condominiums avec services les plus connus de Brooklyn, et ses charges communes sont raisonnables.

Commodités :
- Portier 24 h sur 24, surintendant à temps plein et portiers
- Centre de conditionnement physique
- Terrasse paysagée de 15 000 pieds carrés sur le toit, comprenant :
- Cuisine et barbecues
- Jardin communautaire et aire de jeux pour enfants
- Espace salon et toilettes
- Jardin paysager à l’entrée
- Buanderie
- Garage exploité par un tiers et véhicules Zipcar sur place
- Rangement pour vélos

Le quartier
Newswalk se trouve au cœur de Prospect Heights, à proximité :
- De la 5th Avenue et de Vanderbilt Avenue, réputées pour leurs restaurants, cafés et boutiques
- Des centres Chelsea Piers Fitness et Life Time
- De Prospect Park, Fort Greene Park, du Brooklyn Museum, du jardin botanique de Brooklyn et du Whole Foods sur Flatbush Avenue
- D’Atlantic Terminal, desservi par le LIRR et les lignes de métro 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, R, C et G

Remarque : Toutes les superficies indiquées proviennent des documents de l’offre initiale ou sont approximatives. Toute modification est soumise à l’approbation de l’immeuble.

Le courtier immobilier est propriétaire.

Le plan alternatif proposé est fourni à titre illustratif uniquement et ne doit être utilisé qu’à cette fin par tout acheteur potentiel. Toute modification est soumise à l’approbation d’un architecte et du DOB.

SOUTH-FACING 2 Bed 2 BATH PH DUPLEX WITH MASSIVE TERRACE

A rare opportunity to own a renovated top-floor duplex at the coveted Newswalk Condominium. This 1,465-square-foot, 2-bedroom (CONVERTIBLE 3-bedroom; see alternate floor plan), 2-bath home offers a seamless blend of industrial character and modern refinement.

Experience a flood of light as you enter the loft-like main level, which boasts 13 ft ceilings, wall-to-wall south facing windows, and a private home office nook. The open chef’s kitchen features stainless steel appliances, a granite island with additional storage and barstool dining, as well as an oversized pantry. Spanning nearly 22 feet wide, the expansive great room is perfect for entertaining, from intimate dinners to holiday get-togethers.

Upstairs, the primary suite has a customized walk-in closet and an ensuite bathroom outfitted with a double vanity and large shower. This spacious bedroom leads up to a breathtaking 370 square foot private terrace, overlooking the Brooklyn skyline. The generously sized second bedroom fits a queen bed and has custom built-ins.

Additional apartment features:
- In-unit W/D
- Smart central air
- Electric blinds
- Recessed lighting
- Hardwood floors
- Abundant closets and a convenient under-stair storage space
- Electric and water on terrace

The building
Built in 1927 as the Daily News printing plant, Newswalk is one of Brooklyn’s best-known full-service condominiums, with reasonable common charges.

Amenities Include:
- 24-hour doorman, full time super and porters
- Fitness center
- 15,000-square-foot landscaped roof deck featuring
- Kitchen + BBQ grills
- Community garden + children’s playground
- Lounge seating + restrooms
- Landscaped entry garden
- Laundry room
- Garage run by a third party and on-premises Zipcars
- Bike Storage

The neighborhood
Newswalk sits in prime Prospect Heights, close to:
- 5th Avenue and Vanderbilt Avenue, known for their restaurants, cafes and shops
- Chelsea Piers Fitness and Life Time
- Prospect Park, Fort Greene Park, the Brooklyn Museum, the Brooklyn Botanic Garden and Whole Foods on Flatbush Avenue
- Atlantic Terminal, with the LIRR and the 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, R, C and G subway lines
Note: All square footage references are per the original offering documents or approximate. Alterations subject to building approval.
Real Estate Salesperson is owner


Proposed Alternate layout is for illustrative purposes only and should only be used as such by any prospective purchaser. All alterations are subject to architect and DOB approvals.