132 6th Avenueの最上階に位置するこの住戸は、2ベッドルーム・2バスルームを備えた、フロア全体を占める住まいです。洗練された現代的な仕上げと、屋内外がシームレスにつながる暮らしを見事に融合させた、細部まで考え抜かれた設計が魅力です。豊かな自然光、上質なディテール、使いやすい間取りが、パーク・スロープの中心で洗練された暮らしを実現します。さらに、緑豊かな街並みを一望する見事なプライベートルーフトップが、その魅力をいっそう高めています。

玄関を入ると、ゆとりあるコートクローゼットと洗濯機・乾燥機専用の収納スペースが玄関ホール近くに設けられており、すっきりとした住まいの美観を保ちながら、日々の暮らしに便利さをもたらします。そこから自然な動線が、プライベートな寝室エリア、または住戸前方に広がる開放的なグレートルームへと続きます。リビング・ダイニングは、来客時にも日常のくつろぎの場としても心地よく過ごせる空間です。オープンな間取りが、ゆったりとした広がりと空間の建築的な個性を引き立てています。

グレートルームに自然に溶け込むシェフズキッチンは、印象的な空間の主役であると同時に、機能性にも優れた作業空間です。地元の木工職人が特注で仕上げたキャビネットは、モダンなシェーカースタイルの額縁型デザイン、合板の堅牢な構造、静かに閉まる引き出しと扉、そして全体にあしらわれたポリッシュドニッケルの金具が特徴です。グリジオ・ニコラの天然石カウンタートップと、それに合わせたバックスプラッシュが豊かな質感を添えます。設備には、特注パネルを備えたビルトイン型のベルタゾーニ製冷蔵庫・冷凍庫、ベルタゾーニ製IHクッキングヒーターとオーブン、ビルトイン型のミーレ製食器洗い機、ブリゾ製ステンレススチール水栓を採用。住戸全体に敷かれた幅7インチのエンジニアード・ホワイトオークフローリングが、温もりと時代を超えた気品をもたらします。

来客をもてなす空間から離れたプライベートな寝室エリアは、快適さと静けさを最大限に引き出すよう丁寧に設計されています。グレートルームを出てすぐの場所にあるセカンドバスルームは、マット仕上げの壁タイル、ペニーラウンドタイルの床、カラカッタ・プリマの天板を備えた特注のホワイトオーク製洗面台、ポリッシュドニッケルの水栓金具、そしてゆったりと深いデュラビット製バスタブを備えた美しい空間です。近くのセカンドベッドルームは、ゆとりある広さに加え、自然光をたっぷり取り込む大きな窓と広々としたクローゼットを備え、快適で多目的に使えるくつろぎの空間となっています。

プライマリースイートも、住戸全体に見られるゆとりある間取りを受け継いでいます。キングサイズのベッドを置いても十分な広さがあり、くつろぎや読書のためのスペースも設けられます。大きな窓から自然光があふれ、明るく穏やかな雰囲気を演出します。ゆとりあるウォークスルークローゼットの先には、スパを思わせる専用バスルームが続きます。磨き仕上げの天然石壁タイル、磨き仕上げの六角形の石床、グリジオ・ニコラの天板を備えた特注の木製洗面台が、落ち着きと洗練を感じさせます。レインシャワー、ポリッシュドニッケルの水栓金具、優雅な天然石の仕上げが、穏やかなプライベート空間を完成させています。

住まいの魅力をさらに高めるのが、パーク・スロープの緑豊かな樹冠とブラウンストーンが並ぶ街並みを広く見渡せる、見事なプライベートルーフトップです。屋外での食事や朝のコーヒー、夕暮れどきのくつろぎに最適な、広々とした屋外空間が、住まいの楽しみをいっそう広げてくれます。

パーク・スロープの中心という理想的な立地にある132 6th Avenueからは、ブルックリンで愛される数々のスポットへすぐにアクセスできます。Black Oak on Fifth、Union Hall、Wasan Brooklyn、Miti Mitiなどの人気店が近くにあるほか、プロスペクト・パークやグランド・アーミー・プラザもすぐそばです。地下鉄2・3・B・Q系統の利用にも便利で、マンハッタンやブルックリン各地へスムーズに移動できます。

販売条件の詳細は、スポンサーから入手可能な販売計画書をご確認ください。届出番号：CD250338。

The top-floor residence at 132 6th Avenue is a thoughtfully designed two-bedroom, two-bathroom full-floor home that seamlessly blends elegant contemporary finishes with exceptional indoor-outdoor living. Defined by abundant natural light, sophisticated detailing, and an intuitive layout, the residence offers a refined living experience in the heart of Park Slope, further elevated by a spectacular private rooftop overlooking the neighborhood's verdant streetscape.

Upon entry, a sizable coat closet and a dedicated washer and dryer closet are conveniently positioned near the foyer, offering practical everyday functionality while maintaining the home's clean and streamlined aesthetic. From there, the natural flow of the residence guides you either toward the private bedroom wing or into the expansive great room positioned at the front of the home. The living and dining area offers an inviting setting for both entertaining and daily living, with an open layout that enhances the airy proportions and architectural character of the space.

Seamlessly integrated into the great room, the chef's kitchen serves as both a striking focal point and a highly functional workspace. Custom-crafted by a local millworker, the kitchen cabinetry features a modern shaker-style picture frame profile, solid plywood construction, soft-close drawers and doors, and polished nickel hardware throughout. Grigio Nicola natural stone slab countertops and matching backsplash add richness and texture, while the premium appliance suite includes a fully integrated Bertazzoni refrigerator/freezer with custom panel front, a Bertazzoni induction range and oven, a fully integrated Miele dishwasher, and a Brizo stainless steel faucet. Throughout the residence, 7-inch-wide engineered white oak flooring lends warmth and timeless sophistication.

Privately positioned away from the entertaining spaces, the bedroom wing has been carefully arranged to maximize comfort and tranquility. Just off the great room, the home's secondary full bathroom is beautifully appointed with matte wall tile, penny tile flooring, a custom white oak vanity topped with Calacatta Prima stone, polished nickel fixtures, and a deep Duravit soaking tub. Nearby, the secondary bedroom offers generous proportions, oversized windows that welcome abundant natural light, and a sizable closet, creating a comfortable and versatile retreat.

The primary suite mirrors the gracious configuration found throughout the residence, offering ample space for a king-sized bed along with a sitting or reading area. Oversized windows fill the room with natural light, enhancing its airy and tranquil atmosphere. A spacious walk-through closet leads directly into the spa-inspired en-suite bath, where honed natural stone wall tile, honed hexagonal stone flooring, and a custom wood vanity topped with Grigio Nicola stone create a calm and refined atmosphere. A rain shower, polished nickel fixtures, and elegant natural stone finishes complete the serene retreat.

Adding to the home's appeal is a spectacular private rooftop offering sweeping views across the verdant treetops and brownstone-lined streets of Park Slope. Perfectly suited for outdoor dining, morning coffee, or evening relaxation, this expansive outdoor space provides an exceptional extension of the home's living experience.

Ideally positioned in the heart of Park Slope, 132 6th Avenue offers immediate access to some of Brooklyn's most beloved neighborhood destinations. Local favorites including Black Oak on Fifth, Union Hall, Wasan Brooklyn, and Miti Miti are all nearby, while Prospect Park and Grand Army Plaza sit just moments away. Convenient access to the 2, 3, B, and Q trains allows for seamless connectivity to Manhattan and the rest of Brooklyn.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD250338.