Près de 600 pieds carrés de terrasse privée sur le toit. Votre propre étage. Personne au-dessus de vous, seulement le ciel ouvert.

Le Penthouse offre l’un des espaces extérieurs les plus exceptionnels de Prospect Heights : suffisamment de place pour une grande table à manger et un salon de jardin, ainsi qu’une vue panoramique sur le ciel de Brooklyn. C’est le type d’espace extérieur que les acheteurs de Brooklyn recherchent — et ne trouvent presque jamais.

À l’intérieur, l’emplacement au dernier étage baigne le vaste séjour de lumière toute la journée ; près de 400 pieds carrés d’espace de réception qui paraissent exceptionnellement spacieux pour un brownstone de Brooklyn. Une spectaculaire porte de toit hydraulique inonde l’intérieur de lumière naturelle tout en offrant un accès direct à la terrasse sur le toit, reliant harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs.

La cuisine ouverte communique directement avec le séjour. Un lave-linge/sèche-linge pleine grandeur et des rangements pour manteaux sont intégrés au plan d’aménagement sans empiéter sur l’espace de vie. Deux chambres sont situées à l’arrière, au calme, chacune dotée de rangements intégrés et de fenêtres orientées au nord-est laissant entrer une douce lumière matinale. Deux salles de bains complètes — dont une attenante à la chambre principale — complètent l’étage principal.

Le 149 Prospect Place se trouve à un pâté de maisons de Vanderbilt et de Flatbush, à quelques pas de Prospect Park, du Brooklyn Museum et des lignes de métro B/Q/2/3. Le charme d’un brownstone classé monument historique. Des finitions dignes d’une construction neuve. Installations techniques entièrement neuves. Faibles impôts fonciers et faibles charges communes.

Quatre des cinq logements sont déjà sous contrat. Planifiez votre visite.

LES CONDITIONS COMPLÈTES DE L’OFFRE FIGURENT DANS UN PLAN D’OFFRE DISPONIBLE AUPRÈS DU PROMOTEUR. DOSSIER N° CP25-0107.

Almost 600 square feet of private roof deck. Your own floor. No one above you, just open sky.

The Penthouse delivers one of the most exceptional outdoor spaces in Prospect Heights: room for a full dining setup and lounge seating, plus panoramic views across the Brooklyn sky. This is the outdoor space Brooklyn buyers search for and almost never find.

Inside, the top-floor location fills the oversized living room with light throughout the day; nearly 400 sq ft of entertaining space that feels unusually expansive for a Brooklyn brownstone. A dramatic hydraulic sky door floods the interior with natural light while providing direct access to the roof deck above, seamlessly connecting indoor and outdoor living.

The open kitchen flows directly from the living area, with a full-size washer/dryer and coat storage integrated into the floor plan without eating into living space. Two bedrooms are positioned at the rear for quiet, each with built-in closet space and northeast-facing windows for gentle morning light. Two full bathrooms - including an en-suite primary - complete the main floor.

149 Prospect Place sits one block from Vanderbilt and Flatbush, with Prospect Park, the Brooklyn Museum, and the B/Q/2/3 trains all steps away. Landmarked brownstone character. New development finishes. Brand new mechanicals throughout. Low taxes and common charges.

Four of five units already in contract. Schedule your showing.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CP25-0107.