Charges communes : 731,92 $ Impôts : 690,17 $

740 Union Street, appartement no 1 — l’alternative aux maisons de ville, d’une rare exclusivité. Une copropriété en triplex aménagée dans un superbe immeuble en grès brun du XIXe siècle, en plein cœur du prestigieux quartier de Park Slope.

Occupant les trois premiers niveaux d’un immeuble en grès brun magnifiquement entretenu, cette résidence de deux chambres plus un bureau, avec deux salles de bains complètes et un cabinet de toilette, offre l’espace, le cachet et l’intimité d’une maison de ville, avec la facilité d’une copropriété.

L’entrée, située en haut du perron, donne sur un vaste étage de réception conçu aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. La cuisine, magnifiquement rénovée, est dotée d’un comptoir en marbre de 15 pieds de long offrant un espace de rangement considérable en dessous. Cette cuisine haut de gamme associe des meubles sur mesure à des appareils WOLF, Fisher & Paykel et Miele. Les proportions généreuses s’étendent de la salle à manger au spacieux séjour orienté au sud, créant un espace chaleureux et accueillant, idéal aussi bien pour des dîners intimes que pour recevoir de nombreux invités.

La résidence comprend deux chambres aux belles proportions, un bureau indépendant, deux salles de bains complètes et un cabinet de toilette, ainsi qu’une salle de loisirs entièrement aménagée au niveau inférieur, offrant un espace supplémentaire précieux pouvant servir de salle multimédia, de salle de sport, de salle de jeux ou d’espace pour invités.

Le plus grand luxe de cette propriété se trouve peut-être à l’extérieur : l’usage exclusif de l’ensemble du jardin arrière orienté au sud. De vastes pavés en pierre bleue et des plantations matures, conçus et installés par des professionnels sur plusieurs niveaux, créent un havre de paix privé et luxuriant, idéal pour recevoir, se détendre en toute tranquillité ou perfectionner vos talents de jardinier.

La résidence a été entièrement rénovée en 2014 et soigneusement améliorée au fil des ans. Les améliorations récentes comprennent de nouvelles fenêtres dans toute la propriété, un vestibule entièrement rénové, un perron remis à neuf, une porte d’entrée en acajou massif, une corniche restaurée et les ferronneries extérieures fraîchement repeintes.

Le 740 Union Street vous place à proximité des boutiques réputées du quartier, des cafés, des restaurants et des commodités du quotidien des Fifth et Seventh Avenues. Prospect Park et Grand Army Plaza se trouvent à quelques pas, vous donnant pratiquement accès à votre porte à certains des plus beaux espaces verts, lieux culturels, restaurants et attraits de la vie de quartier de Brooklyn.

Trois niveaux habitables, un incroyable jardin arrière privé et une façade au charme saisissant — le tout dans un immeuble classique en grès brun de Park Slope. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée.

Ceci ne constitue pas une offre de vente. Les conditions complètes de l’offre sont énoncées dans un plan d’offre disponible auprès du promoteur. Dossier no CD26-0022. Promoteur : 740 UNION LLC, Brooklyn, NY.

CC: 731.92 Tax: $690.17

740 Union Street #1 - the ultra-elusive townhouse alternative. A triplex condominium within a stunning 19th-century brownstone, right in the heart of prime Park Slope.

Occupying the first three levels of a beautifully maintained brownstone, this two-bedroom plus office, two-and-a-half-bath home offers the space, character, and privacy of townhouse living with the ease of a condominium.

Enter at the top of the stoop into an expansive parlor level designed for both everyday living and entertaining. The beautifully renovated kitchen boasts a 15 foot long marble countertop with enormous storage below. The high end kitchen pairs custom cabinetry and with WOLF , Fisher Paykel,and Miele appliances. Generous proportions flow from the dining area into the spacious, south-facing living room, creating a warm and inviting space equally suited for quiet dinners or entertaining a crowd.

The residence offers two well-proportioned bedrooms, a separate home office, two full bathrooms and a powder room, along with a fully finished lower-level recreation room providing valuable additional space for a media room, gym, playroom, or guest area.

Perhaps the home's greatest luxury is outside: exclusive use of the entire south-facing backyard. Bluestone pavers are extensive, mature plantings, professionaly designed and installed across multiple levels, creating a lush private retreat ideal for entertaining, quiet relaxation, or taking your gardening to the next level.

The home was fully renovated in 2014 with thoughtfully improved over the years. Recent improvements include new windows throughout, a completely renovated foyer, a refinished stoop and solid mahogany entry door, a restored cornice, and freshly painted exterior ironwork.

740 Union Street places you between the neighborhood's celebrated shops, cafés, restaurants, and everyday conveniences along Fifth and Seventh Avenues. Prospect Park and Grand Army Plaza are just moments away, putting some of Brooklyn's best green space, culture, dining, and neighborhood life practically at your doorstep.

Three floors of living space, an incredible private backyard, and stunning curb appeal-all within a classic Park Slope brownstone. Contact us today for your private appointment.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No. CD26-0022. Sponsor 740 UNION LLC, Brooklyn, NY.