132 6th Avenue의 최상층 주택은 세심하게 설계된 침실 2개, 욕실 2개의 단독층 주거 공간으로, 우아하고 현대적인 마감재와 탁월한 실내외 생활 공간이 자연스럽게 어우러집니다. 풍부한 자연광과 세련된 디테일, 직관적인 동선이 돋보이는 이 주택은 파크슬로프 중심부에서 품격 있는 생활을 선사하며, 동네의 푸르른 거리 풍경을 내려다보는 멋진 전용 루프톱이 그 매력을 한층 더합니다.

현관에 들어서면 넉넉한 코트 수납장과 세탁기·건조기 전용 수납장이 현관 홀 가까이에 있어 일상에 편리함을 더하면서도 집 안의 깔끔하고 간결한 미감을 유지합니다. 이곳에서 자연스럽게 이어지는 동선을 따라 전용 침실 구역으로 향하거나, 주택 전면에 자리한 널찍한 거실 겸 다이닝 공간으로 들어갈 수 있습니다. 거실과 다이닝 공간은 손님을 맞이하거나 일상을 보내기에 모두 편안한 분위기를 갖추고 있으며, 개방형 구조가 공간의 탁 트인 비례감과 건축적 개성을 한층 돋보이게 합니다.

거실 겸 다이닝 공간에 자연스럽게 통합된 셰프의 주방은 시선을 사로잡는 중심 공간인 동시에 기능적인 작업 공간으로 설계되었습니다. 현지 목공 장인의 맞춤 제작으로 완성된 주방 수납장은 현대적인 셰이커 스타일의 액자형 디자인, 합판 구조, 부드럽게 닫히는 서랍과 도어, 전체에 적용된 광택 니켈 하드웨어가 특징입니다. 그리지오 니콜라 천연석 상판과 이에 맞춘 백스플래시는 풍부한 질감과 깊이감을 더합니다. 고급 가전 구성에는 맞춤 패널 전면을 적용한 완전 빌트인 베르타조니 냉장·냉동고, 베르타조니 인덕션 레인지와 오븐, 완전 빌트인 밀레 식기세척기, 브리조 스테인리스 스틸 수전이 포함됩니다. 주택 전체에 시공된 폭 7인치 엔지니어드 화이트 오크 바닥재는 따뜻하고 시대를 초월한 세련미를 더합니다.

손님을 맞이하는 공간과 분리된 침실 구역은 편안함과 고요함을 극대화하도록 세심하게 배치되었습니다. 거실 겸 다이닝 공간 바로 옆에 자리한 두 번째 풀 욕실은 무광 벽 타일, 페니 타일 바닥, 칼라카타 프리마 스톤 상판을 얹은 맞춤형 화이트 오크 세면대, 광택 니켈 수전과 깊은 듀라빗 욕조로 아름답게 꾸며져 있습니다. 인근의 두 번째 침실은 넉넉한 공간과 풍부한 자연광을 들이는 대형 창문, 넉넉한 수납장을 갖춰 편안하고 다목적으로 활용할 수 있는 휴식 공간을 제공합니다.

안방 스위트룸은 주택 곳곳에서 볼 수 있는 여유로운 구성을 그대로 이어가며, 킹사이즈 침대를 놓을 넉넉한 공간과 함께 휴식 또는 독서를 위한 공간도 마련되어 있습니다. 대형 창문으로 자연광이 가득 들어와 탁 트이고 평온한 분위기를 더합니다. 널찍한 워크스루 옷장은 스파에서 영감을 얻은 전용 욕실로 바로 이어집니다. 혼드 마감 천연석 벽 타일과 혼드 마감 육각형 석재 바닥, 그리지오 니콜라 스톤 상판을 얹은 맞춤형 우드 세면대가 차분하고 세련된 분위기를 연출합니다. 레인 샤워기와 광택 니켈 수전, 우아한 천연석 마감재가 고요한 휴식 공간을 완성합니다.

주택의 매력을 더하는 멋진 전용 루프톱에서는 파크슬로프의 푸르른 나무 꼭대기와 브라운스톤 주택이 늘어선 거리를 가로지르는 탁 트인 전망을 즐길 수 있습니다. 야외 식사나 아침 커피, 저녁의 여유를 즐기기에 안성맞춤인 넓은 야외 공간은 주택의 생활 공간을 특별하게 확장해 줍니다.

