DÚPLEX EN ÁTICO DE 2 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS, ORIENTADO AL SUR, CON ENORME TERRAZA

Una oportunidad poco común de adquirir un dúplex renovado en el último piso del codiciado condominio Newswalk. Esta vivienda de 1.465 pies cuadrados, con 2 dormitorios (CON POSIBILIDAD DE CONVERTIRSE EN 3; consulte el plano alternativo) y 2 baños, ofrece una combinación armoniosa de carácter industrial y elegancia moderna.

Disfrute de una extraordinaria entrada de luz al acceder al nivel principal, de estilo loft, que cuenta con techos de 13 pies, ventanales de pared a pared orientados al sur y un rincón privado para oficina en casa. La cocina abierta, ideal para chefs, incluye electrodomésticos de acero inoxidable, una isla de granito con espacio de almacenamiento adicional y lugar para comer en taburetes, además de una despensa extragrande. La amplia sala de estar, de casi 22 pies de ancho, es perfecta para recibir invitados, desde cenas íntimas hasta reuniones festivas.

En el piso superior, la suite principal cuenta con un vestidor personalizado y baño privado equipado con lavamanos doble y una ducha amplia. Desde este espacioso dormitorio se accede a una impresionante terraza privada de 370 pies cuadrados con vistas al horizonte de Brooklyn. El segundo dormitorio, de generosas dimensiones, admite una cama tamaño queen y cuenta con armarios empotrados a medida.

Otras características del apartamento:
- Lavadora y secadora en la unidad
- Aire acondicionado central inteligente
- Persianas eléctricas
- Iluminación empotrada
- Pisos de madera noble
- Abundantes armarios y práctico espacio de almacenamiento debajo de la escalera
- Conexiones de electricidad y agua en la terraza

EL EDIFICIO

Construido en 1927 como imprenta del Daily News, Newswalk es uno de los condominios de servicio completo más conocidos de Brooklyn y ofrece gastos comunes razonables.

Entre sus servicios se incluyen:
- Portero las 24 horas, superintendente a tiempo completo y personal de mantenimiento
- Gimnasio
- Terraza ajardinada en la azotea de 15.000 pies cuadrados, con:
- Cocina y parrillas para barbacoa
- Huerto comunitario y área de juegos infantiles
- Zona de descanso y baños
- Jardín ajardinado en la entrada
- Lavandería
- Garaje administrado por un tercero y vehículos Zipcar en las instalaciones
- Guardabicicletas

EL VECINDARIO

Newswalk se encuentra en una ubicación privilegiada de Prospect Heights, cerca de:
- La Quinta Avenida y Vanderbilt Avenue, conocidas por sus restaurantes, cafeterías y tiendas
- Chelsea Piers Fitness y Life Time
- Prospect Park, Fort Greene Park, el Museo de Brooklyn, el Jardín Botánico de Brooklyn y Whole Foods en Flatbush Avenue
- Atlantic Terminal, con el LIRR y las líneas de metro 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, R, C y G

Nota: Todas las referencias a la superficie se basan en los documentos originales de oferta o son aproximadas. Las modificaciones están sujetas a la aprobación del edificio.

El agente de ventas inmobiliarias es el propietario.

La distribución alternativa propuesta tiene fines meramente ilustrativos y debe utilizarse únicamente con ese propósito por cualquier posible comprador. Todas las modificaciones están sujetas a la aprobación de un arquitecto y del Departamento de Edificios (DOB).

SOUTH-FACING 2 Bed 2 BATH PH DUPLEX WITH MASSIVE TERRACE

A rare opportunity to own a renovated top-floor duplex at the coveted Newswalk Condominium. This 1,465-square-foot, 2-bedroom (CONVERTIBLE 3-bedroom; see alternate floor plan), 2-bath home offers a seamless blend of industrial character and modern refinement.

Experience a flood of light as you enter the loft-like main level, which boasts 13 ft ceilings, wall-to-wall south facing windows, and a private home office nook. The open chef’s kitchen features stainless steel appliances, a granite island with additional storage and barstool dining, as well as an oversized pantry. Spanning nearly 22 feet wide, the expansive great room is perfect for entertaining, from intimate dinners to holiday get-togethers.

Upstairs, the primary suite has a customized walk-in closet and an ensuite bathroom outfitted with a double vanity and large shower. This spacious bedroom leads up to a breathtaking 370 square foot private terrace, overlooking the Brooklyn skyline. The generously sized second bedroom fits a queen bed and has custom built-ins.

Additional apartment features:
- In-unit W/D
- Smart central air
- Electric blinds
- Recessed lighting
- Hardwood floors
- Abundant closets and a convenient under-stair storage space
- Electric and water on terrace

The building
Built in 1927 as the Daily News printing plant, Newswalk is one of Brooklyn’s best-known full-service condominiums, with reasonable common charges.

Amenities Include:
- 24-hour doorman, full time super and porters
- Fitness center
- 15,000-square-foot landscaped roof deck featuring
- Kitchen + BBQ grills
- Community garden + children’s playground
- Lounge seating + restrooms
- Landscaped entry garden
- Laundry room
- Garage run by a third party and on-premises Zipcars
- Bike Storage

The neighborhood
Newswalk sits in prime Prospect Heights, close to:
- 5th Avenue and Vanderbilt Avenue, known for their restaurants, cafes and shops
- Chelsea Piers Fitness and Life Time
- Prospect Park, Fort Greene Park, the Brooklyn Museum, the Brooklyn Botanic Garden and Whole Foods on Flatbush Avenue
- Atlantic Terminal, with the LIRR and the 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, R, C and G subway lines
Note: All square footage references are per the original offering documents or approximate. Alterations subject to building approval.
Real Estate Salesperson is owner


Proposed Alternate layout is for illustrative purposes only and should only be used as such by any prospective purchaser. All alterations are subject to architect and DOB approvals.