ПЕНТХАУС-ДУПЛЕКС С ЮЖНОЙ ОРИЕНТАЦИЕЙ, 2 СПАЛЬНЯМИ, 2 ВАННЫМИ КОМНАТАМИ И ОГРОМНОЙ ТЕРРАСОЙ

Редкая возможность стать владельцем отремонтированного двухуровневого пентхауса на последнем этаже престижного кондоминиума Newswalk. Эта квартира площадью 1 465 кв. футов с 2 спальнями (можно перепланировать в 3 спальни; см. альтернативный план) и 2 ванными комнатами гармонично сочетает индустриальный характер и современную элегантность.

На просторном основном уровне в стиле лофт вас встретит обилие света, потолки высотой 13 футов, окна на всю ширину южной стороны и уютная отдельная зона для домашнего кабинета. Открытая кухня для шеф-повара оборудована бытовой техникой из нержавеющей стали, гранитным островом с дополнительными местами для хранения и барными стульями, а также вместительной кладовой. Просторная гостиная шириной почти 22 фута идеально подходит для приема гостей — от уютных ужинов до праздничных встреч.

На верхнем уровне расположена главная спальня с оборудованной гардеробной и собственной ванной комнатой с двойной раковиной и большой душевой. Из этой просторной спальни можно выйти на потрясающую частную террасу площадью 370 кв. футов с видом на панораму Бруклина. Во второй спальне достаточно места для кровати размера queen; также предусмотрены встроенные шкафы на заказ.

Дополнительные особенности квартиры:
- Стиральная и сушильная машины в квартире
- Умная система центрального кондиционирования
- Электрические жалюзи
- Встроенное освещение
- Паркетные полы
- Многочисленные шкафы и удобное место для хранения под лестницей
- Подведены электричество и вода на террасу

Здание

Здание Newswalk, построенное в 1927 году как типография газеты Daily News, — один из самых известных кондоминиумов Бруклина с полным набором услуг и умеренными общими расходами.

Удобства:
- Круглосуточный швейцар, постоянно работающий супервайзер и обслуживающий персонал
- Фитнес-центр
- Озелененная крыша площадью 15 000 кв. футов, где расположены:
- Кухня и грили для барбекю
- Общий сад и детская площадка
- Зона отдыха и туалеты
- Озелененный входной сад
- Прачечная
- Гараж под управлением сторонней компании и автомобили Zipcar на территории
- Велопарковка

Район

Newswalk расположен в престижном районе Проспект-Хайтс, рядом с:
- Пятой авеню и Вандербильт-авеню, известными ресторанами, кафе и магазинами
- Фитнес-клубами Chelsea Piers и Life Time
- Проспект-парком, парком Форт-Грин, Бруклинским музеем, Бруклинским ботаническим садом и магазином Whole Foods на Флэтбуш-авеню
- Терминалом Atlantic, откуда отправляются поезда LIRR и поезда метро линий 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, R, C и G

Примечание: Все указанные площади приведены согласно первоначальным документам о продаже либо являются приблизительными. Любые изменения требуют одобрения управляющей компании здания.

Продавец недвижимости является владельцем квартиры.

Предлагаемый альтернативный вариант планировки представлен исключительно в иллюстративных целях и должен использоваться потенциальными покупателями только для ознакомления. Любые изменения требуют согласования с архитектором и Департаментом строительства Нью-Йорка (DOB).

SOUTH-FACING 2 Bed 2 BATH PH DUPLEX WITH MASSIVE TERRACE

A rare opportunity to own a renovated top-floor duplex at the coveted Newswalk Condominium. This 1,465-square-foot, 2-bedroom (CONVERTIBLE 3-bedroom; see alternate floor plan), 2-bath home offers a seamless blend of industrial character and modern refinement.

Experience a flood of light as you enter the loft-like main level, which boasts 13 ft ceilings, wall-to-wall south facing windows, and a private home office nook. The open chef’s kitchen features stainless steel appliances, a granite island with additional storage and barstool dining, as well as an oversized pantry. Spanning nearly 22 feet wide, the expansive great room is perfect for entertaining, from intimate dinners to holiday get-togethers.

Upstairs, the primary suite has a customized walk-in closet and an ensuite bathroom outfitted with a double vanity and large shower. This spacious bedroom leads up to a breathtaking 370 square foot private terrace, overlooking the Brooklyn skyline. The generously sized second bedroom fits a queen bed and has custom built-ins.

Additional apartment features:
- In-unit W/D
- Smart central air
- Electric blinds
- Recessed lighting
- Hardwood floors
- Abundant closets and a convenient under-stair storage space
- Electric and water on terrace

The building
Built in 1927 as the Daily News printing plant, Newswalk is one of Brooklyn’s best-known full-service condominiums, with reasonable common charges.

Amenities Include:
- 24-hour doorman, full time super and porters
- Fitness center
- 15,000-square-foot landscaped roof deck featuring
- Kitchen + BBQ grills
- Community garden + children’s playground
- Lounge seating + restrooms
- Landscaped entry garden
- Laundry room
- Garage run by a third party and on-premises Zipcars
- Bike Storage

The neighborhood
Newswalk sits in prime Prospect Heights, close to:
- 5th Avenue and Vanderbilt Avenue, known for their restaurants, cafes and shops
- Chelsea Piers Fitness and Life Time
- Prospect Park, Fort Greene Park, the Brooklyn Museum, the Brooklyn Botanic Garden and Whole Foods on Flatbush Avenue
- Atlantic Terminal, with the LIRR and the 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, R, C and G subway lines
Note: All square footage references are per the original offering documents or approximate. Alterations subject to building approval.
Real Estate Salesperson is owner


Proposed Alternate layout is for illustrative purposes only and should only be used as such by any prospective purchaser. All alterations are subject to architect and DOB approvals.