Bienvenue dans l’appartement 203, un magnifique condo d’une chambre orienté plein sud, situé au 550 Vanderbilt Ave, une adresse très prisée, dans l’un des plus beaux immeubles résidentiels certifiés LEED de Brooklyn. L’abattement fiscal 421-a, en vigueur jusqu’en 2043 (actuellement de seulement 23 $ par mois), apporte une valeur exceptionnelle à long terme ou constitue une excellente occasion d’investissement pour un logement qui est déjà une perle rare.

Les plafonds de 10 pieds et les fenêtres surdimensionnées baignent l’appartement d’une lumière douce et tamisée, tandis que le parquet en chêne à larges lames lui confère une atmosphère lumineuse. La cuisine comprend des placards sur mesure en laque grise, des comptoirs et une crédence en marbre de Carrare, ainsi qu’une gamme complète d’électroménagers Miele intégrés, avec une hotte à évacuation extérieure. La salle de bains, digne d’un spa, reprend les mêmes matériaux avec son carrelage en marbre de Carrare, son meuble-lavabo en noyer et sa robinetterie Grohe. Une laveuse-sécheuse avec évacuation, un dressing et un système de climatisation central complètent le logement.

Parmi les commodités : un hall avec personnel présent 24 h/24 et un gérant résident, une salle de sport conçue par The Wright Fit, un salon pour les résidents avec cuisine de réception, une bibliothèque dont la sélection est assurée par McNally Jackson, une salle de jeux pour enfants, une station de lavage pour animaux, un local à vélos, des espaces de rangement privés et une terrasse aménagée sur le toit, avec jardins et barbecues. Conçu par le cabinet de renom COOKFOX, le 550 Vanderbilt est réputé pour ses espaces baignés de lumière et son utilisation réfléchie de matériaux naturels. La cour intérieure située en contrebas, dessinée par l’architecte paysagiste Thomas Balsley, offre notamment à l’appartement 203 une vue paisible.

À la croisée de cinq quartiers historiques de Brooklyn, l’immeuble se trouve à quelques minutes de Prospect Park, du Brooklyn Museum et du Barclays Center. Onze lignes de métro (B/C/Q/2/3/4/5/G/D/N/R) et le LIRR sont également à proximité.

Les animaux de compagnie sont les bienvenus !

Toutes les visites, y compris les portes ouvertes, se font uniquement sur rendez-vous. Contactez-nous rapidement pour convenir d’un moment et découvrir ce lieu exceptionnel.

Welcome to unit 203, a beautiful south-facing 1 BR condo in the highly desired 550 Vanderbilt Ave, one of Brooklyn's finest LEED-certified residential buildings. A 421-a tax abatement through 2043 (currently just $23/month) adds exceptional long-term value or an excellent investment opportunity to a home that's already a rare find.

The 10' foot ceilings and oversized windows fill the home with soft, filtered light, while wide-plank oak flooring sets a bright tone throughout. The kitchen features custom gray lacquer cabinetry, Carrara marble counters and backsplash, and a fully integrated Miele appliance suite with vented cooktop hood. The spa-like bathroom continues the material palette with Carrara marble tile, a walnut vanity, and Grohe fixtures. A vented washer/dryer, walk-in closet, and central climate control complete the home.

Amenities include a 24-hour attended lobby with live-in resident manager, a fitness center by The Wright Fit, a resident's lounge with catering kitchen, a library curated by McNally Jackson, a children's playroom, pet wash station, bike storage, private storage, and a landscaped rooftop terrace with gardens and grills. Designed by acclaimed firm COOKFOX, 550 Vanderbilt is known for its light-filled design and thoughtful use of natural materials - including the courtyard below, designed by landscape architect Thomas Balsley, that gives unit 203 its serene outlook.

Set at the crossroads of five historic Brooklyn neighborhoods, the building is moments from Prospect Park, the Brooklyn Museum, and Barclays Center, with 11 subway lines (B/C/Q/2/3/4/5/G/D/N/R) plus the LIRR close by.

Pets are welcome!

All showings, including open houses, are by appointment only. Contact us soon to set up your time to see this special place.