パーク・スロープの中心に位置する希少なブティック型オフィス・コンドミニアム

ブルックリンを代表する歴史的ランドマーク建築の一つに、唯一無二の商業用コンドミニアムを取得できるまたとない機会です。1889年にヴェネチアン・ゴシック様式のクラブハウスとして建設された、建築的にも重要なこの物件は、歴史的な趣と現代的な機能性を巧みに融合させた、洗練されたブティック型オフィスへと生まれ変わりました。

ランドマーク指定建築物の下層階に位置する本スペースには、14室の個室オフィス、2室の共用会議室、設備の整ったキッチン、快適なテナントラウンジが備わっています。オリジナルのハードウッドフロア、重厚感のあるオーク材の造作、ステンドグラスのアクセント、開閉可能な窓が、一般的なオフィスやコワーキングスペースとは一線を画す独自のワーク環境を創出しています。

現在は、柔軟なリース契約に対応した満室稼働のエグゼクティブ・オフィススイートとして運営されており、即時の収益獲得が期待できる一方、投資家や自社利用のオーナーにとって将来的な柔軟性も備えています。本物件のブティック型オフィスモデルは、安定した需要とテナントからの長期的な関心を継続的に集めています。

グランド・アーミー・プラザおよびプロスペクト・パークに隣接する絶好の立地で、地下鉄2・3・B・Q線に加え、複数の主要バス路線も利用でき、優れた交通アクセスを誇ります。パーク・スロープならではの活気あふれるレストラン、カフェ、店舗、文化施設に囲まれた本物件は、ブルックリンでも特に成熟し、人気の高いエリアに位置する、希少な一等級オフィス資産を所有できる機会です。

A Rare Boutique Office Condominium in the Heart of Park Slope

An exceptional opportunity to acquire a one-of-a-kind commercial condominium within one of Brooklyn's most iconic landmark buildings. Originally constructed in 1889 as a Venetian Gothic clubhouse, this architecturally significant property has been thoughtfully reimagined into an elegant boutique office environment that seamlessly blends historic character with modern functionality.

Occupying the lower level of the landmarked building, the space features fourteen private offices, two shared conference rooms, a fully equipped kitchen, and a comfortable tenant lounge. Original hardwood floors, rich oak millwork, stained-glass accents, and operable windows create a distinctive work environment that stands apart from conventional office and coworking spaces.

Currently configured as a fully occupied executive office suite with flexible lease arrangements, the property offers immediate income potential while providing future flexibility for investors or owner-users. Its boutique office model has consistently attracted strong demand and long-term tenant interest.

Perfectly positioned adjacent to Grand Army Plaza and Prospect Park, the property enjoys outstanding accessibility via the 2, 3, B, and Q subway lines, as well as several major bus routes. Surrounded by Park Slope's vibrant mix of restaurants, cafés, retail, and cultural institutions, this is a rare opportunity to own a trophy office asset in one of Brooklyn's most established and sought-after neighborhoods.