Un rare local commercial en copropriété au cœur de Park Slope

Une occasion exceptionnelle d’acquérir un local commercial en copropriété unique en son genre, situé dans l’un des immeubles classés les plus emblématiques de Brooklyn. Construit à l’origine en 1889 comme club-house de style gothique vénitien, ce bâtiment d’importance architecturale a été soigneusement réaménagé en un élégant espace de bureaux de charme, alliant harmonieusement caractère historique et fonctionnalité moderne.

Occupant le niveau inférieur de l’immeuble classé, cet espace comprend quatorze bureaux privés, deux salles de conférence partagées, une cuisine entièrement équipée et un salon confortable pour les locataires. Les planchers en bois franc d’origine, les riches boiseries en chêne, les touches de vitraux et les fenêtres ouvrantes créent un environnement de travail distinctif, qui se démarque des bureaux traditionnels et des espaces de cotravail.

Actuellement aménagé en suite de bureaux de direction entièrement occupée, avec des modalités de location flexibles, le bien offre un potentiel de revenus immédiat tout en assurant une grande souplesse future aux investisseurs ou aux utilisateurs-propriétaires. Son modèle de bureaux de charme suscite constamment une forte demande et l’intérêt de locataires à long terme.

Idéalement situé à proximité immédiate de Grand Army Plaza et de Prospect Park, le bien bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux lignes de métro 2, 3, B et Q, ainsi qu’à plusieurs lignes d’autobus principales. Entouré par le mélange animé de restaurants, cafés, commerces et institutions culturelles qui fait la renommée de Park Slope, cet emplacement constitue une rare occasion de posséder un actif de bureaux prestigieux dans l’un des quartiers les plus établis et les plus recherchés de Brooklyn.

A Rare Boutique Office Condominium in the Heart of Park Slope

An exceptional opportunity to acquire a one-of-a-kind commercial condominium within one of Brooklyn's most iconic landmark buildings. Originally constructed in 1889 as a Venetian Gothic clubhouse, this architecturally significant property has been thoughtfully reimagined into an elegant boutique office environment that seamlessly blends historic character with modern functionality.

Occupying the lower level of the landmarked building, the space features fourteen private offices, two shared conference rooms, a fully equipped kitchen, and a comfortable tenant lounge. Original hardwood floors, rich oak millwork, stained-glass accents, and operable windows create a distinctive work environment that stands apart from conventional office and coworking spaces.

Currently configured as a fully occupied executive office suite with flexible lease arrangements, the property offers immediate income potential while providing future flexibility for investors or owner-users. Its boutique office model has consistently attracted strong demand and long-term tenant interest.

Perfectly positioned adjacent to Grand Army Plaza and Prospect Park, the property enjoys outstanding accessibility via the 2, 3, B, and Q subway lines, as well as several major bus routes. Surrounded by Park Slope's vibrant mix of restaurants, cafés, retail, and cultural institutions, this is a rare opportunity to own a trophy office asset in one of Brooklyn's most established and sought-after neighborhoods.