Резиденция на верхнем этаже дома по адресу 132 6th Avenue — это тщательно спроектированная квартира на весь этаж с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, где элегантная современная отделка органично сочетается с превосходными возможностями для жизни на свежем воздухе. Обилие естественного света, изысканные детали и продуманная планировка создают атмосферу утончённого комфорта в самом сердце Парк-Слоупа. Особое достоинство резиденции — великолепная частная терраса на крыше с видом на утопающие в зелени улицы района.

У входа расположены вместительный шкаф для верхней одежды и отдельный шкаф со стиральной и сушильной машинами. Они обеспечивают удобство в повседневной жизни, не нарушая лаконичного и упорядоченного стиля дома. Из прихожей можно пройти в приватную спальную зону или в просторную гостиную, расположенную в передней части квартиры. Объединённая гостиная и столовая располагают к приёму гостей и повседневному отдыху; открытая планировка подчёркивает простор и архитектурный характер помещения.

Органично вписанная в гостиную кухня шеф-повара одновременно служит выразительным центром интерьера и функциональным рабочим пространством. Изготовленные на заказ местным мастером шкафы выполнены в современном стиле «шейкер» с рамочными фасадами, имеют корпус из цельной фанеры, дверцы и ящики с доводчиками, а также фурнитуру из полированного никеля. Столешницы и фартук из натурального камня Grigio Nicola добавляют интерьеру глубину и выразительную фактуру. Кухня оснащена высококлассной техникой: полностью встроенным холодильником и морозильной камерой Bertazzoni с фасадом под заказ, индукционной варочной панелью и духовым шкафом Bertazzoni, полностью встроенной посудомоечной машиной Miele и смесителем Brizo из нержавеющей стали. Во всей квартире уложен инженерный паркет из белого дуба шириной 7 дюймов, придающий интерьеру теплоту и вневременную элегантность.

Спальная зона отделена от помещений для приёма гостей и тщательно спланирована для максимального комфорта и уединения. Рядом с гостиной находится вторая ванная комната с матовой настенной плиткой, полом из плитки «пенни», изготовленной на заказ тумбой из белого дуба со столешницей из камня Calacatta Prima, сантехнической фурнитурой из полированного никеля и глубокой ванной для купания Duravit. Поблизости расположена вторая спальня просторной планировки с большими окнами, наполняющими комнату естественным светом, и вместительным шкафом — комфортное и многофункциональное личное пространство.

В главной спальне, как и во всей квартире, предусмотрено достаточно места для кровати размера «кинг-сайз», а также для зоны отдыха или чтения. Большие окна наполняют комнату естественным светом, подчёркивая её просторную и умиротворяющую атмосферу. Из вместительной проходной гардеробной можно попасть прямо в ванную комнату при спальне, оформленную в стиле спа. Отделка из шлифованного натурального камня — настенная плитка и шестигранная напольная плитка — сочетается с изготовленной на заказ деревянной тумбой со столешницей из камня Grigio Nicola и создаёт спокойную, изысканную атмосферу. Душ с эффектом тропического дождя, сантехническая фурнитура из полированного никеля и элегантная отделка из натурального камня завершают оформление этого умиротворённого пространства.

Особую привлекательность дому придаёт великолепная частная терраса на крыше с панорамными видами на зелёные кроны деревьев и улицы Парк-Слоупа, застроенные домами из коричневого песчаника. Просторная открытая площадка идеально подходит для обедов на свежем воздухе, утреннего кофе или вечернего отдыха и становится прекрасным продолжением жилого пространства.

Расположенный в самом сердце Парк-Слоупа дом по адресу 132 6th Avenue находится в непосредственной близости от одних из самых любимых местных заведений Бруклина. Рядом расположены Black Oak on Fifth, Union Hall, Wasan Brooklyn и Miti Miti, а до Проспект-парка и Гранд-Арми-Плаза — всего несколько минут. Удобный доступ к линиям метро 2, 3, B и Q обеспечивает быстрое сообщение с Манхэттеном и другими районами Бруклина.

ПОЛНЫЕ УСЛОВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ УКАЗАНЫ В ПЛАНЕ ПРОДАЖ, КОТОРЫЙ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ У СПОНСОРА. № ДЕЛА CD250338.

The top-floor residence at 132 6th Avenue is a thoughtfully designed two-bedroom, two-bathroom full-floor home that seamlessly blends elegant contemporary finishes with exceptional indoor-outdoor living. Defined by abundant natural light, sophisticated detailing, and an intuitive layout, the residence offers a refined living experience in the heart of Park Slope, further elevated by a spectacular private rooftop overlooking the neighborhood's verdant streetscape.

Upon entry, a sizable coat closet and a dedicated washer and dryer closet are conveniently positioned near the foyer, offering practical everyday functionality while maintaining the home's clean and streamlined aesthetic. From there, the natural flow of the residence guides you either toward the private bedroom wing or into the expansive great room positioned at the front of the home. The living and dining area offers an inviting setting for both entertaining and daily living, with an open layout that enhances the airy proportions and architectural character of the space.

Seamlessly integrated into the great room, the chef's kitchen serves as both a striking focal point and a highly functional workspace. Custom-crafted by a local millworker, the kitchen cabinetry features a modern shaker-style picture frame profile, solid plywood construction, soft-close drawers and doors, and polished nickel hardware throughout. Grigio Nicola natural stone slab countertops and matching backsplash add richness and texture, while the premium appliance suite includes a fully integrated Bertazzoni refrigerator/freezer with custom panel front, a Bertazzoni induction range and oven, a fully integrated Miele dishwasher, and a Brizo stainless steel faucet. Throughout the residence, 7-inch-wide engineered white oak flooring lends warmth and timeless sophistication.

Privately positioned away from the entertaining spaces, the bedroom wing has been carefully arranged to maximize comfort and tranquility. Just off the great room, the home's secondary full bathroom is beautifully appointed with matte wall tile, penny tile flooring, a custom white oak vanity topped with Calacatta Prima stone, polished nickel fixtures, and a deep Duravit soaking tub. Nearby, the secondary bedroom offers generous proportions, oversized windows that welcome abundant natural light, and a sizable closet, creating a comfortable and versatile retreat.

The primary suite mirrors the gracious configuration found throughout the residence, offering ample space for a king-sized bed along with a sitting or reading area. Oversized windows fill the room with natural light, enhancing its airy and tranquil atmosphere. A spacious walk-through closet leads directly into the spa-inspired en-suite bath, where honed natural stone wall tile, honed hexagonal stone flooring, and a custom wood vanity topped with Grigio Nicola stone create a calm and refined atmosphere. A rain shower, polished nickel fixtures, and elegant natural stone finishes complete the serene retreat.

Adding to the home's appeal is a spectacular private rooftop offering sweeping views across the verdant treetops and brownstone-lined streets of Park Slope. Perfectly suited for outdoor dining, morning coffee, or evening relaxation, this expansive outdoor space provides an exceptional extension of the home's living experience.

Ideally positioned in the heart of Park Slope, 132 6th Avenue offers immediate access to some of Brooklyn's most beloved neighborhood destinations. Local favorites including Black Oak on Fifth, Union Hall, Wasan Brooklyn, and Miti Miti are all nearby, while Prospect Park and Grand Army Plaza sit just moments away. Convenient access to the 2, 3, B, and Q trains allows for seamless connectivity to Manhattan and the rest of Brooklyn.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD250338.