דופלקס פנטהאוז הפונה דרומה, עם 2 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה ומרפסת ענקית

הזדמנות נדירה לרכוש דופלקס משופץ בקומה העליונה של בית הדירות המבוקש Newswalk. הבית, ששטחו 1,465 רגל רבועה, כולל 2 חדרי שינה (ניתן להסב ל־3 חדרי שינה; ראו תוכנית קומה חלופית) ו־2 חדרי רחצה, ומציע שילוב הרמוני בין אופי תעשייתי לעידון מודרני.

עם הכניסה לקומה המרכזית, המעוצבת בסגנון לופט, תיהנו משפע של אור טבעי, מתקרות בגובה 13 רגל, מחלונות הפונים דרומה ומשתרעים מקיר לקיר ומפינת עבודה פרטית. המטבח הפתוח, המותאם לבישול של שף, כולל מכשירי חשמל מפלדת אל־חלד, אי גרניט עם שטח אחסון נוסף ומקומות ישיבה לארוחות, וכן מזווה גדול במיוחד. חדר המגורים רחב הידיים, המשתרע על פני כמעט 22 רגל, מושלם לאירוח — מארוחות ערב אינטימיות ועד למפגשי חג.

למעלה, בסוויטת ההורים ארון בגדים בהתאמה אישית עם כניסה, וחדר רחצה צמוד המצויד בכיור כפול ובמקלחון גדול. מחדר השינה המרווח מוביל גרם מדרגות אל מרפסת פרטית עוצרת נשימה, בשטח 370 רגל רבועה, המשקיפה על קו הרקיע של ברוקלין. בחדר השינה השני, המרווח דיו למיטת קווין סייז, יש ארונות ומדפים מובנים בהתאמה אישית.

מאפיינים נוספים בדירה:
- מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה
- מיזוג אוויר מרכזי חכם
- תריסים חשמליים
- תאורה שקועה
- רצפות עץ
- שפע של ארונות וחלל אחסון נוח מתחת למדרגות
- נקודות חשמל ומים במרפסת

הבניין
Newswalk נבנה בשנת 1927 כבית הדפוס של העיתון Daily News, והוא אחד מבתי הדירות המוכרים ביותר בברוקלין המציעים שירותים מלאים — בדמי ניהול סבירים.

השירותים כוללים:
- שוער 24 שעות ביממה, מנהל אחזקה במשרה מלאה וסבלים
- מרכז כושר
- גג מעוצב ומשופע צמחייה, בשטח 15,000 רגל רבועה, הכולל:
- מטבח ועמדות גריל
- גינה קהילתית וגן משחקים לילדים
- מקומות ישיבה ושירותים
- גינת כניסה מעוצבת
- חדר כביסה
- חניון המנוהל בידי צד שלישי ומכוניות Zipcar במתחם
- מחסן אופניים

השכונה
Newswalk ממוקם בלב אזור Prospect Heights, בקרבת:
- השדרה החמישית ושדרת Vanderbilt, הידועות במסעדות, בבתי הקפה ובחנויות שבהן
- מרכזי הכושר Chelsea Piers Fitness ו־Life Time
- פארק פרוספקט, פארק פורט גרין, מוזיאון ברוקלין, הגן הבוטני של ברוקלין וסניף Whole Foods בשדרת Flatbush
- מסוף Atlantic, עם קו הרכבת LIRR וקווי הרכבת התחתית 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, R, C ו־G

הערה: כל נתוני השטח מבוססים על מסמכי ההצעה המקוריים או שהם משוערים. כל שינוי כפוף לאישור הנהלת הבניין.

סוכן מכירות נדל״ן שהוא בעל הדירה.

תוכנית הפריסה החלופית המוצעת נועדה להמחשה בלבד, ואין להשתמש בה לכל מטרה אחרת. כל שינוי כפוף לאישור אדריכל ולאישור מחלקת הבינוי (DOB).

SOUTH-FACING 2 Bed 2 BATH PH DUPLEX WITH MASSIVE TERRACE

A rare opportunity to own a renovated top-floor duplex at the coveted Newswalk Condominium. This 1,465-square-foot, 2-bedroom (CONVERTIBLE 3-bedroom; see alternate floor plan), 2-bath home offers a seamless blend of industrial character and modern refinement.

Experience a flood of light as you enter the loft-like main level, which boasts 13 ft ceilings, wall-to-wall south facing windows, and a private home office nook. The open chef’s kitchen features stainless steel appliances, a granite island with additional storage and barstool dining, as well as an oversized pantry. Spanning nearly 22 feet wide, the expansive great room is perfect for entertaining, from intimate dinners to holiday get-togethers.

Upstairs, the primary suite has a customized walk-in closet and an ensuite bathroom outfitted with a double vanity and large shower. This spacious bedroom leads up to a breathtaking 370 square foot private terrace, overlooking the Brooklyn skyline. The generously sized second bedroom fits a queen bed and has custom built-ins.

Additional apartment features:
- In-unit W/D
- Smart central air
- Electric blinds
- Recessed lighting
- Hardwood floors
- Abundant closets and a convenient under-stair storage space
- Electric and water on terrace

The building
Built in 1927 as the Daily News printing plant, Newswalk is one of Brooklyn’s best-known full-service condominiums, with reasonable common charges.

Amenities Include:
- 24-hour doorman, full time super and porters
- Fitness center
- 15,000-square-foot landscaped roof deck featuring
- Kitchen + BBQ grills
- Community garden + children’s playground
- Lounge seating + restrooms
- Landscaped entry garden
- Laundry room
- Garage run by a third party and on-premises Zipcars
- Bike Storage

The neighborhood
Newswalk sits in prime Prospect Heights, close to:
- 5th Avenue and Vanderbilt Avenue, known for their restaurants, cafes and shops
- Chelsea Piers Fitness and Life Time
- Prospect Park, Fort Greene Park, the Brooklyn Museum, the Brooklyn Botanic Garden and Whole Foods on Flatbush Avenue
- Atlantic Terminal, with the LIRR and the 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, R, C and G subway lines
Note: All square footage references are per the original offering documents or approximate. Alterations subject to building approval.
Real Estate Salesperson is owner


Proposed Alternate layout is for illustrative purposes only and should only be used as such by any prospective purchaser. All alterations are subject to architect and DOB approvals.