파크슬로프 중심부에 이상적으로 자리한 132 6th Avenue에서는 브루클린에서 사랑받는 여러 명소를 편리하게 이용할 수 있습니다. 블랙 오크 온 피프스, 유니언 홀, 와산 브루클린, 미티 미티 등 현지 인기 명소가 모두 가까이에 있으며, 프로스펙트 파크와 그랜드 아미 플라자도 몇 걸음 거리에 있습니다. 2, 3, B, Q 노선을 편리하게 이용할 수 있어 맨해튼과 브루클린 전역으로 원활하게 이동할 수 있습니다.

전체 분양 조건은 스폰서가 제공하는 분양 계획서에 기재되어 있습니다. 파일 번호 CD250338.

The top-floor residence at 132 6th Avenue is a thoughtfully designed two-bedroom, two-bathroom full-floor home that seamlessly blends elegant contemporary finishes with exceptional indoor-outdoor living. Defined by abundant natural light, sophisticated detailing, and an intuitive layout, the residence offers a refined living experience in the heart of Park Slope, further elevated by a spectacular private rooftop overlooking the neighborhood's verdant streetscape.

Upon entry, a sizable coat closet and a dedicated washer and dryer closet are conveniently positioned near the foyer, offering practical everyday functionality while maintaining the home's clean and streamlined aesthetic. From there, the natural flow of the residence guides you either toward the private bedroom wing or into the expansive great room positioned at the front of the home. The living and dining area offers an inviting setting for both entertaining and daily living, with an open layout that enhances the airy proportions and architectural character of the space.

Seamlessly integrated into the great room, the chef's kitchen serves as both a striking focal point and a highly functional workspace. Custom-crafted by a local millworker, the kitchen cabinetry features a modern shaker-style picture frame profile, solid plywood construction, soft-close drawers and doors, and polished nickel hardware throughout. Grigio Nicola natural stone slab countertops and matching backsplash add richness and texture, while the premium appliance suite includes a fully integrated Bertazzoni refrigerator/freezer with custom panel front, a Bertazzoni induction range and oven, a fully integrated Miele dishwasher, and a Brizo stainless steel faucet. Throughout the residence, 7-inch-wide engineered white oak flooring lends warmth and timeless sophistication.

Privately positioned away from the entertaining spaces, the bedroom wing has been carefully arranged to maximize comfort and tranquility. Just off the great room, the home's secondary full bathroom is beautifully appointed with matte wall tile, penny tile flooring, a custom white oak vanity topped with Calacatta Prima stone, polished nickel fixtures, and a deep Duravit soaking tub. Nearby, the secondary bedroom offers generous proportions, oversized windows that welcome abundant natural light, and a sizable closet, creating a comfortable and versatile retreat.

The primary suite mirrors the gracious configuration found throughout the residence, offering ample space for a king-sized bed along with a sitting or reading area. Oversized windows fill the room with natural light, enhancing its airy and tranquil atmosphere. A spacious walk-through closet leads directly into the spa-inspired en-suite bath, where honed natural stone wall tile, honed hexagonal stone flooring, and a custom wood vanity topped with Grigio Nicola stone create a calm and refined atmosphere. A rain shower, polished nickel fixtures, and elegant natural stone finishes complete the serene retreat.

Adding to the home's appeal is a spectacular private rooftop offering sweeping views across the verdant treetops and brownstone-lined streets of Park Slope. Perfectly suited for outdoor dining, morning coffee, or evening relaxation, this expansive outdoor space provides an exceptional extension of the home's living experience.

Ideally positioned in the heart of Park Slope, 132 6th Avenue offers immediate access to some of Brooklyn's most beloved neighborhood destinations. Local favorites including Black Oak on Fifth, Union Hall, Wasan Brooklyn, and Miti Miti are all nearby, while Prospect Park and Grand Army Plaza sit just moments away. Convenient access to the 2, 3, B, and Q trains allows for seamless connectivity to Manhattan and the rest of Brooklyn.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD250338.